Vy längs med bilväg mot flerbostadshus med grön fasad, träd och andra byggnader syns i förgrunden, illustration. — Visionsbild över planerade vårdbostäder, perspektiv från Sörgårdsvägen. Illustration: Reflex Arkitekter.

Planering
Beslutad
Pågående
Genomfört

Nya vårdbostäder eller bostäder vid Spånga centrum

Solhem

I de centrala delarna av Spånga, i stadsdelen Solhem, finns planer för 70 nya vårdbostäder eller 67 nya bostäder.

Detaljplanen föreslår en ny byggnad vid korsningen Sörgårdsvägen, Värstagårdsvägen och Värsta allé. Byggnaden ska vara fyra till fem våningar och kan användas antingen som vårdbostäder för 70 personer eller som bostadshus med 67 bostadsrätter. I båda fallen planeras lokaler i bottenvåningen.

Bilparkering för bostäder löses med garage och några platser på gården. För vårdboendet planeras bilparkering endast på gården. En befintlig utfart mot Värstagårdsvägen behålls. Även två naturvärdesträd planeras att bevaras.

Två olika alternativ men samma design

Användningarna vårdbostäder och bostäder följer samma design och ungefär samma storlek. Det som skiljer sig är balkonger mot gata, fönstrens placering och placering av verksamhetslokaler i bottenplan.

Bilder på alternativet på vårdbostäder

Vy längs med gata mot flerbostadshus med grön fasad, träd och andra byggnader syns i förgrunden, illustration. — Visionsbild över planerade vårdbostäder, perspektiv från Värsta allé. Illustration: Reflex Arkitekter.

Fasad med fönster och fransk balkong på övre plan. I sockelvåning stort fönster och en skylt där det står lokal ovanför, människor i rörelse, illustration. — Fasadutsnitt sockelvåning, vårdbostäder. Illustration: Reflex Arkitekter.

Bilder på alternativet på bostäder

Vy längs med bilväg mot flerbostadshus med grön fasad med balkonger mot gata, träd och andra byggnader syns i förgrunden, illustration. — Visionsbild över planerade bostäder, perspektiv från Sörgårdsvägen. Illustration: Reflex Arkitekter.

Utsnitt av fasad i grönt med balkonger, klättrande växter längs med fasaden. Människor med ett barn i famnen på balkong, illustration. — Fasadutsnitt mot gård som visar klätterväxter längs med garagets yttervägg, bostäder. Illustration: Reflex Arkitekter.

Planområde

Planområdet består av fastigheten Värsta gård 23 och 39 och ligger cirka 250 meter från Spånga station. Idag finns en byggnad i två våningar på fastigheten med verksamheter och kontor.

Planområdet ligger vid en korsning och ligger nära både villabebyggelse och större byggnader nära Spånga centrum. Området är cirka 1 800 kvadratmeter.

Hitta hit

Tidsplan

Start-PM antogs av stadsbyggnadsnämnden i december 2021 och detaljplanearbetet startade.
Samråd med möjlighet till insyn och att lämna synpunkter genomfördes mellan den 17 december 2024 till den 18 februari 2025.
Granskning, sista tillfället att lämna synpunkter, planeras under kvartal fyra 2025.
Antagande i stadsbyggnadsnämnden planeras under kvartal ett 2026.