
Bostäder och verksamheter i Sjöstadshöjden
Planen syftar till att utveckla Hammarbyvägen och Hammarby fabriksväg till ett attraktivt och levande stadsrum med både bostäder och verksamheter. Planen syftar också till att överbrygga barriärer och bättre koppla samman Hammarbyhöjden och Hammarby sjöstad. Här planeras för cirka 400-500 bostäder, 4000-5000 arbetsplatser, ett hotell, förskola, nya torg och en lekplats.
Nyheter

Nästa steg för bostäder och kontor i Sjöstadshöjden
8 maj 2023Ett förslag till ny detaljplan för Sjöstadshöjden, i gränsen mellan Hammarby Sjöstad och Hammarbyhöjden, var på samråd i mars–april, 2022. Synpunkterna som kom in har sammanställts och besvarats i en samrådsredogörelse. Nu arbetar vi vidare med förslaget inför granskning som planeras i slutet av 2024.
Gå till "Nästa steg för bostäder och kontor i Sjöstadshöjden"Projektfakta
Hammarbyvägen utvecklas till urbant stråk
Hammarbyvägen föreslås sänkas och läggas samman med Hammarby fabriksväg. Vägen utvecklas till en stadsgata med planteringar och gång- och cykelstråk. Den planerade bebyggelsen på båda sidor av gatan får verksamhetslokaler och entréer mot gatan.
Längs Hammarbyvägen planeras huvudsakligen nya kontorsbyggnader. Längs den södra sidan föreslås fem nya kvarter, fyra med kontor och ett med bostäder. Byggnaderna planeras att bli mellan fem och sju våningar höga med inslag av högre, upp till elva våningar. Längs den norra sidan av Hammarbyvägen föreslås i delar rivning och nybyggnad, i andra delar om- och tillbyggnad. Här planeras kvarter med kontor och ett hotell. Kontorsbyggnaderna planeras bli sju till åtta våningar och hotellet sexton våningar. Norr om Hammarbyvägen föreslås också ett nytt, centralt placerat torg med goda solförhållanden.
Ny bro och gata från Hammarby sjöstad
I Virkesvägens förlängning föreslås en ny bro som överdäckar Hammarbyvägen. Från bron föreslås en ny gata kantad av bostäder leda vidare österut, uppåt längs Hammarbyskogens norrsluttning. Vid Hammarbytornet, där flera gång- och cykelvägar möts, föreslås ett nytt torg med lekplats nära skogen. Den nya gatan föreslås avslutas i öster med en vändplan varifrån Hammarbyhöjden och naturen i Nackareservatet kan nås via befintliga grusvägar och stigar utanför planområdet. En förlängning av Kalmgatan i Hammarbyhöjden åt sydöst föreslås också för att möjliggöra nya bostäder och en förskola.
Bostäder och förskola på höjden
Vid den nya gatan längs Hammarbyskogens norrsluttning föreslås två lamellhus i sex till sju våningar samt fyra punkthus i tio våningar. Vid Kalmgatans förlängning föreslås fyra punkthus i sex till sju våningar. De två byggnaderna i söder föreslås kopplas ihop med en lågdel som innehåller en förskola. Förskolegården anläggs i anslutning till naturmarken i söder.
Preliminär tidplan
- Start-PM antogs i stadsbyggnadsnämnden 24 oktober, 2019 och detaljplanearbete startade.
- Detaljplanen var på samråd mellan 8 mars och 25 april, 2022. Samrådsmöte hölls i Sjöstadsskolan den 5 april, 2022.
- Granskning planeras kvartal 4, 2024.
Byggaktörer
NCC, Humlegården, JM, Sveafastigheter, Familjebostäder, SSM och Fabege.
Bakgrund
I översiktsplanen, antagen 2018 finns ett utpekat strategiskt samband mellan Hammarby sjöstad och Hammarbyhöjden som löper genom planområdet. Sambandet har identifierats som en strategiskt viktig koppling för att uppnå målet om en sammanhängande stad. Hammarbyvägen är utpekad att utvecklas till ett urbant stråk. Planen ingår också i Program Hammarbyhöjden och Björkhagen som godkändes av stadsbyggnadsnämnden 2016. I programmet föreslogs en utbredd bebyggelse och en ny gata mellan Hammarbyhöjden och Hammarby sjöstad.
Vill du veta mer?
I Bygg- och plantjänsten kan du ta del av handlingar och följa planeringsarbetet hela vägen fram till att planen blir antagen och ska genomföras.
Bygg- och plantjänsten
Kontakt
Henrik Nilzén
Jenny Gullström
Läs mer om stadsutvecklingsområdet

Hammarbyhöjden-Björkhagen
I Hammarbyhöjden och Björkhagen tar staden ett helhetsgrepp kring utvecklingen i området för att ta tillvara stadsdelarnas potential. Området ska stärkas genom att skapa nya bostäder och ge bättre förutsättningar för lokal handel, service och rekreation. Målet är att skapa en mer sammanhållen stad med tryggare och mer tillgängliga offentliga miljöer.
Gå till "Hammarbyhöjden-Björkhagen"Projekt i Hammarbyhöjden
Så planeras stadsutveckling

Översiktsplan för Stockholm
Översiktsplanen talar om hur Stockholm kan utvecklas på lång sikt. Stockholm ska vara en klimatsmart, växande stad med sammanhållande stadsmiljöer där det byggda och det gröna samspelar. En stad för alla.
Gå till "Översiktsplan för Stockholm"
Stadsbyggnadsprocessen
Det börjar med ett behov och en idé. Staden tar fram ett förslag och i samrådet får alla bidra med synpunkter. Allmänna och enskilda intressen jämkas. När bygglovsansökan är komplett, grannar hörda och bygglovsbeslutet fattat kan det börja byggas.
Gå till "Stadsbyggnadsprocessen"Uppdaterad