• Planering
• Beslutad
• Pågående
• Genomfört

Utveckling av lokalt centrum och nya bostäder i Liseberg

Liseberg

Stockholms stad har tagit fram ett förslag för att utveckla fastigheten Jullovet 1 vid Götalandsvägen i stadsdelen Liseberg.

Förslaget innebär att platsen kan komma att utvecklas för att rymma:
•    Cirka 38 nya bostäder.
•    Nya lokaler för butiker och service.
•    En tillbyggd vårdcentral.

Projektet kallas Jullovet 1 och har diarienummer 2022-10838.

Syftet med förslaget

Syftet med detaljplanen är att skapa förutsättningar för bostäder, lokaler för service och en utveckling av den befintliga vårdcentralen. Förslaget innebär att platsen kommer att utvecklas som ett litet centrum med lokaler för exempelvis handel och service.

Förslaget innebär även att Götalandsvägen stärks som en stadsgata av lokal karaktär och att en bättre tillgänglighet skapas i området, exempelvis genom bredare trottoarer.

Områdets placering och användning

Planområdet omfattar fastigheten Jullovet 1 vid Götalandsvägen, som ägs av Hemsö Vårdfastigheter AB. Här finns idag en vårdcentral och barnavårdscentral. Det nya planförslaget innebär att vårdbyggnaden byggs ut och får mer yta. Samtidigt föreslås nya bostäder och lokaler för service längs Götalandsvägen och Annebodavägen.

Hur påverkas området?

I förslaget ingår tre nya flerbostadshus och en ut- och påbyggnad av vårdbyggnaden. För att passa in i områdets befintliga karaktär planeras husen få 3,5 våningar. Den nya bebyggelsen placeras nära gatan för att skapa en känsla av ett stadslikt centrum. De nya bostadshusen och den utbyggda vårdbyggnaden bildar tillsammans ett enhetligt kvarter.

Öppna ytor planeras för att skapa plats för rörelse och möten vid entréerna till fastigheten. Trottoarerna breddas för att förbättra tillgängligheten för gångtrafikanter och cyklister.

Trafik och tillgänglighet

För att förbättra tillgängligheten föreslås att busshållplatsen på östra sidan om Annebodavägen flyttas cirka 20 meter norrut för att skapa en smidigare trafiklösning för bland annat leveranser och sophämtning. Trottoarerna breddas för att göra det lättare att röra sig längs gatorna kring fastigheten.

Parkeringsbehovet beräknas till 26 platser, varav 16 är avsedda för boende och 4 för anställda vid vårdcentralen. Boende får tillgång till parkering i garaget, medan besökare till vårdcentralen får parkera i markplan nära entrén. För besökare till både vårdcentralen och övriga verksamheter finns ytterligare parkeringsalternativ längs gatorna runtomkring.

Funktioner för både boende och verksamheter

Förslaget innebär att området får både bostäder och lokaler för olika verksamheter. Det föreslås även flera utomhusytor av olika storlek för att passa olika behov under olika tider på dagen och året. De nya öppna ytorna kommer att kunna användas för bland annat uteserveringar.  

Tidsplan

• Start-PM: november 2022
• Samråd: 1 april–12 maj 2025
• Granskning: första kvartalet 2026
• Antagande i stadsbyggnadsnämnden: tidigast andra kvartalet 2026

Vill du veta mer?

I Bygg- och plantjänsten kan du ta del av handlingar och följa planeringsarbetet hela vägen fram till att planen blir antagen och ska genomföras.

Gällande planer, Bygg- och plantjänsten

Byggaktörer

Planområdet utgörs av fastigheten Jullovet 1 som ägs av Hemsö vårdfastigheter AB.