Jämförelseförfarande - Skarpa by

I staden pågår ett arbete med att ta fram en vision och målformuleringar för att Skarpa by ska bli en ekostadsdel. Nu bjuder vi in intresserade byggaktörer till ett jämförelseförfarande inför direktanvisning av mark för cirka 700 bostäder.

Aktuellt

[2023-09-25]
Ett förtydligande har gjorts av dokumentet "Ansökningsformulär jämförelseförfarande Skarpa by". Alla de grå fälten är nu låsta till rätt höjd.
Vänliga hälsningar Agnes Skovdal

[2023-08-24]
En inkommen fråga har besvarats under "Frågor och svar".
Vänliga hälsningar Agnes

[2023-06-22]
En inkommen fråga har besvarats under "Frågor och svar".
Vänliga hälsningar Agnes Skovdal, projektledare

Välkommen att delta

Jämförelseförfarandet syftar till att välja de byggaktörer som har de bästa idéerna och förutsättningarna för ny bebyggelse som ger mervärden i utvecklingen av Skarpa by.

Skarpa by är beläget vid Skarpnäcks gård nordost om Skarpnäck. Området angränsar till Tyresövägen, Nackareservatet, Skarpnäcksvägen och Tätorpsvägen. Området är cirka 20 hektar stort och består av fastigheten Skarpnäcks Gård 1:1 (del av) som ägs av Stockholms stad och Skarpa by 1 som ägs av Stockholmshem.

Genom en utveckling av Skarpa by möjliggörs för nya bostäder, förskola, verksamheter och lokaler. Staden vill utveckla Skarpnäcks herrgård som mötesplats och skapa tydligare kopplingar till Skarpnäck och angränsande naturreservat.

Jämförelseförfarandet kommer att ske i ett steg och syftar till att teckna markanvisningsavtal med preliminärt två byggaktörer.

Under "Dokument för att delta" hittar du allt material för att kunna delta.

Dokument för att delta

Här hittar du de handlingar och dokument som krävs för att kunna delta i det här jämförelseförfarandet.

Inbjudan

Inbjudan Skarpa by

Ansökningsformulär jämförelseförfarande Skarpa by

Skarpa by - Budgetuppdrag om ekostadsdel

Underlagsblankett PWC

Skarpa by – Platsförutsättningar

Övergripande dokument

Program för Bagarmossen och Skarpnäck
(godkänd handling)

Översiktsplan för Stockholm

Vision 2040 - möjligheternas Stockholm

Frågor och svar

Frågor kan ställas fram till 15 september. Frågor som skickas in under perioden 1 juli – 20 augusti kommer att besvaras efter den 20 augusti.

Alla frågor och svar av allmänt intresse kommer att publiceras på den här webbplatsen. Frågorna skickas till exploateringskontoret, se adress nedan.

OBS! Skriv; ”Fråga angående jämförelseförfarande Skarpa by dnr E2023-02344” i ämnesraden.

Går det att ange intresse för både hyresrätt och bostadsrätt i samma ansökan

Fråga:
Går det bra att ange intresse för både hyresrätt och bostadsrätt i samma ansökan, eller behöver det vara uppdelat på två?

Svar:
Det går bra att ange intresse för både hyresrätt och bostadsrätt i samma ansökan, det behöver alltså inte delas upp.

Vill staden ha in ansökningar för både bostadsrätt och hyresrätt?

Fråga, i inbjudan står det:
För eventuella direktanvisningar av övriga kvarter i senare skede baserat på detta jämförelseförfarande kan även hyresrätt vara aktuellt för något eller några kvarter. Kvartersmarken upplåts då med tomträtt med en tomträttsavgäld beslutad av kommunfullmäktige.

Vad innebär detta, kommer det att bli ett nytt jämförelseförfarande senare för hyresrätt eller ska man vara med i detta jämförelseförfarande för bostadsrätt?

Svar:
Staden önskar även få in ansökningar för hyresrätt i detta jämförelseförfarande. Ansökningar för hyresrätt och även för bostadsrätt från aktörer som inte tilldelas i denna omgång kommer att sparas. Ansökningar av hög kvalitet men som inte tilldelas nu kan alltså bli aktuella för direktanvisningar i återstående kvarter. Vi uppmuntrar därför ansökningar för båda upplåtelseformerna, men beslut om markanvisningsförfarande och upplåtelseform för återstående kvarter är ännu inte beslutat.

Kontakt

Exploateringskontoret

E-postexploateringskontoret.expl@stockholm.se

Telefon08-508 276 00

Området Bagarmossen–Skarpnäck

Visionsbild Bergholmsparken, White arkitekter och Tovatt

Bagarmossen–Skarpnäck

I Bagarmossen och Skarpnäck tar staden ett helhetsgrepp kring utvecklingen i området för att ta tillvara stadsdelarnas potential. Området ska stärkas genom fler bostäder, förskolor, bättre service och kollektivtrafik, samt fler attraktiva platser för möten och rekreation, där natur- och kulturvärden behålls och utvecklas.

Gå till "Bagarmossen–Skarpnäck"

Uppdaterad 2023-09-26