• Planering
• Beslutad
• Pågående
• Genomfört

Nya bostäder i Hässelby Gård

Hässelby gård

I förslaget ingår två flerbostadshus med 68 bostäder längs med Loviselundsvägen vid Hässelby gårds bollplan. Detaljplanen har diarienummer 2012–18034.

Den nya husen planeras bli fyra våningar i söder mot Loviselundsvägen och med en extra suterrängvåning i norr. Gestaltningen föreslås ta intryck av omgivande bebyggelse med typiska egenskaper som fasader av ljust tegel, sadeltak, balkonger, markerade bostadsentréer samt planterad och inbjudande förgårdsmark.

Naturmarken bakom husen ska bevaras i största möjligaste mån. Förslaget innebär dock att delar av naturmarken tas i anspråk och att vissa träd kommer att behöva fällas. Träd värda att bevara som har betydelse för   biologisk mångfald och landskapsbild planeras i möjligaste mån att sparas. En trädinventering har gjorts för att bedöma skick och vilka träd som är värda att bevaras, framför allt tallarna i området. Den ligger till grund för beslut om vilka tallar som ska bevaras.

I planen föreslås även en utökad byggrätt för ny och större byggnad vid fotbollsplanen med omklädningsrum och eventuellt samlings- och föreningslokaler. På södra sidan om Loviselundsvägen planeras en elnätstation för att säkra energiförsörjningen för bebyggelsen samt för att möta ett ökat behov av el i närområdet.

Inom området planeras för 27 parkeringsplatser. Trafiken bedöms få endast en mycket liten ökning på grund av de nya bostäderna. Dock kan man räkna med en generell ökning av trafiken i området på cirka 0,5-1 procent per år. I förslaget ingår en satsning på mobilitetstjänster. Aktuella mobilitetstjänster är bland annat informationspaket, väl utformad cykelparkering, cykelservice, cykelpool, bilpool med två dedikerade platser, och leveransboxar för hemleveranser av varor.

En sol- och skuggstudie har tagits fram i syfte att visa hur den föreslagna bebyggelsen påverkar intilliggande byggnader och ytor vid olika tider på dagen och året.

Här kan du se förslaget i 3D och se solstudien.

Förändringar som tillkommit sedan samrådet är främst:

• Mindre ändringar i av gestaltning, främst utformningen av entréerna, placeringen av fönster och ett tillägg av balkonger mot både söder och norr.
• Framför det västra huset föreslås ett garage under mark.
• Ett miljöhus och en gemensam uteplats har tillkommit bakom det västra bostadshuset.
• Ett så kallat u-område är inlagt i den norra delen av idrottsområdet, vilket innebär att det är tillgänglig för allmännyttiga underjordiska ledningar,
• Gångbanan på östra sidan av Stallpojksbacken planeras att kunna breddas till 2,5 meter.

Varför ska det byggas just här?

Stadens målsättning är att det ska byggas 140 000 nya bostäder fram till år 2030. Alla delar av Stockholm ses över för att bidra till framtidens bostadsförsörjning och bli attraktiva delar av framtidens Stockholm. Flera andra bostadsprojekt pågår i Hässelby.

I stadens översiktsplan talar staden om hur bebyggelse och mark- och vattenanvändning kan utvecklas på lång sikt. Där lyfts Hässelby gårds möjligheter till stadsutveckling fram främst inom befintlig stadsbyggnadsstruktur. Hässelby gårds centrum ska stärkas med fler bostäder och därigenom underlag för utökad lokal service. Kopplingen till Vällingby, stadsutvecklingsområde Vinsta-Johannelund och Hässelby Gård är ett prioriterat strategiskt samband som behöver stärkas.

Förslaget innebär fler bostäder i varierande storlekar för människor med olika behov. Närheten till kollektivtrafik, offentlig och kommersiell service samt grönområden skapar goda förutsättningar för ett jämställt vardagsliv.

Preliminär tidsplan

• Samråd med möjlighet till insyn och att lämna synpunkter genomfördes 26 april–7 juni 2022.
• Granskning och sista tillfället att lämna synpunkter: 17 december 2025–3 februari 2026.
• Beslut om antagande har ändrats till juni 2026, istället för första kvartalet 2024 som tidigare meddelats.

Vill du veta mer?

I Bygg- och plantjänsten kan du ta del av handlingar och följa planeringsarbetet hela vägen fram till att planen blir antagen och ska genomföras.

Bygg- och plantjänsten

Byggaktör

Svante Jernberg Fastigheter AB.