Överenskommelse om exploatering med överlåtelse av mark till Obos
Hösten 2020 markanvisades Obos 66 bostäder i Terrasskvarteren och exploateringsnämnden har nu godkänt beslutet om exploatering med överlåtelse av mark till Obos nybildade bolag Nya Hem NYAB. Byggnation av bostäder påbörjas i början av 2026 med inflyttning 2027–2028.
Nya Hem har i sitt förslag utformat ett koncept med bostäder och funktioner i fastigheten som ska skapa varierande boendeformer. De har även som mål att 30 procent av lägenheterna ska skilja sig från ”normallägenheter” med bland annat små bostäder med loft samt varannan-vecka-lägenheter med skjutbara väggar.
Markanvisning till Selvaag Bostad Entreprenad
Detaljplanen för Kolkajen omfattar totalt 1 300 bostäder, varav tre kvarter är hyresrätter. Hittills har nio kvarter markanvisats i etappen och nu markanvisas ytterligare 85 bostäder samt en förskola med fyra avdelningar till Selvaag Bostad. I och med markanvisningen kommer byggaktören att planera för lägenheter och gårdar anpassade för olika familjekonstellationer. I bottenvåning planeras för en förskola med gård som samnyttjas av boende på eftermiddagar och helger.
Just nu pågår markrening på platsen. Selvaag Bostad planerar byggstart till år 2035 och första inflyttning bedöms bli till år 2037.
Utvecklingen ger fler bostäder och stärker kopplingar
Bebyggelsen i Terrasskvarteren kommer att bidra till att de nya kvarteren byggs ihop med den äldre bebyggelsen från 1930 och 1950-talet i Hjorthagen. Tryggheten förväntas öka med fler bostäder och lokaler och nya kopplingar kommer att skapas som ger möjlighet att röra sig på nya sätt i området. Inom detaljplanen för Kolkajen ryms torg, parker, bad och en konsthall som kommer att byggas i det gamla vattengasverket. Parkering för bostäder inom de båda etapperna erbjuds i bergrumsgaraget som byggs i Hjorthagsberget av Stockholm Parkering.
Beslut om genomförande och godkännande av detaljplanen för Terrasskvarteren planerar kommunfullmäktige att fatta under hösten 2024.
