Bostäder, förskolor och handel i Kolkajen
Inom Kolkajen planeras 1 500 nya bostäder varav 40 är flytande studentlägenheter, 2 förskolor och cirka 11 000 kvadratmeter kommersiella ytor, samt parker, torg, kajer och en vattenarena.
Projektfakta
Etappen ligger utmed Husarviken och Värtan och gränsar till Gasverket som blir ett nav för kultur och upplevelser men också stadsdelsservice. På andra sidan Husarviken ligger nationalstadsparken med sina stora grönområden.
Inom Kolkajen planeras för cirka 1500 nya bostäder varav 40 är flytande studentlägenheter, 2 förskolor och cirka 11000 kvadratmeter kommersiella ytor, samt parker, torg, kajer och en vattenarena. Här möter Gasverket vattnet. De gamla byggnaderna och den gamla kollossningskajen bevaras. En utbyggnad i vattnet möjliggör attraktiva södervända kajer med möjlighet till bad och fler lägenheter i vattennära läge. Planens många offentliga miljöer med olika karaktär blir goda mötesplatser, som kan locka en bred grupp boende och besökare närmast Värtans vatten.
I området planeras för utomhusbad, båthamnar, parkområden, restauranger och caféer. Det kommer göra området till en spännande och vacker plats för alla stockholmare att umgås och vistas på. Utbyggnaden i vattnet skapar också kanaler och en inre vattenbassäng som lämpar sig för olika aktiviteter.
Tidplan
Planerad markrening för etappen är 2021–2022. Byggstart för de första kvarteren i Kolkajen planeras till 2025. År 2035 beräknas utbyggnadsetappen vara färdigbyggd.
Byggaktör
Exploateringsnämnden beslutade den 7 december 2017 att markanvisa Abacus Bostad för byggande av 75 bostadsrättslägenheter/ägarlägenheter.
Exploateringsnämnden beslutade den 14 februari 2019 att markanvisa AquaVilla och ByggVesta för byggande av cirka 40 flytande studentbostäder, Stockholmshem 150 hyreslägenheter, Åke Sundvall 120 hyreslägenheter samt en förskola med fyra avdelningar och Wåhlin Fastigheter 60 hyreslägenheter.
Exploateringsnämnden beslutade den 12 december 2019 att markanvisa Tobin Properties AB för byggande av cirka 120 bostadsrätter/ägarlägenheter och Obos Kärnhem för byggande av cirka 165 bostadsrätter/ägarlägenheter.
Exploateringsnämnden beslutade den 15 oktober 2020 att markanvisa Obos Kärnhem för byggande av 160 bostadsrättslägenheter/ägarlägenheter.
Exploateringsnämnden beslutade den 12 november 2020 att markanvisa en byggrätt med cirka 8 000 kvm bostadsyta till ett projektbolag som ägs av Among Giants Properties AB och Rico Estate Development AB.
Exploateringsnämnden beslutade den 29 april 2021 att markanvisa Serneke Sverige AB för byggande av cirka 145 bostadsrättslägenheter och cirka 500 kvm lokaler.
Webbplatser för respektive byggaktör hittar du nedan under rubriken "Byggherrar i etappen".
Byggherrar i etappen
Bild över byggherrar som är med och bygger
Kvarter i etapp Kolkajen. Illustration: Stockholms stad
Gator i etapp Kolkajen. Klicka på länkarna nedan för mer information om de bostäder som kommer att byggas.
Nyheter
145 bostadsrätter markanvisas i Kolkajen
30 apr 2021Serneke Sverige AB har fått en markanvisning avseende Norra Pirkvarteret inom projektet Kolkajen i Norra Djurgårdsstaden. Beslut togs i exploateringsnämnden den 29 april 2021.
