Stockholms stad har tagit fram ett förslag till ny detaljplan för Fruängens centrum. Förslaget ska utgå ifrån mål och strategier från program för Fruängen. Tanken är att göra det möjligt att bygga cirka 290 bostäder och cirka 2 500 kvm lokaler för centrum.
Det förslag till ny detaljplan som tagits fram ska utveckla Fruängens centrum, som är ett av södra Stockholms viktigaste centrum, med fler funktioner, bostäder, trygga och väl gestaltade offentliga rum. Markparkering ersätts med bebyggelse, grönska och lösningar för dagvatten och skyfall. Gator och torg anpassas för gående och cyklister.
Förslaget innehåller cirka 290 bostäder, 2500 kvadratmeter lokaler för handel och service, parkeringsgarage, utvecklade torg och nya gång- och cykelbanor. Lokaler för centrumändamål kan också inrymma kulturverksamhet.
Sju nya bostadshus i sex till 12 våningar föreslås, både punkthus och lameller. Husen ska utformas i hög arkitektonisk kvalitet och får lokaler och entréer i bottenplan. Utformningen knyter an till områdets kulturmiljö från 1950- och 60-talet. Bostäderna avses upplåtas som bostads- och hyresrätter vilket bidrar till en jämnare fördelning av upplåtelseformer i stadsdelen.
Nya planteringar, träd och torg utformade med lösningar för att hantera dagvatten och skyfall ska skapa ett grönare och bättre rustat centrum. Målet är att säkra att ny bebyggelse utformas så att byggnaderna inte tar skada vid ett skyfall.
Detaljplanen innehåller skydd av kulturhistoriskt höga värden i befintlig bebyggelse. Syftet med regleringen är att värna kulturhistoriska värden i centrumbebyggelse, samt att skydda landskapselement såsom stenmurar, trappor, belysningsarmatur och fontäner.
Planförslaget föreslår rivning av tre byggnader som ersätts med nybyggnation, delvis rivning och tillbyggnad till en byggnad samt påbyggnad på en byggnad.
Rivning föreslås för att skapa en mer effektiv markanvändning, med nya bostäder och aktiva bottenvåningar för att främja stadsliv, upplevd trygghet och hållbara resvanor. Detaljplanen ska främja cirkulärt byggande och återbruk av byggnadsmaterial.
Förslagets övergripande målen för gator och trafik är att göra det lättare att ta sig fram med cykel och som gående, att fortsatt ha god framkomlighet för kollektivtrafik, minska motortrafik på Fruängsplan samt skapa mer trafiksäkra miljöer.
Bland annat föreslås gångbanan längs Elsa Brändströms gatas östra sida, samt utmed Fruängsgatan och Ellen Keys gata breddas. Dessutom föreslås en ny gång- och cykelbana på Elsa Brändströms gatas västra sida samt på södra sidan av Fruängsgatan.
Planförslaget medför att totalt 61 besöksparkeringar tas bort inom och intill planområdet, varav 30 platser ersätts i planerat parkeringsgarage. Ny bostadsparkering planeras i mobilitetshus norr om planområdet.
Klicka på en bild för att förstora (nytt fönster)
Detaljplanen bidrar till översiktsplanens mål om att skapa mer bostäder samt att Fruängen ska stärkas som centrum för kollektivtrafik, handel och boende.
Planområdet för Fruängens centrum omfattar cirka 27 hektar. Området omfattar stora delar av Fruängen centrum och ligger centralt intill tunnelbanan inom Fruängens stadsdelsområde. Fastigheter som berörs är Dansösen 1, Direktrisen 1, Servitrisen 1, Västberga 1:1, Ballerinan 1 och Guvernanten 1.
Klicka på en bild för att förstora (nytt fönster)
Marken ägs av Stockholm stad och är delvis upplåten med tomträtt till Niam AB.
Exploateringsnämnden fattade beslut om markanvisning till Niam AB den 9 november 2023.
Fruängen centrum har studerats inom program för Fruängen, dnr
2019-1431, som godkändes av stadsbyggnadsnämnden den 9
november 2023.
Utvecklingen utgår från mål och strategier framtagna i program för Fruängen. Ny bebyggelse föreslås på redan hårdgjorda ytor för att spara så mycket park- och naturmark som möjligt i stadsdelen. Centrum med sitt kollektivtrafiknära läge utvecklas med fler bostäder och mer stadsliv, och får avvika från omgivningens bostadsbebyggelse.
Under hösten 2024 genomförde staden dialoginsatser i Fruängen centrum.
Vid tre tillfällen var våra medarbetare ute på plats i Fruängen för att samtala och samla in svar kring hur centrum används. Dessutom genomfördes dialogpromenader med ungdomar i och kring centrum.
Dialogerna har sammanställts i två rapporter som du kan ta del utav.
Sammanställning dialog Fruängen centrum
Resultatet från båda dialogerna är ett av de underlag som används i det fortsatta arbetet med planförslaget.
Klicka på en bild för att förstora (nytt fönster)
I Bygg- och plantjänsten kan du ta del av handlingar och följa planeringsarbetet hela vägen fram till att planen blir antagen och ska genomföras.
Niam AB
Skicka in din fråga via formuläret.
Ivan Matovic Söderström
Projektledare, exploateringskontoret
Telefon: 08-508 86 921
Uppdaterad
