• Planering
  • Beslutad
  • Pågående
  • Genomfört

Bostäder vid norra Folkparksvägen

Solberga

Förslaget möjliggör ny bebyggelse längs med Folkparksvägen, Kontrollvägen och Safirgränd i Solberga.

Ändringar i planförslaget

Nya förutsättningar i projektet gör att ändringar kommer göras i planförslaget.

Inom kvarteret Skarabén planerade Stockholmshem att bygga cirka 110 genomgångsbostäder för SHIS. Inom kvarteret, som har stor skyfallsproblematik, planerades även en skyfallspark. Bostäderna och skyfallsparken tas bort från planförslaget. 

Skanska planerade tidigare att bygga kontor och hotell i planområdets norra del, kvarter 1. Skanska har lämnat tillbaka sin markanvisning och den 12 december 2024 tog exploateringsnämnden upp ärendet om en ny markanvisning till Stockholmshem på platsen. Här föreslås nu cirka 150-160 bostäder i Stockholmshus.

Ett omarbetat detaljplaneförslag planeras gå ut på granskning i slutet av 2025  

Planförslaget som presenterades vid samråd

Nedan presenteras det detaljplaneförslag som gick ut på samråd vintern 20212022. Sedan dess har projektet fått nya förutsättningarna och ändringar kommer göras. Ett omarbetat detaljplaneförslag presenteras vid granskning, vilket planeras i slutet av 2025. 

Förslaget möjliggör ny bebyggelse längs med Folkparksvägen, Kontrollvägen och Safirgränd i Solberga. Detaljplaneförslaget innehåller cirka 220 bostäder i bebyggelse i fem till sju våningar samt hotell och kontor i upp till 22 våningar, med garage och lokaler i bottenvåningar. Bebyggelsen placeras längs befintliga gator och syftar till att knyta samman Solberga och Älvsjö med Telefonplan och Västberga industriområde. Gångstråk och parkrum stärks och utvecklas, bland annat med en ny skyfallspark.

Kvarter 1: Kontor och hotell vid Kontrollvägen

I planområdets norra del föreslås en ny byggnad uppdelad på en lägre volym och en höghusdel. Höghusdelen, närmast Västberga industriområde, planeras bli 18-22 våningar hög. Den lägre delen, längs Kontrollvägen, planeras bli sex och fyra våningar hög. Byggnaden föreslås innehålla publika verksamheter och centrumändamål i bottenvåning. Hotell och kontor föreslås på övriga våningar.

Kvarter 2: Cirka 110 lägenheter

Inom kvarteret Skarabén, mellan Folkparksvägen och Kontrollvägen, planeras cirka 110 lägenheter. Dessa lägenheter planeras bli hyreslägenheter för personer som står utanför bostadsmarknaden, så kallade SHIS-boende. Det nya bostadshuset är placerad i den södra delen av fastigheten och planeras bli fem till sju våningar högt. Bebyggelsen ramar in en rymlig gård med plats för planteringar, utevistelse och lek.

Kvarter 3 och 4: Sex punkthus längs Safirgränd och Folkparksvägen

Inom kvarter 3 och 4 planeras sex punkthus med sammanlagt cirka 110 lägenheter. Längs Safirgränd föreslås två punkthus i sex våningar. Längs den östra sidan av Folkparksvägen föreslås fyra punkthus i fem och sex våningar. Mellan husen placeras garage med överbyggd gård. Runt byggnaderna görs terränganpassade anslutningar till befintlig naturmark.

Bilder

Perspektivskiss sedd söderifrån på Folkparksvägen.
Perspektivskiss sedd söderifrån på Folkparksvägen, med föreslagen bebyggelse på fastigheten Skarabén till vänster i bild. Ny bebyggelse för kontor och hotell i kvarter 1 skymtar till höger i bild. ÅWL arkitekter.
 Fasadskiss föreslagen bebyggelse. Byggnadskropp på sju våningar .
Fasadskiss av föreslagen bebyggelse inom kvarteret Skarabén med den högsta byggnadskroppen på sju våningar i förgrunden mot Kontrollvägen. ÅWL arkitekter.
Illustrationen visar fasader på punkthusen.
Illustrationen visar fasader på punkthusen längs Folkparksvägen. Illustration Joliark.
Perspektivskiss över kvarter 1 sett från gångtunneln.
Perspektivskiss över kvarter 1 sett från gångtunneln under Södertäljevägen, intill Kontrollvägen. Skiss: Urban Design

Nya platsbildningar och skyfallspark

Ett nytt entrétorg planeras mot Kontrollvägen där huvudentrén till höghusdelen i kvarter 1 är placerad. Från entrétorget föreslås en trappa som kopplar samman torget med ett nytt allmänt gångstråk i naturmarken på kullen bakom huset. Stråket föreslås få spänger av trä som vilar på marken och sträckningen anpassas efter befintliga träd. Gångstråket kopplar samman entrétorget vid Kontrollvägen med en ny platsbildning i korsningen Safirgränd och Folkparksvägen. Safirplatsen ligger på en väl solbelyst plats och ger möjlighet att sitta ner under befintliga ekar och tallar.

Den norra delen av Skarabén, i kvarter 2, är en lågpunkt i området och utvecklas till en skyfallspark för att omhänderta stora mängder vatten vid skyfall. Parken ramas in med en befintlig allérad med lönnar. Gångbryggor i stål och trä anläggs över den låglänta marken.

Tidsplan

  • Start-PM antogs av stadsbyggnadsnämnden i juni 2020
  • Samråd pågick 23 november 2021 till 17 januari 2022
  • Granskning planeras kvartal 4, 2025
  • Antagande planeras till kvartal 1, 2026

Hitta hit

Kartlager
Teckenförklaring
Verktyg
Sökresultat

Vill du veta mer?

I Bygg- och plantjänsten kan du ta del av handlingar och följa planeringsarbetet hela vägen fram till att planen blir antagen och ska genomföras.

Byggaktörer

Stockholmshems och Viktor Hansson AB.

Fråga om projektet

Skicka in din fråga via formuläret.

* Obligatorisk uppgift

Vad handlar din fråga om?*

Har du en synpunkt på planförslaget?

Du kan lämna synpunkter på olika sätt vid olika skeden i processen. Dina synpunkter lämnar du digitalt i Bygg- och plantjänsten när förslaget är öppet för synpunkter.

Frågor om kö, priser och inflyttning

Kontakta byggaktören för frågor om hur du ställer dig i kö, prisuppgifter, tid för inflyttning och liknande. Vem som är byggaktör hittar du högre upp på denna sida.

Telefonkontakt

Anja Linna
Stadsplanerare, stadsbyggnadskontoret
Telefon: 08-508 27 273

Amanda Viklund
Projektledare, exploateringskontoret
Telefon: 08-508 26 647

Cecilia Medin
Kommunikatör, exploateringskontoret
Telefon: 08-508 26 445

Projekt i Solberga

Så planeras stadsutveckling

Uppdaterad