Nytorps gärde utvecklas

När ett förslag till en detaljplan upprättas ska kommunen samråda med olika intressenter. Det gäller såväl när nya planer upprättas som när detaljplaner ändras eller upphävs. Syftet är att förbättra beslutsunderlaget genom att samla in kunskap om det aktuella planområdet. Syftet är också att ge intressenter som berörs insyn i arbetet med att ta fram en detaljplan och möjlighet att lämna synpunkter på planförslaget.

Du är välkommen att lämna synpunkter på förslaget senast den 13 september 2021. Eventuella synpunkter ska lämnas skriftligen.

Lämna synpunkter genom att skicka till stadsbyggnadskontoret@stockholm.se

eller via post till:

Stockholms stadsbyggnadskontor
Registraturen Box 8314104 20 Stockholm

Ange diarienummer 2016-20960 samt namn och adress.

Du kan lämna synpunkter under samrådstiden som pågår mellan den 1 juni och 13 september 2021.

Nytorps gärde föreslås utvecklas med cirka 650 lägenheter, två förskolor, en idrottshall, lokaler för mindre verksamheter och en livsmedelsbutik. Förslaget innebär även en utveckling av parken och tillskapande av ytor för skyfallshantering.

Förslaget innebär uppförande av 17 nya byggnader, av dessa planeras 15 byggnader i fem våningar och två byggnader i 2-3 våningar. Det är bostadshusen som planeras bli 5 våningar medan den fristående förskolan och idrottshallen blir 2-3 våningar höga.

Västra gärdet

Kvarter A

Kvarter A föreslås innehålla 78 hyresrättslägenheter för seniorer. Bebyggelsen består av två lamellhus om fem våningar och möter trottoar utan förgårdsmark.

Kvarter B

Kvarter B föreslås innehålla en fullstor idrottshall i tre våningar som möter trottoar utan förgårdsmark. De två övre våningarna har ett litet överhäng om 0,5 meter mot norr och söder.

Kvarter F

Kvarter F föreslås innehålla 129 hyresrättslägenheter och ett större parkeringsgarage. Bebyggelsen består av ett halvslutet kvarter i fem våningar. I det friliggande lamellhuset planeras ett kollektivboende. Byggnaderna möter trottoar utan förgårdsmark. I bottenvåningen finns flera kommersiella lokaler varav en där en livsmedelsbutik planeras.

Kvarter I

Kvarter I föreslås innehålla 67 bostadsrättslägenheter. Bebyggelsen består av ett lamellhus om fem våningar och en mindre utstickande volym om en våning mot Fyrskeppsvägen. Byggnaden möter trottoar utan förgårdsmark.

Norra gärdet

Kvarter C

Kvarter C föreslås innehålla 91 hyresrättslägenheter och 6 LSS-bostäder. Bebyggelsen består av fyra lamellhus om fem våningar och möter trottoar utan förgårdsmark.

Kvarter D

Kvarter D föreslås innehålla 99 bostadsrättslägenheter. Bebyggelsen består av fem punkthus om fem våningar och möter trottoar med en indragen bottenvåning. I bottenvåningen på byggnaden i korsningen Ulricehamnsgatan och lokalgatan är en förskola placerad.

Kvarter E

Kvarter E föreslås innehålla 61 hyresrättslägenheter och en förskola med 6 avdelningar i bottenvåning. Bebyggelsen består av två lamellhus om fem våningar varav ett med en utstickande volym i en våning.

Södra gärdet

Kvarter G

Kvarter G föreslås innehålla 129 bostadsrättslägenheter. Bebyggelsen består av ett halvslutet kvarter och möter trottoar utan förgårdsmark.

Kvarter H

Kvarter H föreslås innehålla en förskola i två våningar med sex avdelningar för cirka 100 barn. Byggnaden är orienterad i nord-sydlig längdriktning med långsidan mot lokalgatan.

Nytorps gärde föreslås utvecklas som stadsdelspark med tydligare offentliga miljöer och fler aktiviteter. Gärdets öppna landskapsrum med de långa siktlinjerna, och skogsdungen mitt på gärdet, bibehålls och stärks.

Gärdet föreslås också få flera nya platsbildningar och torg. Platsbildningarna föreslås ges en varierad utformning och olika grad av programmering för att erbjuda en mångfald av rum och aktiviteter för olika åldrar och intressen. I dagsläget råder det brist på aktiviteter för ungdomar, i synnerhet flickor i åldern 13-20 år. Gärdet föreslås därför stärkas med aktiviteter för spontanidrott riktade till denna grupp så som beachvolleyboll, basket, bad och scen. Fokus är även att tillföra nya platser för förskolebarn och äldre.

Intill kvarter F, idrottshallen och Västra gärdet planeras ett mindre torg. Torget föreslås ges en grön karaktär och utformas för vistelse och mindre evenemang.

Intill kvarter A och idrottshallen planeras en nedsänkt aktivitetsplats. Aktivitetsplatsen föreslås innehålla ytor för spontanidrott exempelvis bollspel, basket och parkour. De terrasserade kanterna utformas med sittmöjligheter.

Parkering för de nya bostäderna planeras i parkeringsgarage. Kvarter B, C, D, F och G köper parkeringsplatser av Stockholm parkering som bygger ett parkeringsgarage under kvarter F. Kvarter A, E och I har parkeringsgarage under sina byggnader.

Vid Ulricehamnsvägen kommer 38 parkeringsplatser i form av kantstensparkering tas bort för att prioritera gång- och cykelbana.

För att angöra den nya bebyggelsen och badet föreslås två nya lokalgator. Gatorna föreslås utformas med en prioritering för gång- och cykeltrafik. Gångbanor ges en bredd på minst tre meter och gatuträd av varierande arter planteras gruppvis. Den norra lokalgatan har utformats med avsmalningar för att minimera biltrafik och utformats med angöringsfickor för leveranser.

Åstorpsringen föreslås rätas ut och ges en mer stadsmässig utformning med gatuträd, gång- och cykelbanor samt angöring på båda sidorna av gatan. Gångtunnlarna under Åstorpsringen mellan Dalen och Nytorps gärde föreslås behållas för att skapa en trygg och trafiksäker väg för barn att ta sig till skolan och för förskolor att ta sig till gärdet.

Samrådsförslaget innebär att en angöringsrad längs Ulricehamnsvägen med parkering tas bort och ersätts med en ny dubbelriktad cykelbana, vidare breddas gångbanan på gatans västra sida.

Programmet godkändes av stadsbyggnadsnämnden i juni 2016. Programmet innehåller cirka 2 700 bostäder samt plats för tio nya förskolor, en ny grundskola och en multisporthall. Majoriteten av bostäderna koncentreras till tre platser; i västra Nytorps gärde, vid Hammarbyskogen och på Sjöstadshöjden.