I Alviks strand planeras en ny stadsdel med cirka 1 000 bostäder, lokaler för verksamheter och service, förskolor, nya gator, parker, torg och en strandpark som knyter an till intilliggande områden längs vattnet. Planområdet omfattar del av fastigheten Alvik 1:18 med flera.
Kontorsområdet vid Alviks strand utvecklas till en attraktiv och sammanhängande stadsdel med förstärkta förbindelser till omgivningen.
Området ligger i Alvik och avgränsas av tvärbanan, Alviksberget, Mälaren och av befintlig bebyggelse (Salkhallen, Scandic hotell och Alviks torn) i norr.
Antalet bostäder i området är idag relativt litet. Det finns ett behov av att tillföra bostäder och en variation av verksamheter för en aktiv stadsmiljö under större delen av dygnet.
I Alviks strand planeras 1000 bostäder, mestadels bostadsrätter. Bebyggelsen planeras huvudsakligen bli 7–8 våningar höga. Ett något högre hus planeras i södra delen av området.
Principerna för bebyggelsen är att anpassa arkitekturen till platsen och dess topografi. Kvarteren ska vara öppet utformade så att ljus släpps in och att utsikt mot vattnet och grönska ska bevaras.
Den planerade bebyggelsen ligger huvudsakligen på privat mark som ägs av Vasakronan och JM.
I strategiska lägen där lokaler lämpar sig planeras för publika verksamheter som handel och service i kvarterens bottenvåningar.
Området har ett relativt stort antal arbetsplatser idag. Den största delen av de befintliga kontorsbyggnaderna kommer att behållas. Ett fåtal byggnader kommer att rivas. Området får en större variation av funktioner.
Inom området planeras trafiklösningar med fokus på gående som får bättre framkomlighet genom bättre anpassade gångvägar.
Området har god tillgång till kollektivtrafik med befintlig tvärbanehållplats i området samt närhet till Alviks station.
Alviks strand planeras få en hållplats för pendelbåt.
Boendeparkering ska ske i underjordiska parkeringsgarage. Ett lågt parkeringstal bedöms vara lämpligt i området då god tillgänglighet till kollektivtrafik finns.
Infarten till området vid Gustavslundsvägen förbi Alviks torg har begränsad framkomlighet. Trafikmängden från området kommer i princip att bli oförändrad då en del kontor ersätts med bostäder.
I förslaget planeras även för två nya förskolor i befintliga kontorsbyggnader.
En rad av offentliga mötesplatser planeras i området. Befintliga parker, mötesplatser och gröna promenadstråk utvecklas och rustas upp.
Längs med Alviks strand planeras en strandpark och strandpromenad med gröna ytor, bryggor och en hållplats för pendelbåt. Den föreslagna strandparken är tänkt att bli en plats för rekreation och en mötesplats. Utvecklingen stärker stråket utmed Mälarstranden och kopplar samman området med vattnet och intilliggande områden.
Kulturhistoriskt värdefull bebyggelse, husen i form av en båge, konferensbyggnaden, Vita villan, Chaufförsbostaden, Laboratoriet, Fabriken samt kontorshus 2 och 3 längst upp i norra delen, bevaras.
Byggaktörer är Vasakronan och JM AB.
Samrådet för planförslaget avslutades den 11 april 2022. Stadsbyggnadskontoret har sammanställt de skriftliga synpunkter som inkommit under samrådet. Redovisning av plansamråd har skett. Nytt ställningstagande inför granskning planeras tas i stadsbyggnadsnämnden våren 2025.
Stockholm växer och staden behöver planera för bostäder, parker, infrastruktur, arbetsplatser med mera. Stadens mål är att bygga 140 000 nya bostäder fram till år 2030. Det innebär att många intressen ska samspela på en alltmer begränsad yta.
Alvik har i Stockholms stads översiktsplan pekats ut som ett viktigt utvecklingsområde, med möjlighet att bygga fler bostäder. Området ligger nära innerstaden och är välförsett med kollektivtrafik.
Bebyggelsen planeras huvudsakligen bli 7–8 våningar höga. Ett något högre hus planeras i södra delen av området.
Byggnaderna ska anpassas efter den sluttande topografin och siktlinjer mot vatten och grönska möjliggörs.
Förslaget grundar sig på att en del av kontorsbebyggelsen rivs för att ge plats åt stadskvarter med bostäder med mera.
Målsättningen är att kulturhistoriskt värdefull bebyggelse och skogen vid Alviksberget ska bevaras.
Den industrihistoriska bebyggelsen anses ha högst kulturhistoriskt värde och bevaras; husen i form av en båge, Barnängens gamla fabrik, Vita villan, Chaufförsbostaden (bakom Vita villan) och Laboratoriebyggnaden. Från kontorsepoken bevaras de två kontorshusen som ligger längst upp i norra delen.
Alviks torg ligger utanför planområdet och kommer att studeras vidare tillsammans med tillbyggnad av Salkhallen och stationsområdet i en senare etapp.
Tidigare planerades en ny grundskola vid Alviks strand tvärbanehållplats och Stationstorget. I en omarbetning av förslaget har skolan tagits bort, då behovet av grundskolor i området har förändrats.
Trafikmängden bilar från området kommer i princip att bli oförändrad då många kontor rivs och ersätts med bostäder. Men biltrafiken kommer att få ett annat rörelsemönster över dygnet. Gång-, cykel- och kollektivtrafik är prioriterat.
Infarten vid Gustavslundsvägen förbi Alviks torg har begränsad framkomlighet, men bedöms klara trafiken från planområdet.
Förslaget på en ny gata mellan Alviks strand och Traneberg som fanns med i programförslaget har utretts vidare. Resultatet visade att gatukopplingen inte skulle ge någon större trafikavlastning och har utgått.
Parkering kommer huvudsakligen ske i garage, under bebyggelsen. Under befintlig bebyggelse finns bergrum som kan återanvändas. Endast parkering för rörelsehindrade och för angöring kommer att tillåtas på gatorna. Besöksparkering är tillåten på ett antal gator.
Strandparken kommer att utvecklas. En rad av offentliga mötesplatser planeras längs strandparken. En stor del av strandparken kommer att behålla en naturlig strandlinje. Vissa mindre bryggor kommer att anläggas.
I Bygg- och plantjänsten kan du ta del av handlingar och följa planeringsarbetet hela vägen fram till att planen blir antagen och ska genomföras.
Skicka in din fråga via formuläret.
Per Jerling
Stadsplanerare, stadsbyggnadskontoret
Telefon: 08-508 27 594
Isabelle Stöckel
Områdesstrateg, exploateringskontoret
Telefon: 08-508 87 646
Uppdaterad
