1 240 nya bostäder på östra Södermalm

Under juli 2019 påbörjades ombyggnationen av gator i kvarteret Persikan.

Staden arbetar med delar av lokalgator och mötet mellan allmänna gator och de nya kvarteren. Längs Nackagatan ligger idag tillfällig kantsten vid trottoaren i väntan på att den permanenta kan läggas. Längs Tegelviksgatan, utmed JMs kvarter, har vi lagt den permanenta kantstenen,

Gatubelysning i området ska vara i form av linspänd belysning och den kommer upp när husen är färdiga och infästningarna är gjorda.

Stockholms stad håller på att handla upp ny entreprenör för nästa del av stadens arbeten och kan tidigast börja göra i ordning Lottens gata i höst när en entreprenör är på plats.

Hennings gata, delen förbi kvarter 5, och färdigställandet av Tvätt-Malins park påverkas av Stockholmshems tidplan. Staden kommer att göra de arbeten som är möjliga, de som inte är i direkt anslutning till Stockholmshems kvarter.

Som en del av stadens arbeten med allmän plats kommer ett parkutvecklingsprojekt att genomföras. En del är att skapa en ny park vid de nya kvarteren, Tvätt-Malins park. En annan del är att rusta och utveckla Tengdahlsparken.

Färdigställandet av Tvätt-Malins park påverkas av Stockholmshems tidplan. Staden kommer i nästa etapp av arbetet att göra de arbeten som går i parken i samordning med Stockholmshems tidplan.

Vi har tagit fram en uppdaterad illustration över hur Tengdahlsparken ska se ut när all upprustning är genomförd.

Illustrationsplan Tengdahlsparken, pdf.

Upprustning  av Tengdahlsparken

Under 2022 gjordes en upprustning i Tengdahlsparken. Parken får nya sittmöbler, grönska och ny belysning. En ny granitmur kommer uppföras av sten som tagits om hand från Stigbergsparken. Detta var en del av de upprustningar som ska göras. 

Bevarande av plaskdamm

Plaskdammen i Tengdahlsparken har problem med jordbakterier i vattnet. För att kunna bevara dammen måste dessa bakterier bort och staden kommer därför att göra flera åtgärder i samband med upprustningen av parken.

En stor orsak till bakterierna är markskador med blottad jord runt om dammen som besökare går igenom för att ta sig ner i dammen. Det kommer därför att byggas en stenmur i slänten norr om dammen, söder och öster om dammen planteras nya marktäckande växter och det görs stigar av betongplattor genom planteringarna.

Plattorna runt dammen ska också ses över, fler vattendysor installeras i dammen och städning kring dammen förbättras.

Åtgärderna är ett samarbete mellan Södermalms stadsdelsförvaltning och exploateringskontorets parkupprustning.

Plaskdammen

Tengdahlsparken blev en av de första parkerna Holger Blom fick ansvar att utforma som nytillträdd stadsträdgårdsmästare 1938.

Plaskdammen är sannolikt ritad av Erik Glemme och byggd omkring 1940. Ett tag var den delvis igenlagd, men den återställdes till sin ursprungliga form och moderniserades något i samband med att parken rustades upp 2003-2005.

Samråd om förslag till utveckling av Tengdahlsparken

Ett förslag till möjlig utveckling av Tengdahlsparken har arbetats fram och under 20 mars-6 april 2021 kunde du lämna förslag och synpunkter på förslaget via en webbenkät.

Över 200 personer gav sina tankar och synpunkter på förslaget under samrådet. En sammanställning över de svar som inkom under samrådet finns nu tillgänglig.

Sammanställning inkomna svar Tengdahlsparken

De synpunkter och förslag som kommit in blev ett av de underlag som vägs samman till ett slutgiltigt förslag för parken.

Byggnation i kvarter 1 kan påbörjas tidigast i början av 2023.

Byggnation i kvarter 1 kan påbörjas tidigast i början av 2023.

Aktuell byggaktörs fastighet visas i mörkrosa på kartan.

