Årstafältet etapp 1: 1000 bostäder och aktivitetspark

Staden bryter kontrakt med entreprenör

Staden har valt att bryta kontraktet med entreprenören som just nu utför förberedande markarbeten på Årstafältet. Anledningen är att det utförda arbetet inte har uppfyllt kraven som finns i kontraktet. Det handlar både om att det har gått för långsamt under en längre tid, vilket skulle kunna riskera projektets övergripande tidplan i förlängningen, och att parterna inte är överens om kvaliteten på utfört arbete. Staden har försökt hitta en lösning tillsammans med entreprenören men är nu till slut tvingade att fatta detta beslut.

Vad händer nu?

Staden upphandlar en ny entreprenör. Tillsammans med den nya entreprenören ska vi sedan tänka kreativt kring hur vi på effektivaste sätt bygger vidare på det som redan är gjort på platsen för att snabbt komma vidare.

Några arbeten pågår fortfarande på fältet, de beräknas vara avslutade i slutet av maj.
Pågående arbeten

Hur påverkas projektets tid och kostnader av detta?

Arbetena på plats pausas medan vi upphandlar ny entreprenör, men vi bedömer i dagsläget att det trots allt inte påverkar sluttiden för hela projekt Årstafältet. Hur det påverkar kostnaden är för tidigt att säga.

 1 000 lägenheter och tre förskolor

I den första etappen kommer det att byggas cirka 1 000 nya bostäder, varav cirka 125 studentlägenheter och cirka 15 stadsradhus. Det ska även bli butikslokaler, tre förskolor och en aktivitetspark för lek och spontanidrott.

Ett av målen för Årstafältet är att det ska bli en levande stadsdel med fina offentliga miljöer. Husen kommer därför att få entréer ut mot gatan och verksamheter i bottenvåningarna. På flera ställen utmed gatorna anläggs små torg och platser som blir tillgängliga för alla.

Bilparkeringsplatser för de boende byggs i garage under marken. Vi räknar med 0,5 platser per lägenhet och 0,1 platser per studentlägenhet.

Innan bostäderna börjar byggas ska delar av parken och fyra dammar anläggas. Dammarna kommer att fylla en viktig funktion för hanteringen av dagvatten i den nya stadsdelen. Tre broar ska byggas för att binda ihop den nya bebyggelsen på ena sidan om dammarna med den stora parken på andra sidan.

I den första etappen ingår också flytt av koloniområdet från den nordvästra delen av fältet till en ny plats på den östra delen av fältet vid Huddingevägen.

Många byggaktörer ger variation

Flera olika byggaktörer medverkar i etappen. Det ger stor variation i bebyggelsens typ, höjd, form och stil. Många har hämtat inspiration från Årsta centrums 50-talsstil. Byggaktörer är Abacus, Järntorget, HSB Bostad, HSB Stockhom, Erik Wahlin, Maxera, Ikano, Svenska Bostäder, SKB, Einar Mattsson, Nordr och SISAB (förskolan).

Tidplan

Detaljplanen för etapp 1 antogs av kommunfullmäktige i slutet av november 2015 och detaljplanen för parken i december 2015. Planerna överklagades sedan i olika instanser upp till Mark- och miljööverdomstolen. Den 24 maj 2017 fattade domstolen beslut om att inte bevilja prövningstillstånd. Detaljplanerna vann därmed laga kraft. 

De förberedande markarbetena på Årstafältet startade i juni 2018. I det ingår bland annat att bygga de nya dammarna, förstärka marken, lägga nya ledningar och bygga gator i skick att använda för kommande bostäder. I takt med att bostäderna är inflyttningsklara färdigställs gator och parker i sin slutliga utformning med till exempel träd, möblering och belysning. Vi kommer löpande att uppdatera här på hemsidan när det finns mer detaljerade tidplaner för exempelvis byggstarter för bostäder och färdigställande av olika delar i projektet.

Den övergripande tidplanen för etappen är just nu: 2018-2028.

Vi räknar med att bostadsbyggandet kan påbörjas under 2023.

• Kvarter A, Foxen Aa: Abacus, 70 bostäder Ab: Järntorget, 74 bostäder
• Kvarter B, Hedsjön Ba: HSB Bostad, 81 bostäder Bb: HSB Sthlm, 81 bostäder
• Kvarter C, Lejaren Erik Wallin, 97 bostäder
• Kvarter D, Näckten Da: Maxera, 55 bostäder Db: Ikano, 55 bostäder
• Kvarter E, Svegsjön Svenska Bostäder, 169 bostäder
• Kvarter F, Stödesjön SKB, 100 bostäder
• Kvarter G, Ottnaren Ga: Einar Mattsson, 52 bostäder Gb: Einar Mattsson, 71 bostäder
• Kvarter H, Borlången SISAB, förskola, 8 avdelningar, 144 elevplatser
• Kvarter I, Borlången Ia: Svenska bostäder, 43 bostäder Ib: Nordr, 32 bostäder Ic: Nordr, 8 bostäder Id: Nordr, 5 bostäder Ie: Einar Mattsson, 22 bostäder

I Bygg- och plantjänsten kan du ta del av handlingar och följa planarbetet. Här kan du också under vissa perioder lämna synpunkter på förslaget.

Bygg- och plantjänsten