Omvandlingen av fastigheten Gjutmästaren 6, gamla Pripps bryggeri, är den första etappen i planläggningen av Bällsta hamns södra del. Fastigheten, med populärnamnet Bryggeriet i Bromma, utvecklas till en central mötesplats för bland annat idrott och kultur, upplevelser, kontor och handel. Arbeten pågår och området utvecklas etappvis.
Området kring Pripps gamla bryggeribyggnad omvandlas från ett industriområde till centrum för idrott- och kultur. Nedanför kontorsbyggnaden mot vattnet ligger Kontorsparken. Staden rustar upp parken under perioden april 2026 fram till årsskiftet.
Befintliga gångstråk, ytskikt rustas upp och stentrapporna vid sidan av kontorshuset justeras för att bättre passa in mot den nya parken. Parken får nya planteringsytor och gångstråken får ny belysning. Parken får även förbättrad hantering av dagvatten.
En del av den befintliga vegetationen kommer gallras ut för att ge kvarvarande vegetation bättre förutsättningar att växa. De flesta av träden som tas ned är almar som är sjuka. Staden planterar 14 nya träd, bland annat lönn, körsbär, katsura och ek. Även nya buskar och perenner planteras som krokus och pingstlilja. Längs stentrappan kommer spaljéer sättas upp med klätterväxter.
Befintligt gångstråk kommer att stängas av. Hundrastgården kommer inte vara tillgänglig från norra sidan, det vill säga den sida där det finns ett promenadstråk längs vattnet, under den tid som trapporna i parken renoveras. Hundrastgården är tillgänglig från den sida där parkeringen är.
Arbete pågår vardagar klockan 06:30-19. Från arbetsområdet kan ljud och buller från maskiner och stenläggning förekomma. Arbetena utförs av Marbit på uppdrag av exploateringskontoret.
Den övergripande planeringen för Bällsta hamn är att enligt översiktsplanens intention omvandla den nyare delen av Ulvsunda industriområde. Här kommer på sikt en blandad stadsbebyggelse med nya bostäder, verksamheter, service, gator, parker, kultur samt idrottsytor, skola och förskolor växa fram.
De i dag hårdgjorda industriområdet kommer utvecklas till ett attraktivt blandstadsområde. Planen syftar även till att tillvarata och säkerställa planområdets höga kulturhistoriska värden och förbättra områdets gång- och cykelvägar till närliggande områden. Planen innehåller även nya parker som ett första steg för att långsiktigt uppnå en ekologiskt och socialt hållbar stadsdel. Utvecklingen sker etappvis.
Klicka på en bild för att förstora (nytt fönster)
Gjutmästaren 6 är fastighet på cirka 100 000 kvadratmeter lokalarea fördelade på flera byggnader, som ursprungligen uppfördes av Pripps som bryggeri och huvudkontor. Bryggeriverksamheten pågick här från tidigt 1970-tal till 2004. Därefter har lokalerna hyrts ut till verksamheter inom handel, upplevelser, kultur med mera.
Den nya detaljplanen, som fick laga kraft 27 oktober 2023, ändrar den tidigare industriella inriktningen. I ett första skede kommer Gjutmästaren 6 utvecklas till en central mötesplats för idrott med inslag av kultur, kontor, handel i linje med stadsutvecklingen i hela Bällsta hamn. I detta skede ingår inga nya byggrätter.
Ett av de första större delprojekten är att i nära samarbete med Stockholms stads idrottsförvaltning etablera en ny idrottsanläggning, Ulvsunda idrottscentrum, i en av byggnaderna. Anläggningen kommer att utformas för många olika hallidrotter, till exempel handboll, basket och innebandy. Det kommer även att finnas ytor anpassade för bland annat bordtennis, dans, brottning, fäktning, judo, cricket och boule.
Fastighetens storlek, dess utformning och läge gör att den lämpar sig för många typer av verksamheter. Lämpliga komplement till idrottscentrumet kan vara restaurang och café, gym och olika fritidsverksamheter. Viss handel och annan närservice behövs också för fastighetens hyresgäster och besökare, samt för grannarna i närområdet.
För att kunna omvandla karaktären av ett industriområde till en del av ett större blandstadsområde krävs tillgång till kvalitativa gröna ytor med rekreativa och ekologiska funktioner. I planen anläggs två nya parker, kontorsparken vid Bällstaviken och området vid fornminnet, som ett första steg för att långsiktigt uppnå en ekologiskt och socialt hållbar stadsdel.
För att på ett tryggt och säkert sätt kunna ta sig till fots och med cykel till de besöksmål, som verksamheterna för idrott och kultur innebär, planeras strategiskt viktiga gång- och cykelvägar mellan tvärbanans hållplats Norra Ulvsunda och entréerna till idrottshallarna och vidare ned till kajen och den sammanhängande strandpromenaden.
Det nya idrottscentrumets parkering utgörs av befintliga parkeringsytor mellan det ursprungliga höglagret och Huvudstaleden och den övriga handelsparkeringen placeras öster om tvärbanan.
En markreservation fastställs för allmän körtrafik mellan Masugnsvägen och Bryggerivägen, som möjliggör utrymning från verksamhetsområdets norra delar samt för att säkra en framtida förbindelse mellan Bällsta hamns norra och södra delar.
Klicka på en bild för att förstora (nytt fönster)
I Bygg- och plantjänsten kan du ta del av handlingar och följa planeringsarbetet hela vägen fram till att planen blir antagen och ska genomföras.
Byggaktör är S:t Erik Markutveckling genom dotterbolaget Fastighets AB G-mästaren. S:t Erik Markutveckling AB ägs av Stockholms stad via Stockholms Stadshus AB.
Skicka in din fråga via formuläret.
Samuel Nordklint
Byggledare, Viadux AB
Telefon: 0705-71 77 52
S:t Erik Markutveckling
Telefon: 08-508 29 000 (växel)
E-post: info@sterikmark.se
Elisabeth Lindvall
Kommunikatör, exploateringskontoret
Telefon: 08-508 26 580
Uppdaterad