Stockholms kooperativa bostadsförening, SKB, bygger 153 bostäder. 

Sprängningsarbete på fastigheten är avslutat. Under vecka 39 planeras start av stommontering. Arbetet med stommen pågår cirka ett halvår framåt.

Mer information går att hitta på SKBs projektwebb.

Ananasen, Östra Södermalm - SKBs webbplats.

Aktuell byggaktörs fastighet visas i mörkrosa på kartan.

I kvarteret Persikan på Södermalm uppför Einar Mattsson cirka 220 bostäder, varav 99 bostadsrätter och 121 hyresrätter.

Bostadsrätterna går under namnet Söderdepån och hyresrätterna under namnet Persikan.

Einar Mattsson tillträdde sin fastighet och påbörjade arbetet under kvartal 4 2021.

Entreprenören arbetar med stommen och tak.

Einar Mattssons projektwebb Söderdepån, deras webbplats

Einar Matsson projektwebb persikan, deras webbplats

Kundservice Einar Matsson, deras webbplats

Mörkrosa markering på kartbilden visar aktuell byggaktörs ungefärliga arbetsområde.

Svenska Bostäders kvarter Mangon innehåller 169 hyresrätter samt flera lokaler, bland annat en förskola.

Entreprenören gör arbeten med stommen samt invändiga arbeten.

Våra arbetstider är helgfria vardagar klockan 7-19. Vi försöker begränsa mer störande moment till klockan 7-17.

Helgarbete genomförs i kvarter 4 mellan 17 februari och 9 juli 2023.

Arbetet utförs av vår entreprenör Wästbygg.

Har du frågor?

Kontakta Svenska Bostäders kundcenter på telefonnummer 0771-318 318.

Mer information finns på Svenska bostäders projektwebb.

Svenska bostäders projektwebb - mangon

Mörkrosa markering på kartbilden visar aktuell byggaktörs ungefärliga arbetsområde.

Stockholmshem bygger ett stadskvarter med 151 hyreslägenheter, en förskola och ett gruppboende. I gatuplan blir det lokaler för livsmedelsbutik och tre butiker. 

Under sommaren har vi rivit den felaktiga grunden till vårt hus. Vi gör nu förberedande arbeten och börjar sedan gjuta den nya grundplattan. Vi beräknar att arbetet med den nya grunden pågår året ut. När vi närmar oss årsskiftet räknar vi med att kunna börja bygga stommen.

För att vi ska hålla takten i våra arbeten och bli klara så snart som möjligt kommer vi fram till jul göra vissa arbeten även på helger. Tiderna för helgarbetena är klockan 09.00-17.00.

Vi beräknar att våra hyresgäster kan flytta in i vårt nya hus i början 2026. Det innebär att även Ica, som kommer driva den nya livsmedelsbutiken, får tillgång till sina lokaler under första halvåret 2026. Det samma gäller även för den nya förskolan.

Du som bor och vistas i närheten kommer att märka av de arbeten som orsakar buller och vibrationer. Våra arbetstider är generellt vardagar klockan 7–17. Vissa arbeten utanför dessa tider kan förekomma. Vi följer Naturvårdsverkets rekommendationer för bullernivåer på byggarbetsplatser.

Kontaktuppgifter
Har du frågor är du välkommen att höra av dig till Stockholmshems kundtjänst på 08‑508 390 00 och epost@stockholmshem.se

Läs mer på Stockholmshems egen projektwebb

Stockholmshems projektwebb

Aktuellt arbetsområde markeras med mörkare rosa, nummer 6a.

Nordr kvarter Brf Spinneriet på Södermalm beläget Barnängsgatan 15/Lottens gata 11 mot Tvätt-Malins park rymmer 88 bostadsrätter om 1-5 rum och kök, de allra flesta med balkong eller uteplats. Bostäderna beräknas vara klara för inflyttning hösten 2023. Projektet är Svanenmärkt.

Entreprenör är Veidekke Entreprenad.

