Flervåningshus i tegel längs en gata med trädplanteringar.
Visionsbild av kvarter B. Vy tagen från Gamla Tyresövägen mot norr. Illustration: © Arrhov Frick.
  • Planering
  • Beslutad
  • Pågående
  • Genomfört

Bostäder, handel och vårdboende i Sköndal

Sköndal

Planförslaget möjliggör cirka 400 nya bostäder med verksamhetslokaler samt vård- och omsorgsboende. Det innefattar även en livsmedelsbutik och en ny struktur för gatumiljön och parkområden, vilket skapar en mer trivsam och sammanhängande stadsdel.

Gamla Tyresövägen föreslås omvandlas till en stadsgata för att stärka sambandet mellan Skarpnäck och Sköndal. Gatunätet förbättras genom omläggningar och förlängningar, där Gråhundsvägen kopplas samman med Pudelgränd i en trevägskorsning med Flygledargatan. Dessa förändringar bidrar till bättre framkomlighet för gång-, cykel- och biltrafik.

I norra delen av planområdet anläggs en ny park, utformad för att hantera skyfall vid kraftiga regn samt erbjuda rekreativa miljöer för närboende.

Två nya kvarter

Två nya kvarter med egna bostadsgårdar ersätter befintliga dagligvaruhandels- och verksamhetslokaler med tillhörande markparkering.

  • Kvarter A: består av två bostadshus med cirka 150 lägenheter och verksamhetslokaler. Ett hus placeras längs Pudelgränd och Flygledargatan, med varierande höjd – fyra våningar vid Pudelgränd och fem våningar med en indragen vindsvåning mot Flygledargatan.
  • Kvarter B: Utformas som ett slutet storgårdskvarter med fem våningar plus en indragen vindsvåning med cirka 250 lägenheter, varav några kan bli vård- och omsorgsbostäder. Kvarteret placeras längs Gråhundsvägen, Flygledargatan och Gamla Tyresövägen.

Trafik, gata och park

Planförslaget innebär nya gatudragningar med trädplanteringar, angöringszoner och gångbanor längs de nya kvarteren, samt en dubbelriktad cykelbana utmed Flygledargatan. Växtbäddar med undervegetation stärker stadsgrönskan och bidrar till dagvatten- och skyfallshantering.

För att förbättra kopplingen till parken Skallet och busshållplats Norra Sköndal anläggs två entréplatser, vilket ökar tillgängligheten och stärker områdets grönstruktur.

Tidsplan

  • Startpromemoria (Start-PM) antogs av stadsbyggnadsnämnden i december 2017.
  • Samråd med möjlighet till insyn och synpunkter pågick mellan den 22 november till den 9 januari 2023.
  • Granskning, sista tillfället till insyn och lämna synpunkter, sker mellan den 14 maj till den 10 juni 2025. 
  • Antagande i stadsbyggnadsnämnden planeras under första kvartalet 2026.

Hitta hit

Byggaktör

Genova Property Group

Kontakta oss

Skicka in din fråga via formuläret.

* Obligatorisk uppgift

Vad handlar din fråga om?*

Har du en synpunkt på planförslaget?

Du kan lämna synpunkter på olika sätt vid olika skeden i processen. Dina synpunkter lämnar du digitalt i Bygg- och plantjänsten när förslaget är öppet för synpunkter.

Frågor om kö, priser och inflyttning

Kontakta byggaktören för frågor om hur du ställer dig i kö, prisuppgifter, tid för inflyttning och liknande. Vem som är byggaktör hittar du högre upp på denna sida.

Telefonkontakt

Golnaz Mirheidari
Stadsplanerare, stadsbyggnadskontoret
Telefon: 08-508 27 383

Adam Hörnedal
Stadsplanerare, stadsbyggnadskontoret
Telefon: 08-508 27 451

Caroline Cronvall
Projektledare, exploateringskontoret
Telefon: 08-508 26 685

Theodor Sundh
Kommunikatör, exploateringskontoret
Telefon: 08-508 86 936

Projekt i Sköndal

Så planeras stadsutveckling

Uppdaterad