• Planering
• Beslutad
• Pågående
• Genomfört

Bostäder, handel och förskola i Sköndal

Sköndal

Planförslaget möjliggör cirka 450 nya bostäder med lokaler i bottenvåningarna, handel, och en förskola.

Syfte är att möjliggöra för bostäder, lokaler och handel för centrumändamål, parkering och förskola:

• Planen ska stärka det strategiska sambandet mellan Skarpnäck och Sköndal detta genom att skapa ett mer sammankopplat gatunät med målpunkter och mötesplatser.
• Planen syftar även till att skapa tät bebyggelse längs Gamla Tyresövägen, som föreslås omvandlas till en stadsgata av lokal karaktär med intentionen om att tydliggöra entrén till Skarpnäck söderifrån.
• Bebyggelsen ska samspela med omgivande stadsbyggnadskaraktärer och placeras med framträdande sockelvåningar och entréer mot gata.
• Planens syfte är även att bevara två skyddsvärda ekar.

Dagligvaruhandels får ett nytt läge i området

Den nya bebyggelsen ordnas i tre nya kvarter med egna bostadsgårdar. Planförslaget innebär att befintliga dagligvaruhandels- och verksamhetslokaler med tillhörande markparkering rivs och ersätts med ny bebyggelse. Nuvarande dagvaruhandel får en ny lokalisering inom planområdet.

Grönytor

Planen skapar en ny allmänpark och anpassar bebyggelse sådan att tillgången till parkområdet Skallet får en tydligare koppling. Två skyddsvärda ekar avses bevaras och bostadsbebyggelsen anpassas därefter. Förslaget omfattar till stor del ianspråktagen mark av parkeringsytor och byggnader. I de fall befintlig grönska försvinner, planteras nya ädellövträd utmed gator och på bostadsgårdarna, för att stärka det existerande habitatnätverket för ek.

Trafik och gator

Planförslaget innebär en förändrad gatustruktur med tätare bebyggelse intill och förbättrad trafiksäkerhet för gående och cyklister. Flygledargatan förlängs inom planområdet för att ansluta till Pudelgränd, och de norra delar av Gråhundsvägen tas bort. En separat gång- och cykelväg planeras att anläggas från Gamla Tyresövägen, längs Flygledargatans södra sida. I södra delen planeras ett parkeringshus ovan mark, för boende och besökare till dagligvaruhandeln. Planförslaget bidrar till Gamla Tyresövägens framtida omvandling till stadsgata.

Tidsplan

• Startpromemoria (Start-PM) antogs av stadsbyggnadsnämnden i februari 2020
• Samråd med möjlighet till insyn och synpunkter pågick mellan den 22 november–9 januari 2023
• Granskning, sista tillfället till insyn och lämna synpunkter planeras under kvartal 2, 2025
• Antagande i stadsbyggnadsnämnden planeras under kvartal 1, 2026.

Vill du veta mer?

I Bygg- och plantjänsten kan du ta del av handlingar och följa planeringsarbetet hela vägen fram till att planen blir antagen och ska genomföras.

Pågående planarbete, Bygg- och plantjänsten

Byggaktör

Genova Property Group