Området vid Solhems Hagväg - Spånga Kyrkväg föreslås utvecklas med 255 nya bostäder i en trivsam och bra boendemiljö. Planen ska bidra till att knyta ihop platsen med sin omgivning och utveckla Spånga Kyrkväg till en gata med stadsmässig karaktär. Planförslaget omfattar fastigheten Esbjörn 1 med flera.
Under samrådsperioden kan du titta på vad förslaget innebär och lämna synpunkter.
Förslaget visas i Bygg- och plantjänsten och i lokal Fyrkanten, Tekniska nämndhuset, Fleminggatan 4. Förslaget visas även på Spånga Bibliotek, Värsta Allé 12, under den tid respektive lokal har öppet.
Eventuella synpunkter lämnar du skriftligt under samrådsperioden. Se alla handlingar och lämna dina synpunkter i e-tjänsten.
Samrådsmöte hålls i form av öppet hus den 23 oktober klockan 17.00–19.00 i Spånga församlingshus, Värsta Allé 1. En presentation av
förslaget äger rum klockan 17.00 följt av öppet hus där du kan ta del av förslaget och ställa frågor.
Samrådsmöte – Nya bostäder vid Spånga Kyrkväg och Solhems Hagväg
Förslag till detaljplan möjliggör nya flerfamiljshus i fyra till fem våningar. Totalt föreslås cirka 255 nya bostäder i så kallade Stockholmshus, som med hög arkitektonisk kvalitet, färg och komposition skapar en sammanhängande helhet. Bostäderna planeras upplåtas som hyresrätter. Läs mer om Stockholmshus längre ned på den här sidan.
För att det nya området ska bli tillgängligt och trevligt att röra sig i, byggs en ny kvartersgata som ansluter till Solhems Hagväg. Nya entréer med förgårdsmark placeras ut mot Solhems hagväg och Spånga Kyrkväg, vilket gör att området upplevs öppet och välkomnande. I korsningen vid Solhems Hagväg - Spånga Kyrkväg skapas en mindre torgyta, som kan bli en naturlig mötesplats. Här möjliggörs även en lokal för verksamhet eller service ut mot Spånga Kyrkväg.
Grönska sparas och utvecklas, till exempel bevaras kullen med träd som finns i området. Den inre miljön mot kvartersgatan präglas av gröna gårdsrum med planteringar, träd och plats för samvaro och lekytor. Längs Solhems Hagväg och Spånga Kyrkväg planeras förgårdsmark vid bostadsentréerna som stärker grönskan i området.
Gångvägar i och i anslutning till området bevaras och förbättras. Gångstråket upp mot Solhöjdsslingan ändras från kvartersmark till parkmark för att den tydligt ska finnas kvar som ett stråk för allmänheten.
Solhems Hagväg får en ny utformning, samt ökad tillgänglighet och framkomlighet för gång- och cykeltrafikanter. Gatan blir bredare med en gångbana längs gatans södra sida utmed de nya bostadshusen. Björkarna i allén längs Solhems Hagväg ersätts med nya träd. Längs gatans norra sida anordnas en dubbelriktad cykelbana mellan Skrytetorpsvägen och gatukorsningen Solhems Hagväg - Spånga Kyrkväg.
Gång- och cykelvägen mellan busshållplatsen och torgytan vid korsningen Solhems Hagväg - Spånga Kyrkväg är idag cirka 2,75 meter bred. Med förslaget breddas den till 4 meter för sträckan bakom busshållplatsen.
Klicka på en bild för att förstora (nytt fönster)
Utforska planförslaget i stadens 3D-miljö. Klicka på länken nedan.
Tre cykelparkeringsplatser per 100 kvadratmeter ljus BTA planeras, vilket innebär cirka 658 platser. Huvuddelen av cykelparkeringsplatserna placeras i cykelförråd på gården eller i cykelrum. En del cykelparkeringsplatser ordnas utomhus på gård eller förgårdsmark.
Parkeringstal för bil har tagits fram i enlighet med Stockholms stads riktlinjer för projektspecifika och gröna parkeringstal. Det lägesbaserade parkeringstalet är 0,52 platser per bostad. Byggaktören avser genomföra mobilitetsåtgärder motsvarande hög ambitionsnivå, vilket bidrar till en sänkning till ett parkeringstal om 0,44 (16% rabatt). För 255 bostäder innebär det 124 parkeringsplatser för bil inklusive besöksparkering.
Förslaget innebär att befintlig bebyggelse som byggdes på 1970-talet och som i dag har en bristande teknisk standard rivs och att nya byggnader med god boendemiljö kan uppföras. Utvecklingen ligger i linje med stadens översiktsplan och uppfyller målet om att tillföra fler bostäder samt målen om en sammanhängande stad, god offentlig miljö och en klimatsmart och tålig stad.
I Bygg- och plantjänsten kan du ta del av handlingar och följa planeringsarbetet hela vägen fram till att planen blir antagen och ska genomföras.
Fastigheten Esbjörn 1 ägs av AB Stockholmshem.
Skicka in din fråga via formuläret.
Louise Forsvik
Stadsplanerare, stadsbyggnadskontoret
Telefon: 08-508 27 268
Jennifer Von Hofsten
Projektledare, exploateringskontoret
Telefon: 08-508 26 610
Elisabeth Lindvall
Kommunikatör, exploateringskontoret
Telefon: 08-508 26 580
Uppdaterad
