• Planering
• Beslutad
• Pågående
• Genomfört

Årstafältet etapp 4 a: 1 000 bostäder och en stor förskola

Östberga

På Årstafältets östra sida planerar staden tillsammans med byggaktörerna cirka 1 000 nya bostäder, en förskola med upp till 16 avdelningar och en ny park runt fornminnet Göta landsväg. Detaljplanen är antagen.

Planförslaget för området innebär drygt 1 000 nya bostäder, framför allt lägenheter men även några radhus. Lägenheterna varierar i storlek och upplåtelseform - både bostadsrätter och hyresrätter planeras. Flera av de nya kvarteren är tänkta att byggas i trä. I den norra delen av planområdet, bredvid den befintliga bebyggelsen i Valla, planeras för en stor förskola med upp till 16 avdelningar.

Göta landsväg, som är den äldsta landsvägen till Stockholm söderifrån, löper genom området. Landsvägen är klassad som fornminne och staden har tagit stor hänsyn till den i planeringen. Landsvägen kommer att göras mer synlig och runt delar av den skapas en park med mycket naturlig vegetation. Närmast landsvägen anläggs en skyddszon.

Projektet är etapp 4a inom projekt Årstafältet. Ett viktigt mål för den här etappen, precis som för övriga Årstafältet, är att skapa en levande och varierad stadsbebyggelse med fina offentliga miljöer och mötesplatser. Ett sätt att skapa liv och rörelse är att bygga bottenvåningar med plats för publika lokaler och att bygga bostadsentréer ut mot gatan. Taken ska vara varierade och gärna kunna användas för vistelse och odling.

Tidsplan

Detaljplanen var på samråd i september 2020 och på granskning hösten 2021. Planen antogs sedan i kommunfullmäktige den 27 maj 2024, men överklagades. Överklagan gick igenom på grund av att länsstyrelsen och mark- och miljödomstolen ansåg att det krävs ytterligare utredningar i bullerfrågor. Men efter kompletteringar i bullerfrågor och beslut i Mark- och miljööverdomstolen är detaljplanen antagen sedan juni 2026.

Den övergripande tidsplanen för byggande i etappen är just nu: 
Groventreprenad: 2029-2034
Bostadsbyggande: 2031-2036
Finentreprenad: 2033-2036

Groventreprenad: Staden bygger ut ledningsnät och arbetsgator, förstärker marken och förbereder så långt det går inför kommande finentreprenader.
Bostadsbyggande: Byggaktörer bygger bostäder och lokaler.
Finentreprenad: Staden finplanerar runt de färdiga bostadskvarteren, det innebär att vi planterar träd, fixar belysning, gör nya fina ytskikt och gör klart parkerna.

Vi kommer löpande att uppdatera här på webbplatsen när det finns mer detaljerade tidsplaner för exempelvis byggstarter för bostäder och färdigställande av olika delar i projektet.

Vill du veta mer om etapp 4a?

I Bygg- och plantjänsten kan du ta del av handlingar och följa planarbetet. Här kan du också under vissa perioder lämna synpunkter på förslaget.

Pågående planarbete, Bygg- och plantjänsten

Byggaktörer

De byggaktörer som deltar i etappen är:

• Botrygg Bygg, cirka 120 bostäder (bostadsrätter)
• Stockholmshem, cirka 126 bostäder (hyresrätter) varav 6 LSS-lägenheter
• Gunnar Nordfeldts, Lindbäcks boende, cirka 280 lägenheter (bostadsrätter) och 12 stadsradhus i trä
• Wästbygg Projektutveckling, cirka 66 bostäder (bostadsrätter)
• SISAB, förskola med förskoleplatser motsvarande 16 avdelningar
• Folkhem trä, cirka 230 bostäder (bostadsrätter) i trähus
• Erik Wallin, cirka 230 studentbostäder (hyresrätter)