Under vintern pågår tak- och fasadarbeten samt invändiga arbeten med till exempel innerväggsmontage och målning med mera. Fasadställning mot Barnängsgatan kommer att byggas senare under hösten och stå kvar ett par månader. Veidekke kommer även ha kvar den inhägnade lossningszonen på Barnängsgatan till våren 2023.

Generella arbetstider är måndag-fredag, klockan 7-19.

Lär mer om projektet på Nordrs projektwebb
Spinneriet, Nordrs projektwebbplats

Kontaktuppgifter:
Veidekke Entreprenad AB, 08-635 61 00
Nordr Sverige AB, 020-22 22 66 eller via e-post kundcenter@nordr.se

Mörkrosa markering på kartbilden visar aktuell byggaktörs ungefärliga arbetsområde.

I kvarteret Papayan 2 på Södermalm i Stockholm kommer Wallfast Projektutveckling AB att bygga 117 hyresrättslägenheter. 

Inflyttning i de 117 hyreslägenheterna i Wallfasts nya fastighet påbörjades under 2022. Lägenhetsförmedling sker via Stockholms Bostadsförmedling.

Det som återstår att göra klart förgårdsmarken mot allmän plats.

Generell arbetstid är klockan 7-18.

Kontaktuppgifter:

Joakim Bejtoft, Chef Byggnadsprojekt
Wallfast Projektutveckling AB
joakim.bejtoft@wallfast.com

Mer information finns på Wallfast egen projektwebb

Wallfast projektwebb - Papayan

Mörkrosa markering visar på aktuell byggaktörs fastighet inom kvarteret.

JMs kvarter Sofia Södra i hörnet Nackagatan/Tegelviksgatan rymmer 172 bostadsrätter om 1-5 rum och kök. Här finns även fyra kommersiella lokaler varav en förbereds för enklare restaurang. Sofia Södra är Svanenmärkt.

Inflyttning påbörjades i februari 2023 och pågår till och med september 2023. Under aktuell inflyttning har staden reserverat plats för flyttbilar utanför respektive trapphus. Tack för visad hänsyn!

Under byggtiden påverkas framkomligheten i området och det går inte att parkera utmed vårt byggarbetsområde. För din säkerhet är det viktigt att du respekterar avspärrningar och följer orange vägvisning.

Våra arbetstider är helgfria vardagar klockan 7-17. Vi försöker begränsa tiden för störande moment.

Kontaktuppgifter

Har du frågor är du välkommen att höra av dig till JM på telefonnummer 020-57 00 57 eller skicka e-post till kundtjanst.bostad@jm.se

Mer information finns på JMs egen projektwebb

Länk till JMs projektwebb

Signalering vid sprängning och säkerhetsavspärrning

Innan sprängning signaleras korta upprepande signaler i cirka 20 sekunder. Efter sprängning signaleras fara över med en lång signal.

Befinner du dig i närheten av borrning och sprängning kan du komma att uppleva buller.

Vid vissa tillfällen sker sprängning nära befintliga vägar. Vid dessa tillfällen kan en extra avspärrning behövas av säkerhetsskäl.

De första byggaktörerna fick tillträde våren 2020. 

De andra aktörerna tillträder några i taget löpande fram till och med 2023.

Byggstarter sker från 2020-2022. Generellt brukar vi räkna med att kvarter av den här storleken kan ta upp till 3 år att färdigställa.

Runt 2025 borde därför alla kvarter vara färdigbyggda.

Bostadsrätterna läggs upp för försäljning hos respektive aktör. Några av byggaktörerna har öppnat en intresseanmälan redan nu. Besök deras hemsidor för att anmäla dig.

Hyresrätterna förmedlas via Stockholm stads bostadsförmedling.

Den asbest som fanns i den tidigare bussdepån har avlägsnats på ett säkert och korrekt sätt innan rivningen. Ingen asbest finns därmed kvar.

I projektet skapas en ny park, Tvätt-Malins park. Den nya parken kommer att ligga i höjd med Mandelparken och tanken är att förlänga stråket från Mandelparken bort mot Tengdahlsparken.

Upprustning och utveckling kommer också att ske i Tengdahlsparken.