Centrala Telefonplan

Genom att däcka över tunnelbanan skapas yta för nya platser. Telefonparken är en serie offentliga platser och stråk som tillsammans blir ett grönt rum genom det nya Centrala Telefonplan. Parkens olika delar får olika funktioner och är tänkta att skapa nya kopplingar och målpunkter i området.

Längst i öster skapas parkdelen Silvergranen östra på vad som idag är en parkeringsplats. Den delen blir entréplats mot Tellusborgsvägen. Närmare Telefonplan ligger Silvergranen västra. Där föreslås en lekpark och en entré mot Telefonvägen.

Mellan kvarter 2 och kvarter 3 ligger Parktorget – en del av Telefonparken. Torget når tunnelbana och bussar och blir en viktig målpunkt.

Öster om kvarter 3 föreslås den lilla kvartersparken Tvålflingan med småbarnslek och en öppen gräsyta.

Västbergaskogen är en uppskattad skog. I förslaget finns ett förslag på utveckling genom nya entréplatser i väster och öster, en mindre naturlekplats, nya sittplatser och spänger över sank mark.

Längs Västberga IP skapas en ny parkdel, Idrottsparken. Här ska det finnas plats för idrottsaktivitet med exempelvis utegym, parkour och hinderbana. Platsen ska komplettera bollplanerna vid IP.

Kvarteret planeras som 1-3 våningar. Utformning av byggnaden och om verksamheter ovanpå stationen ska finnas i kvarteret utreds mer inför granskning.

Kvarteret föreslås som ett triangelformat kringbyggt kvarter med tre höga hus och tre lägre.

De högre ligger i kvarterets hörn och föreslås vara 23, 19 och 10 våningar. De lägre delarna emellan föreslås vara 4-5 våningar.

Kvarteret planeras få cirka 280 bostadsrätter samt lokaler i stora delar av bottenvåningen.

I kvarteret planeras cirka 230 lägenheter, i antingen bostadsrätt eller hyresrätt. Lokaler ska finnas i delar av bottenvåningarna och det är möjligt att även bygga ett vårdboende.

Kvarter 3 har två höga hus, på 19 och 22 våningar och tre lägre på 4-5 våningar.

I kvarter 4 finns de högsta föreslagna byggnaderna med högdelar på 23-25 och 30-32 våningar. Kvarteret ligger där Mikrofonvägen och Flygelgatan möter stationskvarteret.

I kvarteret planeras cirka 330 bostadsrätter. I bottenvåning i kvarteret ska lokaler för handel och service finnas och det finns möjlighet att ha en livsmedelsbutik.

Längs Mikrofonvägen har kvarter 4 en högre del på 8 våningar.

Kvarter 5 ligger inom riksintresset för LM-staden. Öster om Midsommargården föreslås ett tillägg som ska innehålla en utbyggnad av den befintliga livsmedelsbutiken, cirka 24 lägenheter samt en förskola med 4 avdelningar.

De nya delarna föreslås vara 1-4 våningar.

Nära Telefonplan ligger kvarter 6, där 80 bostäder i ett lamellhus samt en stadsvilla planeras. Lägenheterna är tänkta vara hyresrätter.

Lamellhuset planeras längs Mikrofonvägen och stadsvillan vid Prylvägen.

En ny trappa byggs mellan Mikrofonvägen och Prylvägen.

Kvarter 7 ligger mellan Mikrofonvägen och Västberga IP.

I förslaget ligger här 75 studentlägenheter och 750 kvm lokaler, främst lokaler för kulturändamål.

Telefonplan är viktigt som centrum och som nod för kollektivtrafik. Genom att göra det möjligt att bygga många nya bostäder och förbättra bytespunkten kan platsen stärkas och få bättre förutsättningar för till exempel service och handelsutbud.

I Översiktsplanen beskrivs Telefonplan som ett område där omfattande kompletteringar föreslås.

Förslaget innehåller en förskola med 4 avdelningar. Ingen grund- eller gymnasieskola finns med i det här specifika förslaget.

I arbetet med placering av förskolor har staden tittat på ett större område kring Telefonplan. Det finns exempelvis tidiga planer på en ny förskola vid Korpmossevägen. Det arbetet sker i så fall i en egen detaljplaneprocess.

Behovet av förskole- och skolplatser till följd av de nya bostäderna har stämts av med stadsdelsförvaltningen och utbildningsförvaltningen.

Generellt ska parkering för nya boende ordnas på kvartersmark. I det här förslaget ska boendeparkering och besöksparkering finnas i garage under de nya kvarteren.

Förslaget innebär att en del befintliga parkeringsplatser försvinner. Cirka 155 p-platser behöver ersättas inom de nya kvarteren.

Parkeringstalet för bilar i området bestäms utifrån stadens riktlinjer för projektspecifika och gröna p-tal. Byggaktörerna kan sänka det p-talet genom att göra åtgärder som uppmuntrar till att minska bilanvändningen.

Det projektspecifika p-talet är 0,36 p-platser/lägenhet.

Projektspecifikt p-talför cyklar är 3,5/100 kvm ljus BTA.

Förslaget är på samråd 12 december 2022 – 6 februari 2023. Under den tiden kan du lämna formella synpunkter på det.

När samrådstiden är över arbetas synpunkter och förslag in i detaljplanen. Ibland innebär det stora ändringar och ibland mindre justeringar.

Förslaget granskas

Under granskningstiden har alla möjlighet att kontrollera hur synpunkterna tagits tillvara och hur detaljplanen har påverkats. Granskningen är sista tillfället att lämna synpunkter på detaljplanen innan nämnden tar beslut om antagande. Granskningstiden är minst tre veckor.

Antagande i stadsbyggnadsnämnden

Först efter att planen antagits kan du överklaga beslutet. För att kunna överklaga en antagen detaljplan krävs att du har lämnat in skriftliga synpunkter under program-, samråds- eller granskningsskedet som inte blivit tillgodosedda samt att du räknas som sakägare.

Tellus Towers mycket höga torn bedömdes ge en för stor negativ påverkan på kulturhistoriska värden.

Vid stadsbyggnadsnämndens sammanträde 2020-09-24 beslutades att inte fortsätta arbeta med de tidigare föreslagna skyskraporna Tellus Towers. I stället skulle den fortsatta planeringen utgå från en grupp av höga hus med cirka 20-30 våningar.