Totalt planerar Stockholms stad för cirka 400 bostäder inom etapp Ängsbotten som ligger längs Madängsgatan i Norra Djurgårdsstaden. Nu markanvisas 60–80 bostadsrätter och 50–80 vård- och omsorgsbostäder för äldre till NSF V Sweden Holding, som ägs av NREP, inom fastigheten Ängsbotten 8. Byggnaden kommer att uppföras på den yta som Hemköp idag ligger. Möjlighet för kommersiella lokaler i bottenvåningarna kommer att finnas. Markanvisningen bedöms även tillskapa 50–80 nya arbetsplatser genom vård- och omsorgsboendet.
– Utvecklingen av Ängsbotten går framåt och det är glädjande att vi kan markanvisa ytterligare en del inom etappen. Ängsbotten blir en entré till området som bidrar till fler bostäder i varierande upplåtelseform, säger Staffan Lorentz, projektchef Norra Djurgårdsstaden, Stockholms stads exploateringskontoret.
Utvecklingen innebär även ett välbehövligt tillskott av såväl grupp- som vårdboenden i stadsdelen. Inom etappen planeras det dessutom för en livsmedelsbutik. Platsen utgörs idag av hårdgjord yta och genom ökad trädplantering och mer grönytor möjliggörs ett starkare ekologiskt samband mellan Hjorthagsberget och Nationalstadsparken.
– Vi är glada över att bidra till att skapa både attraktiva bostäder och välbehövliga äldreboendeplatser i ett av Stockholms mest spännande stadsutvecklingsområden. Projektet ligger helt i linje med vår ambition att skapa långsiktigt hållbara miljöer som förbättrar människors livskvalitet samtidigt som vi främjar den biologiska mångfalden, säger Joanna Berg, affärsutvecklingschef på NREP.
Under 2023 markanvisades 55 bostäder till Aros Bostadsutveckling AB, 60 till Wallenstam Fastigheter och 160 till Primula Byggnads. Markanvisningen för NSF V Sweden Holding är deras första i Stockholms stad, men NREP har sedan tidigare markanvisning i bland annat Norra Djurgårdsstaden.
Detaljer kring utformning och innehåll kommer att hanteras i samband med planprocessen. Detaljplanen för Ängsbotten beräknas bli antagen av kommunfullmäktige under 2026. Byggstart för NSF V Sweden Holding bedöms bli 2029 med inflytt 2031.
I väntan på den nya detaljplanen och byggnation av bostäder har exploateringskontoret arrenderat ut marken för tillfälliga verksamheter. På platsen bedriver just nu en privat aktör padelverksamhet och Norra innerstadens stadsdelsförvaltning har en skatepark.
Bostäder och lägenheter för äldreboende markanvisas i Ängsbotten
Den 12 december fattade exploateringsnämnden beslut om att markanvisa 60–80 bostäder samt 50–80 vård- och omsorgsboendelägenheter i etappen, med möjlighet till kommersiella lokaler i bottenvåningarna. Markanvisningen går till NSF V Sweden Holding 62 AB.