Visionsbild. Flygbild med inritade volymer och huskroppar.

Södra Solvallastaden, Bällsta

I området vid Solvalla planeras för cirka 2000 nya bostäder, skola, förskolor, idrottshall och kommersiella lokaler. Omvandlingen av Solvallas parkeringsplats till stadsbebyggelse ingår i ett större stråk med stadsmässig karaktär.

Projektfakta

Bra läge med närhet till natur och kommunikationer

Solvalla är markerat som en del av den centrala stadens utvidgning enligt Stockholms stads översiktsplan. Den nya täta stadsbebyggelsen är tänkt att knyta an till bebyggelsestråk från Alvik och Ulvsunda till Sundbyberg.

Området har ett bra läge med närhet till natur och kommunikationer, vilket gör platsen lämplig för bostäder, sporthallar och verksamhetslokaler. I direkt anslutning till området kommer Landstingets trafikförvaltning att bygga en hållplats för Tvärbanans Kistagren. Bussar går längs Bällstavägen mot Blackeberg och Sundbyberg. Ett utbyggt pendelstråk för cykel byggs längs Ulvsundavägen.

Cirka 2000 bostäder och service

Planerna för Solvallastaden innebär preliminärt cirka 2000 bostäder, skola, förskolor, idrottshallar och kommersiella lokaler. Den nya stadsdelen ska utformas som en tätt sammankopplad och varierad stad nära Solvallaskogen och arenan. Målet är en hållbar social och aktiv stadsdel som uppmuntrar till utomhusvistelse.

Byggaktörer

Stockholms travsällskap och Stockholms stad.
Beslut om byggnation av Tvärbanans Kistagren har fattats av Landstingets trafikförvaltning.

Tidplan

Processen med att utveckla Solvallastaden sträcker sig över flera år och består av flera skeden. Utbyggnaden kommer troligen att ske etappvis.

Områdesprogrammet antogs i september 2017
Start-PM för detaljplanen antogs i februari 2019
Samråd planeras till tredje kvartalet 2024
Byggstart är beräknad till 2026.

Bildgalleri

Frågor och svar

Varför ska området förändras?

Stockholms travsällskap, som äger stora delar av området, vill att det används bättre i framtiden. Idag är det framför allt besöksparkering.
Solvallaområdet har goda förutsättningar att bli en attraktiv stadsdel enligt intentionen i Stockholms översiktsplan. Närheten till kommunikationer och Solvallaskogen gör platsen lämplig för bostäder, skola, förskolor, idrottshallar och kommersiella lokaler.
Solvallaområdet är markerat som en viktig del av den centrala stadens utvidgning enligt Stockholms stads översiktsplan. I ett bebyggelsestråk från Alvik via Ulvsunda och med närhet till kommunikationer i centrala Sundbyberg är en tät stadsbebyggelse möjlig.
Stockholmsregionen växer. År 2024 väntas en miljon invånare bo i Stockholms stad. För att möta det har Stockholms stad fått i uppdrag att planera för 140000 bostäder fram till år 2030. Alla delar av Stockholm ses över för att bidra till framtidens bostadsförsörjning och bli attraktiva delar av framtidens Stockholm.

Vad innebär detaljplanen?

Målsättningen är en hållbar stadsutveckling i område. Södra Solvallastaden planeras med cirka 2000 bostäder, skola, förskolor och lokaler för olika verksamheter. Området får anknytning till arenan, bland annat en idrottshall.

Solvallaskogen tillgängliggörs för naturupplevelser och rekreation.
Solvallaområdet binds samman med Annedal bland annat genom en ny gång- och cykelförbindelse.
Södra Solvallastaden får troligen en hållplats i tvärbanans Kistagren.

Vad är ett områdesprogram?

En planprocess kan inledas med ett programskede för att möjliggöra diskussion om detaljplanearbetets inriktning etc. innan några avgörande bindningar uppkommit. Ett program anger utgångspunkter och mål för arbetet men inte lösningar i detalj.

Läs mer om stadsbyggnadsprocessen

Kontakt

Martin Bretz

Stadsplanerare, stadsbyggnadskontoret

E-postmartin.bretz@stockholm.se

Telefon08-508 275 27

Isabelle Stöckel

Projektledare, exploateringskontoret

E-postisabelle.stockel@stockholm.se

Telefon08-508 876 46

Vill du veta mer?

I Bygg- och plantjänsten kan du ta del av handlingar och följa planeringsarbetet hela vägen fram till att planen blir antagen och ska genomföras.

Detaljplanen i bygg- och plantjänsten

Områdesprogrammet i bygg- och plantjänsten

På Solvallastaden Balder AB:s webbplats hittar du mer information från markägaren, Stockholms travsällskap.

Balder, Solvallastaden

Närliggande projekt

Tvärbanan Kistagrenen

I takt med att staden växer byggs Tvärbanan ut med en Kistagren, som sträcker sig från Norra Ulvsunda i Bromma vidare till Kista och ansluter till Helenelund i Sollentuna. Projektet omfattar flera detaljplaner som möjliggör utbyggnaden av Kistagrenen inom Stockholms stad. Utbyggnaden pågår och huvudman för byggnationen trafikförvaltningen inom Region Stockholm.

Gå till "Tvärbanan Kistagrenen"

Idrottsplats i Bällsta

I området runt Bällsta gård, inom fastigheten Riksby 1:3 med flera, planerar Stockholms stad att bygga en ny idrottsanläggning med friidrottshall, utomhusytor för friidrott och en konstgräsplan med ispist.

Gå till "Idrottsplats i Bällsta"

Servicestation i Bällsta

En ny servicestation kan byggas vid korsningen Bällstavägen och Ulvsundavägen. Planen berör norra delen av fastigheten Riksby 1:3.

Gå till "Servicestation i Bällsta"

Bromma Blocks byggs ut

Bromma Blocks förändras och får mer ytor för kontor, hotelletablering och handel. Området har i dag god tillgänglighet till kollektivtrafik och har förbättrats ytterligare med utbyggnaden av tvärbanans Kistagren och två nya stationer i närområdet, Bromma Blocks och Bromma flygplats.

Gå till "Bromma Blocks byggs ut"

Översiktsplan för Stockholm

Översiktsplanen talar om hur Stockholm kan utvecklas på lång sikt. Stockholm ska vara en klimatsmart, växande stad med sammanhållande stadsmiljöer där det byggda och det gröna samspelar. En stad för alla.

Gå till "Översiktsplan för Stockholm"

Stadsbyggnadsprocessen

Det börjar med ett behov och en idé. Staden tar fram ett förslag och i samrådet får alla bidra med synpunkter. Allmänna och enskilda intressen jämkas. När bygglovsansökan är komplett, grannar hörda och bygglovsbeslutet fattat kan det börja byggas.

Gå till "Stadsbyggnadsprocessen"

Uppdaterad 2022-11-29