Illustration av planförslaget sett från Trekantsparken. — Visionsbild av planförslaget sett från Trekantsparken. Bild: © Strategisk Arkitektur.

Planering
Beslutad
Pågående
Genomfört

Kontorshus vid Lövholmsvägen utvecklas

Liljeholmen

Planförslaget möjliggör en utveckling av Liljeholmens centrum med nya arbetsplatser och verksamheter. Genom att ta tillvara och bygga vidare på de befintliga kontorshusen vid Lövholmsvägen skapas en stadsmiljö som främjar hållbarhet och utvecklar kulturmiljön på ett varsamt sätt.

Samråd pågår, 10 februari–23 mars

Under samrådsperioden kan du titta på vad förslaget innebär och lämna synpunkter.

Titta på förslaget

Förslaget visas i Bygg- och plantjänsten, på Biblioteket, labbet (Liljeholmstorget 7) och i Tekniska nämndhuset (Fleminggatan 4). Eventuella synpunkter lämnar du skriftligt under samrådsperioden.

Se alla handlingar och lämna dina synpunkter

Välkommen på samrådsmöte

Samrådsmöte hålls tisdag den 3 mars 2026 i form av öppet hus. En presentation med frågestund hålls klockan 17.35. Vi är på plats och du kan få information om förslaget, svar på dina frågor och lämna synpunkter.

Samrådsmöte - Kontorshus vid Lövholmsvägen utvecklas

Planen för Rosteriet 6 med flera innebär påbyggnader av de befintliga kontorshusen med två till tre våningar samt nya byggnadsvolymer centralt i kvarteret. Tillsammans skapar detta förutsättningar för cirka 23 000 kvadratmeter nya lokaler för kontor och verksamheter. Målet är att forma en modern och attraktiv arbetsmiljö med goda möjligheter för ett varierat utbud av verksamheter. Utemiljöerna utvecklas med mer grönska och nya platser för vistelse, vilket bidrar till ökad trivsel och ett mer tillgängligt stadsrum.

Bilder

Klicka på en bild för att förstora (nytt fönster)

Illustration av Rosterigränd med nya planteringar och siktlinje mot Trekantsparken. — Visionsbild av vyn mot Rosterigränd med nya planteringar och genomsikt mot Trekantsparken. Två nya volymer i sex och sju våningar möter gränden med nya entréer. Bild: © Strategisk Arkitektur.

Projektet innebär

Bevarande och påbyggnad: Befintliga kontorsbyggnader bevaras och byggs på. Nya volymer gestaltas för att skapa en sammanhållen helhet.
Nya volymer: I kvarteret tillkommer både nya byggnader och påbyggnader av befintliga hus, med varierande höjder. Mot Lövholmsvägen och Trekantsparken byggs befintliga trevåningshus på med ytterligare tre våningar, vilket ger en totalhöjd på sex våningar. Centralt i kvarteret föreslås den befintliga sjuvåningsbyggnaden byggas på med tre våningar (totalt tio våningar) och utökas mot Trekantsparken. Dessutom planeras två nya byggnader vid Rosterigränd, med sex respektive sju våningar.
Levande bottenvåningar: Fler entréer och transparenta fasader förbättrar kopplingen till den omgivande stadsmiljön.
Gröna utemiljöer: Rosterigränd och platsen mot Liljeholmsvägen omgestaltas med färre parkeringsplatser och med mer växtlighet och platser för vistelse.

Bilder

Klicka på en bild för att förstora (nytt fönster)

Illustration av korsningen Liljeholmsvägen och Lövholmsvägen från nordöst. Kontorshus från 50-talet illustrerats med nya våningar. — Visionsbild av vyn från korsningen Liljeholmsvägen och Lövholmsvägen, sett från nordöst. Befintligt 50-talshus föreslås byggas på med två våningar. Bild: © Strategisk Arkitektur).

Illustration av Lövholmsvägen från nordväst med kontorshuset i centrum. — Visionsbild av vyn från Lövholmsvägen, sett från nordväst. Bild: © Strategisk Arkitektur.

Se förslaget i 3D

Utforska planförslaget i stadens 3D-miljö. Klicka på länken nedan.

Detaljplan Rosteriet 6 med flera, OpenCities Planner

Är du intresserad av att förstå hur sol och skuggning kommer påverkas?

Aktivera solfunktionen i OpenCities Planner genom solikonen. Slå på skuggor, välj datum och justera tiden med reglaget för att se hur skuggor faller över dagen. Använd animationen för att följa solens rörelse och analysera skuggpåverkan i scenen. Använd ikonen PLANFÖRSLAG för att slå av och på bebyggelseförslaget. När förslaget är avstängt visas den befintliga byggnaden, vilket gör det enkelt att jämföra.

Tidsplan

Start-PM antogs av stadsbyggnadsnämnden i mars 2025 och detaljplanearbetet startade.
Samråd med möjlighet till insyn och att lämna synpunkter pågår mellan den 10 februari till den 23 mars 2026.
Granskning, sista tillfället att lämna synpunkter, planeras under första kvartalet 2027.
Antagande i stadsbyggnadsnämnden planeras under andra kvartalet 2027.