Bostäder vid Svedmyraplan

Förslaget består av hyresrätter i allmännyttan. Kvarteret längs Enskedevägen, mot norr, innehåller cirka 100 stycken studentlägenheter. Punkthusen och lamellen vid torget innehåller cirka 80 stycken vanliga hyresrätter.

Enskedevägen är tänkt att utvecklas till ett urbant stråk där bostadsentréer, gatuträd och verksamheter ligger utmed gatan.

Längs Enskedevägen kommer gång- och cykelbana att breddas längs delar av planområdet.

På den östra sidan föreslås dubbelriktad cykelbana och på den västra sidan en enkelriktad cykelbana.

En ny anslutningsväg mot Enskedevägen föreslås för transporter från livsmedelsbutiken. Den anslutningen fungerar endast som utfart och möter Enskedevägen genom en förlängning av den befintliga lokalgatan.

Lokalgatan behåller i övrigt dagens sträckning och mynnar i söder mot Handelsvägen.

De tillkommande bostädernas parkeringsbehov uppfylls i befintligt parkeringsgarage.

Med utgångspunkt i Stockholms stads riktlinjer för gröna parkeringstal har ett projektspecifikt parkeringstal arbetats fram. Det gröna p-talet är efter mobilitetstjänster 0,34 vilket motsvarar 27 bilparkeringsplatser.

För studentlägenheterna bedöms parkeringsbehovet vara noll bilplatser.

Parkeringsplatser för besökande till verksamheter kommer finnas i ett garage vid studentkvarteret. Garaget är i markplan men överbyggt med en grön gård för bostadshusen. I förslaget finns totalt 116 kundparkeringar, samma antal som idag. Det skapas ytterligare 16 markparkeringar längs med den befintliga lokalgatan. Några för besöksparkering och några för bilpool.

Under 16 november 2021-17 januari 2022 hölls samråd för det här förslaget. Under samrådstiden fick du möjlighet till insyn och kunde lämna synpunkter.

När samrådstiden är över arbetas synpunkter och förslag in i detaljplanen. Ibland innebär det stora ändringar och ibland mindre justeringar.

Förslaget går sedan på granskning. Under granskningstiden har alla möjlighet att kontrollera hur synpunkterna tagits tillvara och hur detaljplanen har påverkats. Granskningen är sista tillfället att lämna synpunkter på detaljplanen innan den beslutas. Granskningstiden är minst tre veckor.

Först efter att planen beslutats kan du överklaga beslutet. Har du inte lämnat synpunkter under samrådstiden eller under granskningen kan du inte heller överklaga en beslutad detaljplan.

Sakägare är de personer som är direkt berörda av planförslaget, de som bor eller verkar invid planområdet. Alltså fastighetsägare inom detaljplaneområdet eller som gränsar mot planområdet, hyresgäster av bostäder eller lokaler.

Planavdelningen tillsammans med lantmäterimyndigheten gör en bedömning av vem som är sakägare och upprättar den så kallade sakägarförteckningen. Om du inte är sakägare har vi bedömt att du inte direkt berörs av planförslaget i egenskap av fastighetsägare eller hyresgäst.