
Bostäder vid Nälstastråket
Syftet med detaljplanen är att pröva ny bebyggelse vid Nälstastråket. I förslaget ingår flerbostadshus, radhus och utveckling av parkstråket. Planen har diarienummer 2020-09138.
Enkät
Många tyckte till om Nälsta parkstråk.
2022-10-03
Nu kan du ta del av en sammanfattning av svaren från enkäten om Nälsta parkstråk. Nästan 1200 personer deltog och genererade tusentals svar om favoritplatser, trygga- och otrygga platser, hur man rör sig i området och hur man ser på utvecklingen av parkstråket.
Projektfakta
I förslaget ingår cirka 440 bostäder i form av flerbostadshus och radhus samt möjlighet till verksamheter i bottenvåningen. Bostäderna planeras att upplåtas som bostadsrätt, hyresrätt och äganderätt. Byggnaderna planeras att utföras i en låg skala som är anpassad till den befintliga bebyggelsen.
Dessutom föreslås en utveckling av det befintliga parkstråket, Nälstastråket, som rekreationsstråk med nya mötesplatser, bevarade ekologiska samband och nya gång- och cykelkopplingar. Målet är att området ska utvecklas till en attraktiv, levande och varierad plats med hög arkitektonisk kvalitet.
Planområdet föreslås bestå av sju kvarter med bostadsbebyggelse. Parkeringsbehovet ska lösas i underjordiska garage inom planområdet. Bottenvåningar ska utföras med omsorg och särskild hänsyn till parkstråkets offentliga karaktär. Även rummen mellan byggnaderna måste utformas med hänsyn till parken. Planområdets exakta avgränsning kommer att utarbetas under planarbetet.
Planförslaget ska bidra till en variation av byggnader med en tydlig front mot Vinstavägen och Skattegårdsvägen. Lokaler i bottenvåningar i strategiska lägen ska bidra till aktiva fasader och skapa mer liv och rörelse. Den tillkommande bebyggelsen ska också bidra till att Vinstavägen utvecklas från genomfartsled till en tryggare, tätare och mer urban gata.
Den nya bebyggelsen ska på ett medvetet sätt förhålla sig till befintlig bebyggelsestruktur, och ska anpassas till landskapsrummet och bidra till att förstärka entréerna in till parkstråket. Planförslaget ska även bidra till väl utformade offentliga rum.
Grönytor och vatten
En naturvärdesinventering behöver tas fram under planarbetet, då planområdet innehåller träd och naturmiljöer med potentiellt höga naturvärden. Därutöver behöver dagvatten- och skyfallshanteringen i området utredas noggrant med tanke på befintliga markförhållanden och att det finns en betydande översvämningsrisk i delar av planområdet.
Kommunikationer
Framkomlighetsstrategin ska tillämpas i utvecklingen av området, bland annat genom förbättrade förutsättningar för gång- och cykeltrafik. Nälstastråket har potential att bli en viktig del av ett lokalt och regionalt cykelnätverk. Därför är målet att utveckla cykel- och gångvägarna genom Nälstastråket med ökade möjligheter för aktivitet och rekreation.
Översiktsplanen
Stadens översiktsplan beskriver hur bebyggelse, mark- och vattenområden kan användas, utvecklas och bevaras på lång sikt. Nälstastråket i Hässelby-Vällingby är i översiktsplanen utpekat som ett område med stadsutvecklingsmöjligheter. Det innebär att området kan utvecklas med bostäder, arbetsplatser, centrumfunktioner, kultur, service och gator.
Nälstastråket är också identifierat som en av stadens viktiga mötesplatser. Dessa platser har stor betydelse för att uppnå målet om en sammanhängande stad och en god offentlig miljö. Ett mål med dessa mötesplatser är att de ska bidra till att människor med varierande bakgrund möts, samtidigt som stadsdelarnas lokala identitet stärks.
Läs stadsbyggnadsnämndens beslut och medskick, ärende nummer sex i protokollet.
Tidplan
- Beslut om att påbörja arbetet med ett förslag till detaljplan, start-pm: december 2021.
- Samråd, med möjlighet till insyn och att lämna synpunkter: november 2023.
- Granskning, sista tillfället att lämna synpunkter: november 2024.
- Beslut om antagande i kommunfullmäktige: maj 2025.
Byggaktörer
Vill du veta mer?
I Bygg- och plantjänsten kan du ta del av handlingar och följa planarbetet. Här kan du också under vissa perioder lämna synpunkter på förslaget. Bygg- och plantjänsten
Kontakt
Rhoda Hersson-Ringskog
Frida Månsson
Jennifer von Hofsten
Hendrik Bergstén
Så planeras stadsutveckling

Översiktsplan för Stockholm
Översiktsplanen talar om hur Stockholm kan utvecklas på lång sikt. Stockholm ska vara en klimatsmart, växande stad med sammanhållande stadsmiljöer där det byggda och det gröna samspelar. En stad för alla.
Gå till "Översiktsplan för Stockholm"
Stadsbyggnadsprocessen
Det börjar med ett behov och en idé. Staden tar fram ett förslag och i samrådet får alla bidra med synpunkter. Allmänna och enskilda intressen jämkas. När bygglovsansökan är komplett, grannar hörda och bygglovsbeslutet fattat kan det börja byggas.
Gå till "Stadsbyggnadsprocessen"Uppdaterad