Mellan Fregattvägen och Gröndalsvägen i Gröndal föreslås fyra nya punkthus i trä med sammanlagt cirka 100 bostäder och en ny lokalgata. Planområdet omfattar del av fastigheten Gröndal 1:1.
Under samrådsperioden kan du titta på vad förslaget innebär och lämna synpunkter.
Förslaget visas i Bygg- och plantjänsten och i Tekniska nämndhuset, Fleminggatan 4. Förslaget visas även på Gröndals bibliotek, Gröndalsvägen 36. Eventuella synpunkter lämnar du skriftligt under samrådsperioden.
Se alla handlingar och lämna dina synpunkter
Samrådsmöte hålls 15 maj 2025, klockan 18:00–20.00 i
Blommensbergsskolans/Gröndalsskolans matsal, Blommensbergsvägen 110. Mötet börjar med en presentation av förslaget. Vi är på plats och du kan få information om förslaget, svar på dina frågor och lämna synpunkter.
Planområdet är beläget i västra Gröndal, strax väster om Essingeleden och norr om befintlig bebyggelse längs med Fregattvägen. Här föreslås fyra nya punkthus med sammanlagt cirka 100 bostäder i form av bostadsrätter. Husen föreslås bli trähus i åtta våningar plus en indragen suterrängvåning. En ny lokalgata föreslås också för att angöra till den nya bebyggelsen. Parkering till de nya husen föreslås i garage i anslutning till ett av husen.
Planområdet består idag av naturmark i kuperad terräng. Utgångspunkten för planförslaget är en varsam placering av ny bebyggelse och gata i landskapet. Stor hänsyn har tagits till befintlig bebyggelse, identifierade naturvärden, träd, siktlinjer och spridningssamband. Befintlig naturmark och värdefulla träd mellan bebyggelsen ska i största möjliga mån sparas. Detta föreslås bland annat göras genom att minimera bostadshusens fotavtryck med indragna suterrängvåningar och att byggnaderna delvis grundläggs på pelare. Träd och naturmark runt husen föreslås skyddas genom bestämmelser i plankartan.
De fyra punkthusen föreslås få åtta våningar plus en indragen suterrängvåning. Byggnaderna utförs i trä och får indragna balkonger och avtrappande volymer uppåt. Byggnaderna grundläggs delvis på pelare för att kunna spara befintlig vegetation nära inpå husen. Utrymmen under tak runt de indragna suterrängvåningarna blir en del av boendes utemiljö och trädäck anpassade till terrängen föreslås för lek och vistelse.
De fyra husen placeras relativt glest för att kunna bevara träd och naturmark mellan husen. På det sättet kan spridningskorridorer och befintliga naturvärden värnas. Placeringen har även anpassats för att bevara gröna utblickar och kopplingen från Fregattvägen ut mot naturmarken.
En ny lokalgata föreslås mellan befintlig bebyggelse längs Fregattvägen och den tillkommande bebyggelsen. Den nya gatan ansluter till Fregattvägen mellan befintliga fastigheter. Längs gatans norra sida löper en gångbana som ansluter till Fregattvägen i öster och naturmarken i väster. För att skapa ett grönt gaturum och för att ta hand om dagvatten föreslås två längre planteringsytor som bryts av med zoner för angöring för leveranser, sopbil och parkering för rörelsehindrade. Planteringarna föreslås få en variation av arter för att ge ett mer naturtroget utseende.
3D-modell över förslaget vid Fregattvägen, OpenCities planners webbplats
I Bygg- och plantjänsten kan du ta del av handlingar och följa planeringsarbetet hela vägen fram till att planen blir antagen och ska genomföras.
Folkhem Trä AB.
Skicka in din fråga via formuläret.
Ellen Landén
Stadsplanerare, stadsbyggnadskontoret
Telefon: 08-508 27 434
Jonas Rissén
Projektledare, exploateringskontoret
Telefon: 08-508 26 501
Linnea Elfving
Kommunikatör, exploateringskontoret
Telefon: 08-508 26 663
Uppdaterad
