• Planering
• Beslutad
• Pågående
• Genomfört

Södra Solvallastaden

Bällsta

I området vid Solvalla planeras för cirka 2 000 nya bostäder, skola, förskolor, idrottshall och kommersiella lokaler. Omvandlingen av Solvallas parkeringsplats till stadsbebyggelse ingår i ett större stråk med stadsmässig karaktär.

Solvalla är markerat som en del av den centrala stadens utvidgning enligt Stockholms stads översiktsplan. Den nya täta stadsbebyggelsen är tänkt att knyta an till bebyggelsestråk från Alvik och Ulvsunda till Sundbyberg.

Området har ett bra läge med närhet till natur och kommunikationer, vilket gör platsen lämplig för bostäder, sporthallar och verksamhetslokaler. I direkt anslutning till området bygger Region Stockholms trafikförvaltning en hållplats för tvärbanans Kistagren. Bussar går längs Bällstavägen mot Blackeberg och Sundbyberg. Ett utbyggt pendelstråk för cykel byggs längs Ulvsundavägen.

Cirka 2 000 bostäder och service

Planerna för Solvallastaden innebär preliminärt cirka 2 000 bostäder, skola, förskolor, idrottshallar och kommersiella lokaler. Den nya stadsdelen ska utformas som en tätt sammankopplad och varierad stad nära Solvallaskogen och arenan. Målet är en hållbar social och aktiv stadsdel som uppmuntrar till utomhusvistelse. 

Planarbete pågår och strukturen omarbetas

Områdesstrukturen håller på att ses över. Tidigare planerades en skolbyggnad i områdets västra del, nära befintlig skolbyggnad - Bällstalundsskolan. Staden har nu tillsammans med Travsällskapet hittat en bättre placering av den nya skolan i områdets nordöstra del, i anslutning till Solvallaskogen och nära den planerade förskolan. Förändringar kommer även ske inför bildande av torget i anslutning till tvärbanestationen och entrén till Solvalla.

Varför ska området förändras?

• Stockholms travsällskap, som äger stora delar av området, vill att det används bättre i framtiden. Idag är det framför allt besöksparkering.
• Solvallaområdet har goda förutsättningar att bli en attraktiv stadsdel enligt intentionen i Stockholms översiktsplan. Närheten till kommunikationer och Solvallaskogen gör platsen lämplig för bostäder, skola, förskolor, idrottshallar och kommersiella lokaler.
• Solvallaområdet är markerat som en viktig del av den centrala stadens utvidgning enligt Stockholms stads översiktsplan. I ett bebyggelsestråk från Alvik via Ulvsunda och med närhet till kommunikationer i centrala Sundbyberg är en tät stadsbebyggelse möjlig.
• Stockholmsregionen växer. År 2024 väntas en miljon invånare bo i Stockholms stad. För att möta det har Stockholms stad fått i uppdrag att planera för 140 000 bostäder fram till år 2035. Alla delar av Stockholm ses över för att bidra till framtidens bostadsförsörjning och bli attraktiva delar av framtidens Stockholm.

Vad innebär detaljplanen?

Målsättningen är en hållbar stadsutveckling i området.

• Solvallaskogen tillgängliggörs för naturupplevelser och rekreation.
• Solvallaområdet binds samman med Annedal bland annat genom en ny gång- och cykelförbindelse.
• Södra Solvallastaden får en hållplats längs tvärbanan, som Region Stockholm bygger.

Tidsplan

Processen med att utveckla Solvallastaden sträcker sig över flera år och består av flera skeden. Utbyggnaden kommer troligen att ske etappvis.

• Områdesprogrammet antogs i september 2017
• Start-PM för detaljplanen antogs i februari 2019
• Samråd planeras till första kvartalet 2027 
• Granskning beräknas ske under 2028
• Antagande beräknas till 2029.

Vill du veta mer?

I Bygg- och plantjänsten kan du ta del av handlingar och följa planeringsarbetet hela vägen fram till att planen blir antagen och ska genomföras.

Detaljplan, Bygg- och plantjänsten

Områdesprogram, Bygg- och plantjänsten

Byggaktörer

Flera byggaktörer är involverade. De huvudsakliga markägarna är Stockholms Travsällskap och Stockholms stad.

På Balder AB:s webbplats hittar du mer information från Stockholms Travsällskap.

Solvallastaden, Balders webbplats