Slakthusområdet etapp 4 - park, torg och handel

Slakthusområdet kommer att utvecklas från ett industri- och verksamhetsområde till en unik stadsdel för bostäder, näringsliv och handel med fokus på mat- och kulturupplevelser. Med många nya bostäder skapas en blandad kvartersstad med trygga stråk som gör det attraktivt att gå, cykla och åka kollektivt. I Slakthusområdet finns flera kulturhistoriskt värdefulla byggnader som kommer att bevaras och utvecklas. Byggnaderna kommer att fyllas med nytt innehåll och bidra till att göra området levande och välkomnande.

Utvecklingen av Slakthusområdet kommer att ske etappvis. Etapperna kommer att innehålla bostäder, arbetsplatser, handel, service med mera och utvecklas tillsammans med ett stort antal olika byggaktörer. 50 % hyresrätter och 50 % bostadsrätter planeras. I takt med att detaljplaner vinner laga kraft utvecklas området successivt och de industriföretag som inte kan vara kvar flyttar från området. Nya Slakthusområdet beräknas vara helt klart till år 2033.

Samrådsförslaget omfattar ett område i sydöstra hörnet av Slakthusområdet. Planen möjliggör ny bebyggelse för konstnärlig utbildning, kontor och centrumändamål. Genom en utbyggnad av gator och torg kopplas platsen ihop med kringliggande området genom bland annat en ny gång- och cykelbro över Nynäsvägen och en gångbro över Arenavägen.

Förslag ger tydligare entréer till Slakthusområdet och ett nytt större torg kallat Evenemangstorget vid Tele2 Arena. Kulturhistoriskt värdefulla byggnader bevaras och området utvecklas som en del av en hållbar blandstad för arbetande, besökare och studerande.

Staden har tagit fram ett Övergripande kvalitetsprogram för arkitekturen i Slakthusområdet som beskriver utformningen av den framtida bebyggelsen. Den arkitektoniska idén bygger på tre huvudprinciper:

• Funktionsanpassad arkitektur
• Arkitektonisk kvalitet
• Subtil variation

I det fortsatta arbetet kommer gestaltningen av byggnaderna att studeras vidare och ett arkitekturprogram kommer att tas fram.

Gestaltningsprinciper för gator, parker och torg finns sammanställd i ett kvalitetsprogram som omfattar hela Slakthusområdet. Gatorna ska vara kvalitativa stadsrum med höga vistelsevärden, vilket innebär att de utformas på de gåendes villkor utifrån följande huvudprinciper:

• Ett gemensamt enhetligt golv med industrikänsla skapas mellan byggnaderna.
• Den småskaliga variationen, eller den så kallade flikigheten i befintliga byggnader tas tillvara och återspeglas i den nya bebyggelsen.
• Grönska i form av parker, trädplanterade torg och gröna gaturum skapas i området.

I samrådsförslaget för etapp 4A skapas ett nytt större torg kallat Evenemangstorget. Torget förstärker länken mellan Globenområdet och Slakthusområdet genom en trappa och en bro över Arenavägen. Torget kommer att vara en öppen och flexibel mötesplats för umgänge, vila, evenemang och vardagsliv. Torgets utformning ska även möjliggöra visitering vid evenemang. Under torget planeras ett underjordiskt magasin som ska kunna omhänderta vatten vid större regn.

Staden har tagit fram en mobilitets- och parkeringsstrategi för att stödja långsiktigt hållbara färdmedel. Strategin beskriver att Slakthusområdet har goda förutsättningar att bli ett område där boende, arbetande och besökare lätt kan ta sig till fots, med cykel och med kollektivtrafik.

För etapp 4A har en handlingsplan tagits fram i samarbete med byggaktörer för att säkerställa bland annat tillgång till cykelparkering, cykelpool med elassisterade lådcyklar och olika servicefunktioner som cykelservice samt leveransställen för paketutlämning.

Hushöjderna kommer att variera inom etappen. Nya byggnader föreslås bli fyra till åtta våningar. Tele2 Arena, som delvis ingår i detaljplanen, kommer fortsatt med sin höjd och volym, dominera närområdet.

När tunnelbanans Blå linje byggs ut till söderort får Slakthusområdet en station med två uppgångar i norra och centrala Slakthusområdet. Byggtiden är planerad till tio år med trafikstart kring 2030. När nya tunnelbanan är i drift kommer stationerna Globen och Enskede gård läggas ner. En av tunnelbanans norra entréer placeras vid Norra Entrétorget. Tunnelbanans södra uppgång planeras i Centrala parken strax väster om detaljplaneområdet.

Frågor om tunnelbaneutbyggnaden hänvisas till Region Stockholm.https://nyatunnelbanan.se/sv/slakthusomradet

Samrådstid för etapp 4 pågår 24 maj-29 augusti 2022. Ett samrådsmöte i form av öppet hus hålls 8 juni klockan 16.00–18.30 på Palmfelt center vid Slakthusområdet.

Under tiden för samråd visas förslaget upp i entrén på Enskede-Årsta-Vantör stadsdelsförvaltning Slakthusplan 8A, samt i utställningsytan Fyrkanten på Tekniska nämndhuset på Kungsholmen, Fleminggatan 4.

En utökad utställning finns i foajén på Palmfelt center, Palmfeltsvägen 5.

Granskning planeras tredje kvartalet 2023.

Planprocessen omfattar flera skeden. Läs mer om planprocessen på http://vaxer.stockholm.se/stadsbyggnadsprocessen

Under detaljplaneskedet genomfördes samråd där fastighetsägare, boende, kommunala förvaltningar, myndigheter med flera ges möjlighet att yttra sig. I hela processen ska allmänna och privata intressen vägas mot varandra.