Smedshagens bostadsområde har cirka 700 bostäder idag. De kan kompletteras med cirka 500 nya hyres- och bostadsrätter. Utvecklingen innebär också att Växthusvägen utvecklas med nya gångbanor och trädplantering samt nya gångbanor och trygghetshöjande åtgärder vid Smedshagsskolan.
Planförslaget möjliggör cirka 500 nya bostäder och medför att Smedshagen utvecklas till en mer urban miljö med kvalitativa gröna inslag. Nya lokaler för service planeras i anslutning till kollektivtrafik och befintligt stadsdelscentrum. Gårdsmiljöerna utvecklas med fokus på att tillföra nya funktioner och bostadsnära odling som anknyter till områdets historiska användning.
Bebyggelsen i Smedshagen har idag en enhetlig skala med fyravåningshus i kvartersstruktur som övergår i tvåvåningslameller omgivna av öppna gräsytor.
Förslaget bygger vidare på den befintliga utformningen genom att ny bebyggelse i områdets utkanter och större vägar får en högre skala medan det inre bostadsområdet hålls fritt från bebyggelse med gröna öppna gårdar som ansluter till parkmiljöer.
Höjden på husen varierar från två till sju våningar. Den högre bebyggelsen är placerad i områdets utkanter mot Växthusvägen, Lövstavägen, Smedshagsvägen och mot skogen i norr. Det planeras både för nya lamellhus som liknar de befintliga husen och punkthus som är högre men enbart har ett trapphus.
Genom att möjliggöra för radhusbebyggelse kan området får en större blandning av upplåtelseformer. Radhusen kontrasterar mot befintliga och planerade flerbostadshus.
3D-modell över förslaget i Smedshagen, OpenCities planners webbplats
Dagens markparkeringar omvandlas till bostadsbebyggelse när parkering kan lösas på ett mer effektivt sätt som i garage. De planerade parkeringsgaragen ska bidra till en levande och trivsam gatumiljö. Det projektspecifika bilparkeringstalet för nya bostäder är 0,55 parkeringar per bostad. För befintlig bebyggelse är parkeringstalet 0,66 parkeringsplatser per bostad.
Den nya bebyggelsen bidrar till att Växthusvägen får en ny bebyggelsefront och ökad mänsklig närvaro. Placeringen nära Åkermyntans centrum gör att verksamhetslokaler i bottenvåningen kan skapas vid strategiska lägen.Området är drygt 3,5 hektar och utgörs främst av de befintliga markparkeringarna. Området omfattar både västra och östra Smedshagen.
I Bygg- och plantjänsten kan du ta del av handlingar och följa planeringsarbetet hela vägen fram till att planen blir antagen och ska genomföras.
Byggaktör är Wallfast AB.
Skicka in din fråga via formuläret.
Petra Lundström
Byggprojektledare, exploateringskontoret
Telefon: 08-508 26 674
Elisabeth Lindvall
Kommunikatör, exploateringskontoret
Telefon: 08-508 26 580
Uppdaterad
