Projekt Planerat

Klara City View - nytt kontorshus

Norrmalm

Norrmalm 4:41/Klara City View består idag i huvudsak av trafikinfrastruktur. Platsen ligger mellan Stockholm Waterfront och Klara Sjö utmed Klarabergsviadukten. Här ska uppföras kommersiella lokaler om cirka 15 000 kvm med fokus på kontor, i samarbete med Humlegården Fastigheter.

Projektfakta

Markanvisningstävlingen för fastigheten som staden arrangerade, avgjordes under 2021. Humlegården Fastigheter vann tävlingen. Markanvisningen gäller kontorshus om cirka 15 000 kvm i Stockholms city. I bebyggelsens bottenvåningar ska butiker, restauranger och annan service flytta in. Även ett bostadsinslag kommer att prövas under detaljplaneprocessen.

Den nya bebyggelsen möjliggörs genom att Stockholms stad däckar över delar av Klarastrandsleden, strax väster om Stockholm Waterfront. Genom projektet vill staden bland annat förbättra kopplingarna mellan city och Kungsholmen och att strandpromenaden längs med Klara Sjö blir tryggare och mer tillgänglig.

Byggaktören Humlegården kommer nu, i nära samråd med staden, att genomföra parallella uppdrag i syfte att hitta ett arkitektoniskt grepp för den nya bebyggelsen.

Centralt läge

Med cirka 200 meter till Centralstationen, city och Stockholm Waterfront samt cykelstråk och Klarastrandsleden strax intill kunde läget inte vara bättre. Klara City View kommer även bli ett starkt tillskott i det spännande sammanhang som skapas genom utvecklingen av västra city.

Projektet innebär en naturlig utvidgning av Cityområdet västerut mot Kungsholmen. En blandad användning i området rimmar bra med programmet för Cityområdet. Utvecklingen av kvarteret ligger också väl i linje med visionen för City som antogs 2012.

Tidplan

Staden har tagit fram en översiktlig tidplan för Klara City View. Under hösten 2021 fattade exploateringsnämnden beslut om markanvisning till Humlegården och kommunfullmäktige fattade beslut om att godkänna inriktningen för projektet och gav exploateringsnämnden, genom exploateringskontoret, i uppdrag att fortsätta utredningarna.

Under 2022 kommer parallella uppdrag genomföras av Humlegården, för att ta fram ett förslag till arkitektonisk utformning av bebyggelsen. Bedömningen är att arbetet med detaljplanen kommer att pågå i cirka två och ett halvt år. Mot bakgrund av detta planerar staden sin byggstart till slutet av 2026. Detta möjliggör för Humlegården att starta bygget 2028 och flytta in 2030.

Västra City

Närområdet kommer att genomgå stora förändringar framöver. Jernhusen, den dominerande fastighetsägaren i centralstationsområdet har påbörjat ett omfattande stadsutvecklingsarbete där fastigheterna och stadsmiljön kommer att omvandlas. Det inkluderar bland annat nybyggnation på en planerad överdäckning av järnvägsspåren intill Centralstationen. Området planeras att innehålla bland annat kontor, bostäder och handel. Detta utvecklingsprojekt tillsammans med Klara City View kommer att stärka den västra delen av Stockholm city.

Centralstaden, Jernhusen extern webbplats

Byggaktörer

Planområdet innefattar två fastigheter där staden äger fastigheten Norrmalm 4:41 samt en mindre del av fastigheten Blekholmen 1:1 vilken ägs av M&G Real Estate.

Vill du veta mer?

I Bygg- och plantjänsten kan du ta del av handlingar och följa planeringsarbetet hela vägen fram till att planen blir antagen och ska genomföras.

Bygg- och plantjänsten

Bildgalleri

Klara City View
Klara City View in center
Klara City View from the The City Hall Tower
Klara City View from the The City Hall Tower
Klara City View from the south.
Klara City View from the south.
Surroundings, Klara City View from the north side.
Surroundings, Klara City View from the north side.
The area, Klara City View
The area, Klara City View
The City Hall from the south side, Södermalm.
The City Hall from the south side, Södermalm.
The City Hall from the south side, Södermalm.
The City Hall seen from the south side, Södermalm.
Klara City View area, between the City Hall and Stockholm Water Front
Klara City View area, between the City Hall and Stockholm Water Front
The City Hall
The City Hall

Kontakt

Susanna Stenfelt

Stadsplanerare, stadsbyggnadskontoret

Victoria Grönros Zimmerman

Projektledare, exploateringskontoret

Martin Ottosson

Kommunikationsstrateg, exploateringskontoret

(Media och kommunikation)

Flygfilm

Den här filmen, tagen från en helikopter i december 2020, visar omgivningarna runt tomten Klara City View i Stockholms innerstad. Filmklippet har tagits fram av Stockholms stad, fotograf Lennart Johansson.

Stockholm Klara City View, (YouTube)

Så planeras stadsutveckling

Uppdaterad