Bromstensstaden etapp 2

Detaljplanen för Bromstensstadens andra etapp - fastigheterna Gustav 1, Gunhild 4, 5 och 7 vann laga kraft 8 juli 2019. Syftet med detaljplanen är att omvandla en del av Bromstens industriområde till en funktionsblandad stadsdel för boende och besökare med bostäder, verksamheter och förskola. Området ligger nära Spånga station, som är en stor knutpunkt med pendeltåg och ett antal busslinjer som trafikerar västerort. Även vid Duvbovägen, cirka 200 meter från planområdet, finns bussförbindelser.

Planområdet avgränsas i nordost av Spångaån och Skogsängsvägen och i sydväst av Mälarbanan. Planen omfattar nio stadskvarter längs med huvudgatan Skogängsvägen med cirka 1000 lägenheter, lokaler i bottenvåningarna och 8 förskoleavdelningar.

31 januari 2018 tog stadsbyggnadsnämnden beslut om att undanta hela Bromstens IP ur detaljplanen för Bromstensstaden etapp 2.  Staden behöver dock fortsättningsvis utreda skola för upp till 900 elever samt idrottshall i Bromsten.

Flera byggaktörer

Gustav 1 och Gunhild 5 ägs av Fastpartner/Slättö. Fastigheten Gunhild 7 ägs av JM AB. Gunhild 4 ägs av Ikano Bostad AB .

Tidplan

År 2008 startades ett detaljplanearbete för fastigheterna Gunhild 4, 5 och 7 utifrån godkänt program för Bromstens industriområde. Samråd om planförslaget för Gustav 1, Gunhild 4 med flera pågick under perioden 15 februari till 28 mars 2016. Granskning av planen genomfördes 21 juni till 2 augusti 2017.

Vid Stadsbyggnadsnämndens möte 11 oktober 2018 godkändes detaljplanen för Bromstensstadens andra etapp. Detaljplanen för Bromstensstaden etapp 2 antogs vid Kommunfullmäktiges möte den 18 februari 2019. Detaljplanen för Bromstensstadens andra etapp vann laga kraft 8 juli 2019.

Arbetena med att omvandla Bromstens industriområde och kvarteret Tora med flera startade i oktober 2018. Nu är vi inne i byggetapp 2 och den grundläggande infrastrukturen byggs upp. Det innebär att gator byggs, ledningar läggs samt vatten-och avloppsledningar dras. Byggnationen av bostäderna planeras påbörjas i början av 2021.

Markförstärkningar i området

Området ligger på gammal sjöbotten. Därför kommer vi även fortsättningsvis arbeta med att förstärka delar av marken i området. Vi kommer även att utföra spontningsarbeten av arbetsmiljöskäl. Det innebär att spont trycks ned i marken som en stödkonstruktion för att förhindra att marken rasar in i ledningsschakten, som kommer att vara mycket djupa.

Spångaån vidgas och förstärks

Spångaån grävs ur och dimensioneras för höga vattenflöden vid extrema regn bland annat med hjälp av en översvämningsyta vid parken och magasin under marken. Marken förstärks längs sidorna av ån och ny grönska planteras som trivs i mark där det är olika vattennivåer.

Störningar under byggtiden

Arbetena innebär att en del störningar till exempel att byggtransporter ökar, damm och buller från arbetsområdet, avstängda gator och tillfälligt omlagda vägar i närområdet med mera.

• Skogsängsvägen nedre del (se lila området på kartan) - schakt- och fyllning av överlastmassor. Del av Skogsängsvägen är stängd och det går inte att köra, gå eller cykla genom området. Följ anvisningsskyltar för alternativ väg.
• Vid Mjölnarstigen (cerise område på kartan) - kalkcementstabilisering, överlast samt schakt för vatten- och avloppsarbeten. Vägen är avstängd och det går inte att köra, gå eller cykla genom det röda området som är markerat på kartan. Följ anvisningsskyltar för alternativ väg.
• Mellan ån och järnvägen söder om Åkantsgränd (markerat som ljusgrönt på kartan) pågår kalkcementstabilisering.
• Norra Ågatan och västra sidan av Konstapel Borgs väg pågår borrning av pålar samt betongarbeten för plattor och landfästen för nya broar.
• Norra Ågatan - betongarbeten utförs för murar längs gatan.
• Cervins väg och Spisbrödsvägen - ledningsarbeten på Cervins väg och Spisbrödsvägen.
• Winquists väg (nedanför förskolan) - Ledningsarbeten i grönområde vid Winquists väg (nedanför förskolan).
• Schakt för en ny fåra i ån pågår mellan bron vid Borghöjdsvägen och bron vid Åkantsgränd samt återfyllning av gammal fåra.

Parkera på anvisad plats

Ett felparkerat fordon kan ställa till det ordentligt. Gatorna är viktiga transportvägar till och från arbetsområdet. Parkera därför på anvisade platser för att trafiken ska flyta så smidigt som möjligt.

Spännande men farlig arbetsplats

En byggarbetsplats är en spännande men också farlig plats att vistas på. Du kan hjälpa till att öka säkerheten under byggtiden genom att respektera avstängningar och följa de anvisningar som anges. Gena aldrig över arbetsområdet och var uppmärksam i samband med backande fordon, eftersom föraren av fordonet kan ha svårt att se dig. Du som förälder har ansvar för att ditt barn inte vistas inom arbetsområdet.

I Bygg- och plantjänsten kan du ta del av handlingar och följa planarbetet. Här kan du också under vissa perioder lämna synpunkter på förslaget.

Bygg- och plantjänsten