Slakthusområdet etapp 2 - hotell, kontor och handel

Slakthusområdet kommer att utvecklas från ett industri- och verksamhetsområde till en unik stadsdel för bostäder, näringsliv och handel med fokus på mat- och kulturupplevelser. Med många nya bostäder skapas en blandad kvartersstad med trygga stråk som gör det attraktivt att gå, cykla och åka kollektivt.

I Slakthusområdet finns flera kulturhistoriskt värdefulla byggnader som kommer att bevaras och utvecklas. Byggnaderna kommer att fyllas med nytt innehåll och bidra till att göra området levande och välkomnande.

Utvecklingen av Slakthusområdet kommer att ske etappvis. Etapperna kommer att innehålla bostäder, arbetsplatser, handel, service med mera och utvecklas tillsammans med ett stort antal olika byggaktörer. 50 % hyresrätter och 50 % bostadsrätter planeras.

I takt med att detaljplaner vinner laga kraft utvecklas området successivt och de industriföretag som inte kan vara kvar flyttar från området. Nya Slakthusområdet beräknas vara helt klart till år 2033.

Detaljplan för tunnelbanekvarteret 2D (Sand­hagen 2 m fl) omfattar en byggnad i 3–7 våningar med hotell i de lägre våningarna och kontor högre upp. Bottenvåningen planeras innehålla utåtriktade verksamheter som caféer, restau­ranger, butiker och receptionsytor.

I en del av byggnadens bottenvåning mot torget planeras en uppgång för den kommande nya tunnelbanas station i Slakthusområdet. Med flöden av människor blir Norra en­trétorget en mötesplats och en tydlig entré in i Slakthusområdet. Nya träd och cykelbanor planeras längs Arenavägen.

Staden har tagit fram ett ”Gestaltningsprogram för kvartersmark” som beskriver utformningen av den framtida bebyggelsen. Den arkitektoniska idén bygger på tre huvudprinciper:

• Funktionsanpassad arkitektur
• Arkitektonisk kvalitet
• Lågmäld subtil variation

Gestaltningsprinciper för gator, parker och torg finns sammanställd i ett kvalitetsprogram som omfattar hela Slakthusområdet. Gatorna ska vara kvalitativa stadsrum med höga vistelsevärden, vilket innebär att de utformas på de gåendes villkor utifrån följande huvudprinciper:

• Ett gemensamt enhetligt golv med industrikänsla skapas mellan byggnaderna.
• Den småskaliga variationen, eller den så kallade flikigheten i befintliga byggnader tas tillvara och återspeglas i den nya bebyggelsen.

Grönska i form av parker, trädplanterade torg och gröna gaturum skapas i området.

Planförslaget för Tunnelbanekvarteret 2D visar en tidig version av byggnadens gestaltning, där volym och innehåll är i fokus. Illustrationerna ska inte tolkas som färdiga förslag.

Staden har tagit fram en mobilitets- och parkeringsstrategi för att stödja långsiktigt hållbara färdmedel. Strategin beskriver att Slakthusområdet har goda förutsättningar att bli ett område där boende, arbetande och besökare lätt kan ta sig till fots, med cykel och med kollektivtrafik.

För varje kvarter kommer en handlingsplan tas fram i samarbete med respektive byggaktör för att säkerställa bland annat tillgång till cykelparkering, bilpool, cykelpool med elassisterade lådcyklar och olika servicefunktioner som cykelservice samt leveransställen för paketutlämning.

När tunnelbanans Blå linje byggs ut till söderort får Slakthusområdet en station med två uppgångar i norra och centrala Slakthusområdet. Byggtiden är planerad till tio år med trafikstart kring 2030. När nya tunnelbanan är i drift kommer stationerna Globen och Enskede gård läggas ner.

Tunnelbanans norra uppgång placeras under byggnaden i etapp 2D och kommer ersätta stationerna Globen och Enskede Gård på Hagsätralinjen.

Har du frågor om tunnelbaneutbyggnaden hänvisar vi till Region Stockholms webbplats.

Slakthusområdet - Region Stockholms webbplats

Samrådstiden för Tunnelbanekvarteret 2D pågick 17 november 2020 till 11 januari 2021 Under tiden visades planförslaget upp på medborgarkontoret i entrén i Enskede-Årsta-Vantör stadsdelsförvaltning Slakthusplan 8A, samt i Fyrkanten på Tekniska nämndhuset på Kungsholmen, Fleminggatan 4. På grund av rådande situation med Covid-19 hölls inga fysiska samrådsmöten.

Planprocessen omfattar flera skeden. Läs mer om hur de fungerar här. 

Stadsbyggnadsprocessen

Under detaljplaneskedet genomförs samråd där fastighetsägare, boende, kommunala förvaltningar, myndigheter med flera ges möjlighet att yttra sig. I hela processen ska allmänna och privata intressen vägas mot varandra.