Visionsbild av en grönskande och levande gård för boende och verksamma i kvarteret.
Visionsbild av befintlig markparkering som föreslås omvandlas till en grönskande och levande gård för boende och verksamma i kvarteret. En del av gården kan även användas som förskolegård. Bild: © S-XL Architects
  • Planering
  • Beslutad
  • Pågående
  • Genomfört

Kontor- och hotellbyggnad byggs om till bostäder, förskola, hotell, kontor och lokaler för handel

Larsboda

Syftet med detaljplanen är att genom om- och tillbyggnad av en befintlig kontors- och hotellbyggnad, på fastigheten Sillö 5, möjliggöra cirka 880 nya bostäder samt förskola, handel, kontor och hotellverksamhet.

Planen möjliggör för en blandning av bostäder, förskola, hotell, kontor och centrumverksamheter i ett strategiskt läge nära kollektivtrafik och inom tunnelbanans influensområde. På fastigheten kan cirka 880 nya bostäder skapas i form av mindre bostadslägenheter. I och med planen kan det byggas cirka 40 lägenheter i hotellverksamheten, minst 3 200 kvm lokalyta och en förskola med två avdelningar. Parkering för boende och verksamma anordnas huvudsakligen i underjordiska garage. Planen innebär bevarande av delar av den befintliga bebyggelsen, påbyggnader och ny bebyggelse.

 

Bilder

Visionsbild av L-huset med utskjutande burspråk.
Visionsbild av L-huset med utskjutande burspråk som ger en ny tolkning av länkbyggnadernas burspråk och skapar en vertikal indelning av den långsträckta fasaden. Den översta våningen är indragen och markerad som ett takavslut, inspirerat av länkbyggnadernas design. Delar av bottenvåningen är glasade och rymmer verksamhetslokaler som både bidrar till områdets service och hanterar övergången till verksamhetsområdet. Bild: © S-XL Architects
“isionsbild från Mårbackagatan med hörnhus som fondmotiv och orienteringspunkter.
Visionsbild av vy från Mårbackagatan mot norr. Hörnhusen utgör ett tydligt fondmotiv i gaturummet och fungerar som orienteringspunkter i området. Det exponerade läget och den höga skalan ställer särskilda krav på gestaltningen. Till vänster syns de föreslagna Stockholmshusen i fem våningar nära fastigheten Sillö 5, och till höger syns en verksamhetsbyggnad. Bild: © S-XL Architects
Visionsbild från Mårbackagatan mot söder, med hörnhus som trappar ner mot Edsvallabacken och en arkad längs gatan
Visionsbild av vy från Mårbackagatan mot söder och Filipstadsbacken. Det norra hörnhuset delas upp i två volymer, med en lägre del på 7 våningar som ger riktning mot Edsvallabacken och trappar ner mot den norra länkbyggnadens skala. Utmed Edsvallabacken får huset en arkad, vilket blir en viktig gestaltningsdetalj och medger koppling från gatan till länkbyggnaderna till vänster i bilden. Bild: © S-XL Architects
Visionbild över länkbyggnaden med en vånings påbyggnad mot Mårbackagatan.
Visionsbild över länkbyggnaden med en vånings påbyggnad mot Mårbackagatan. Bild: © S-XL Architects

Grön gård

Den befintliga markparkeringen i öst omvandlas till en grön gård med växtbäddar och trädplanteringar. Detta uppmuntrar till social samvaro, lek och rekreation, och får en viktig funktion för lokal fördröjning av dagvatten och ekosystemtjänster.

Omvandling av Mårbackagatan

Projektet möjliggör en omvandling av en del av Mårbackagatan. Förändringen syftar till att öka tillgängligheten för gående och cyklister samt skapa en tydligare inramning med karaktär av ett urbant stråk längs gaturummet.

Planområde

Föreslaget planområde ägs av Farsta Sillö 5 AB.

Planområdet avgränsas av Mårbackagatan i väst, Edsvallagatan i norr och Fryksdalsbacken i söder.

 

Bilder

Visionsbild av fastigheten Sillö 5 med föreslagna byggnader i upp till 11 våningar.
Visionsbild av vy över fastigheten Sillö 5 med föreslagna hörnhus i 11 våningar mot Mårbackagatan, en vånings påbyggnad på befintliga länkbyggnader och ett tillkommande L-hus i 8 våningar i norr som ansluter till länkbyggnadens volym och trappar därefter ner till som lägst 6 våningar. Bild: © S-XL Architects
Illustration av kvarteret uppdelat i de delar som bevaras och tillskapas.
Illustration av den befintlig bebyggelse som bevaras (i vitt) och tillkommande bebyggelse (i rött). Bild: © S-XL Architects
Flygvy över aktuell fastighet markerad med gul linje.
Flygvy över aktuell fastighet markerad med gul linje. Befintlig bebyggelse ligger i souterräng och är som högst mot gården, sex våningar i sydost och sju våningar i nordost. Mot Mårbackagatan är byggnaderna fyra våningar och sammansatt med två hörnbyggnader i en och en halv våning. Bild: Stockholms stad / Blom

Tidsplan

  • Startpromemoria (Start-PM) antogs av stadsbyggnadsnämnden i maj 2020 och detaljplanearbetet startade. 
  • Samråd med möjlighet till insyn och att lämna synpunkter genomfördes 14 december 2021 till 31 januari 2022.
  • Granskning, sista tillfället att lämna synpunkter, pågick mellan den 4 september och den 8 oktober 2024.
  • Godkännande i stadsbyggnadsnämnden planeras i kvartal 4 2024.
  • Antagande av Kommunfullmäktige planeras i kvartal 1 2025. 

Hitta hit

Kartlager
Teckenförklaring
Verktyg
Sökresultat

Byggaktör

  • Farsta Sillö 5 AB

Fråga om projektet

Skicka in din fråga via formuläret.

* Obligatorisk uppgift

Vad handlar din fråga om?*

Har du en synpunkt på planförslaget?

Du kan lämna synpunkter på olika sätt vid olika skeden i processen. Dina synpunkter lämnar du digitalt i Bygg- och plantjänsten när förslaget är öppet för synpunkter.

Frågor om kö, priser och inflyttning

Kontakta byggaktören för frågor om hur du ställer dig i kö, prisuppgifter, tid för inflyttning och liknande. Vem som är byggaktör hittar du högre upp på denna sida.

Telefonkontakt

Natali Klosterling
Stadsplanerare, stadsbyggnadskontoret
Telefon: 08-508 27 303

Ayub Aden
Projektledare, exploateringskontoret
Telefon: 08-508 86 917

Theodor Sundh
Kommunikatör, exploateringskontoret
Telefon: 08-508 86 936

Så planeras stadsutveckling

Projekt i Larsboda

Uppdaterad

Favoriter

Här sparas dina favoriter så att du snabbt hittar tillbaka till dem.