Planerna för Gasverket Östra har bearbetats och utvecklats under planprocessen och igår godkände stadsbyggnadsnämnden detaljplanen. Genom att sanera och varsamt renovera de historiskt värdefulla byggnaderna samt addera nya hus, torg och en park blir den östra delen av Gasverket en central del i att länka samman hela Hjorthagen.
– Godkännandet av Gasverket Östras detaljplan är en milstolpe i vårt arbete med att omvandla en tidigare stängd industri till en levande del av staden. Bebyggelsen inom Gasverket är av blandad karaktär och den östra delen tillför dessutom ett tillskott av nya bostäder. Genom att ta omhand den miljöskuld som tidigare industri lämnat efter sig bidrar vi till en hållbar utveckling av staden, säger Staffan Lorentz, projektchef Norra Djurgårdsstaden på exploateringskontoret.
Gasverket har sedan tidigare deltats upp i tre detaljplaner, varav två till största del redan är utbyggda. I den tredje etappen, Gasverket Östra, kommer flera av de historiska byggnaderna saneras, renoveras och fyllas med nytt liv. En byggnad från 1970-talet rivs, likaså delar av spaltgasverket. Genom att spara en del av spaltgasverket och bygga upp luftledningsstråket bevaras kunskap om den tidigare gasproduktionen.
Det tillkommer ny bebyggelse med 190 bostäder och centrumändamål. Byggnadernas bottenvåningar kommer innehålla verksamheter, som handel, restauranger och service för att levandegöra området under både dagtid, kvällar och helger. Den nya bebyggelsen planeras främst intill bergskanten mot Hjorthagsberget.
Längst i öster anläggs en stadsdelspark som stärker de ekologiska kopplingarna mellan Nationalstadsparken och Hjorthagen. Under området anläggs ett garage, med plats för bilar och cyklar. Ett trapptorn med utkiksplats förbinder de äldre delarna av Hjorthagen med Gasverket Östra.
Planområdet omfattar cirka 34 000 kvm och detaljplanen har varit ute på samråd och därefter granskats två gånger; 2022 och 2023. Anledningen var att förslaget omarbetades gällande frågor rörande markmiljö och kulturmiljövärden.
Beslut i exploateringsnämnden om genomförande beslut och överenskommen exploatering
Utöver detta godkände exploateringsnämnden den 27 mars det reviderade genomförandebeslutet för Gasverket Östra samt överenskommelse om exploatering för CA Fastigheter AB och Åke Sundvall AB inom etappen.
Tidsplan:
- Detaljplan antas i kommunfullmäktige hösten 2025
- Första lokalhyresgästerna flyttar in i slutet av 2027
- Gasverket beräknas vara fullt utbyggt tidigast 2033