Små smarta lägenheter markanvisas i Kolkajen, Norra Djurgårdsstaden
6 nov 2020En byggrätt med cirka 8 000 kvm bostadsyta kommer att markanvisas på ön i Kolkajen. Beslut tas i exploateringsnämnden den 12 november. Huset ska byggas med trästomme och ska innehålla både publika lokaler med restaurang och café samt gemensamma lokaler för bostadsrättsinnehavarna.
160 bostäder markanvisas i Kolkajen
7 okt 2020160 bostadsrätter/ägarlägenheter markanvisas i Kolkajen i Norra Djurgårdsstaden. Beslut tas i exploateringsnämnden den 15 oktober. Därmed är fler än hälften av bostäderna i Kolkajen markanvisade. Markanvisningen gäller två kvarter och går till OBOS Kärnhem, OBOS är Norges största bostadsutvecklare, som också har stora ambitioner att växa i Sverige och inte minst i Stockholm. Sedan tidigare har OBOS Kärnhem en markanvisning på den blivande ön i Kolkajen.
Bildgalleri
Vill du veta mer?
I Bygg- och plantjänsten kan du ta del av handlingar och följa planarbetet. Här kan du också under vissa perioder lämna synpunkter på förslaget.
Bygg- och plantjänsten
Kontakt
Vanliga frågor
Norra Djurgårdsstaden svarar på frågor om stadsutvecklingsprojektet och pågående arbeten.
David Langseth
Projekt i Hjorthagen
Områden
Hjorthagen
Hjorthagen står inför en spännande utveckling. Ett modernt, innovativt och miljöanpassat område ska växa fram de kommande åren. De första bostäderna började byggas våren 2011 med första inflyttning 2012. När utvecklingen längs Husarviken når Ropsten kommer Hjorthagen att ha fått 15 000 nya invånare.
Gå till "Hjorthagen"
Värtahamnen
Värtahamnen ska utvecklas till en stadsdel med blandade funktioner som kontor, bostäder, handel och service, samordnat med att befintlig färje- och kryssningsverksamhet bevaras. Området bedöms sammantaget kunna inrymma cirka 1 700 bostäder och cirka 20 000 nya arbetsplatser. Värtahamnen består av Södra Värtan, Valparaiso och Värtapiren.
Gå till "Värtahamnen"
Energihamnen
Förslaget till ny detaljplan ger möjlighet till en mer klimatsmart produktion av energi. Dessutom frigörs mark i andra områden där staden kan utvecklas med bland annat nya bostäder.
Gå till "Energihamnen"
Frihamnen
Här ska ett modernt stadsområde med innerstadskaraktär växa fram. Frihamnen kan i framtiden inrymma cirka 1 700 bostäder samt lokaler för kontor och service. Runt 4 000 arbetsplatser kan möjliggöras i området. Det pågår idag inget aktivt planeringsarbete i Frihamnen. Detta planeras att påbörjas inom 3–5 år. I området idag finns ett antal pågående verksamheter. Hamnens kryssningsverksamhet kommer finnas kvar när området byggs ut.
Gå till "Frihamnen"
Loudden
Här ska ett modernt stadsområde med innerstadskaraktär växa fram. Omkring 4 000 bostäder ska byggas på Loudden med start cirka 2025.
Gå till "Loudden"Så planeras stadsutveckling
Översiktsplan för Stockholm
Översiktsplanen talar om hur Stockholm kan utvecklas på lång sikt. Stockholm ska vara en klimatsmart, växande stad med sammanhållande stadsmiljöer där det byggda och det gröna samspelar. En stad för alla.
Gå till "Översiktsplan för Stockholm"
Stadsbyggnadsprocessen
Det börjar med ett behov och en idé. Staden tar fram ett förslag och i samrådet får alla bidra med synpunkter. Allmänna och enskilda intressen jämkas. När bygglovsansökan är komplett, grannar hörda och bygglovsbeslutet fattat kan det börja byggas.
Gå till "Stadsbyggnadsprocessen"Uppdaterad