• Planering
• Beslutad
• Pågående
• Genomfört

Bostäder, skola och förskolor i Bällsta hamn

Ulvsunda industriområde

Förslaget till ny detaljplan gör det möjligt att utveckla norra delen av Ulvsunda industriområde med bostäder, grundskola och service samt skapa en strandpark längs Bällstaviken. Förslaget berör bland annat fastigheten Masugnen 1, Gjutmästaren 3, 4 och 5, Tackjärnet 1, 3 och 4 samt Valsverket 10.

Förslaget gör det möjligt att bygga en ny stadsdel med cirka 1300 bostäder, en ny grundskola för elever i årskurs F-6, flera förskolor samt flera nya parker och torg. Förutom nya lokala parker, torg och stadsgator finns goda förutsättningar för en ny sammanhängande strandpark längs med Bällstaviken.

Här finns också möjlighet att utveckla pendelbåtstrafik och eventuellt mindre transporter på båt vid områdena för befintliga kajområden.

Blandstad

Målsättningen är att skapa en blandstad med ett varierat innehåll av funktioner som bidrar till att området upplevs befolkat, tryggt och händelserikt dygnet runt, året runt.Planområdet utgörs av den östra delen av Ulvsunda industriområde och sträcker sig från fastigheten Gjutmästaren 4 i söder till fastigheten Masugnen 1 i norr.

I väster avgränsas planområdet av Tvärbanan och i öster av kommungränsen mot Solna och Sundbyberg. Delar av Bällstaviken ingår. Planområdet, inklusive vattenområde omfattar drygt 130 000 kvadratmeter.

Tidsplan

• Godkänt start-PM i stadsbyggnadsnämnden: 7 december 2017
• Planeringsarbetet för Bällsta hamn (diarienummer 2015-11048) med start-PM 7 december 2017 har delats upp i två planärenden.
  • Den södra delen, som omfattar Gjutmästaren 6 och 9 har fått diarienummer: 2018-06893.
  • Den norra delen som omfattar fastigheterna Masugnen 1, Gjutmästaren 3 och 5 samt Valsverket 10 med flera, har fått diarienummer: 2019-10844.
• Samråd: preliminärt andra kvartalet 2025.
• Granskning: fjärde kvartalet 2026.
• Godkännande i stadsbyggnadsnämnden: andra kvartalet 2027.
• Antagande i Kommunfullmäktige tredje kvartalet 2029.

Vill du veta mer?

I Bygg- och plantjänsten kan du ta del av handlingar och följa planeringsarbetet hela vägen fram till att planen blir antagen och ska genomföras.

Bygg- och plantjänsten

Byggaktörer

Följande byggaktörer medverkar i projektet:

• Gjutmästaren 4 ägs av Förvaltnings AB Bällstaviken.
• Gjutmästaren 5 ägs av Niam AB.
• Masugnen 1 har 16 december 2021 markanvisats till AB Borätt tillsammans med Seniorgården AB.
• Tackjärnet 1 har 23 februari 2023 markanvisats Bromma Tackjärnet Ett AB.
• Tackjärnet 3 har 23 februari 2023 markanvisats till FBB Bromma TJ 3 Fastighet AB.
• Tackjärnet 4 har 23 februari 2023 markanvisats till BW Bromma Fastighets AB.
• Gjutmästaren 3 har 7 december 2017 markanvisats till Svenska hem i Bromma AB.
• Masugnen 1 har 14 december 2023 markanvisats till Stockholmsutsikt Holding AB 7.

Stockholms stad äger fastigheterna Gjutmästaren 3, Masugnen 1 och Valsverket 10, samt Ulvsunda Industriområde 1:14. Valsverket 10 innehas med tomträtt av Stockholms stads bolag S:t Erik Markutveckling AB

Niam AB:s webbplats

Svenska hem i Brommas webbplats