Bostäder vid Bällstaån
I Mariehäll pågår en gradvis omvandling från industriområde till en blandad stad med bostäder och verksamheter. I detaljplanen för kvarteret Vandenbergh 9 med mera ska cirka 212 bostäder, lokaler för publikt ändamål, verksamhetslokaler och en förskola byggas. Planen utvecklar även strandpromenaden.
Projektfakta
Bostäder, lokaler och förskola
Industrifastigheten Vandenbergh 9 omvandlas till cirka 212 bostäder, lokaler för publikt ändamål och verksamheter samt en förskola.
Planen utgår från byggnadens kulturhistoriska värde och tillvaratar dess karaktäristiska uttryck. Den befintliga byggnadens sockeldel ska behållas. Överbyggnadsdelen rivs och ersätts med bostadshus i fyra till åtta våningar. Terrassen, däcket som påbyggnaden står på, rymmer en gårdsgata, entréer med förgårdar, privata uteplatser/takterrasser samt gemensamma takterrasser.
I förslaget ska en utveckling av strandpromenaden göras och promenaden utformas som ett offentligt rum med en grön parkyta som är tillgänglig för både promenader och vistelse.
En förskola med tre avdelningar byggs med en förskolegård om sammanlagt cirka 820 kvadratmeter, vilket motsvarar cirka 15 kvadratmeter yta utomhus per barn. Förskolegården i markplan är delvis upphöjd och skyddad mot strandpromenaden.
All bilparkering sker i befintligt garage. Parkeringstalet för bil har beräknats uppgå till 0,5 (parkeringsplatser per lägenhet) för bostäderna. Det befintliga garaget rymmer cirka 100 parkeringsplatser till de cirka 212 bostäderna samt anvisade parkeringsplatser till de befintliga verksamheterna.
Tidplan
- Samråd om detaljplanen pågick mellan 5 april – 17 maj 2016.
- Granskning ägde rum under perioden 9 november – 7 december 2016.
- Planen antogs vid stadsbyggnadsnämndens 23 mars 2017, men upphävdes 14 december 2018 av Mark- och miljööverdomstolen. Upphävande av strandskydd inom planområdet hade då inte prövats.
- Stadsbyggnadskontoret genomförde därför en ny granskning, där upphävande av strandskydd inom planområdet prövades. Granskningen ägde rum 18 januari till 1 februari 2019.
- Stadsbyggnadsnämnden fattade nytt beslut om antagande 7 mars 2019.
- Detaljplanen för Vandenbergh 9 blev överklagad till Mark- och miljödomstolen. Mark- och miljööverdomstolen avskrev målet. Länsstyrelsens beteckning: 40411-11027-2019.
- Detaljplanen vann laga kraft 7 oktober 2019.
- Produktionsstart sker i etapper där den första etappen planeras till andra halvan av 2021.
Byggaktör
Niam och Stockholms stad. Niam äger fastigheten och planerar sälja en till Besqab, som tillträder sommaren 2021.
Kontakt
Planfrågor
Matilda Lewis
Elisabeth Lindvall
Vill du veta mer?
Planen har vunnit laga kraft och planarbetet är avslutat.
I Bygg- och plantjänsten kan du ta del av tidigare handlingar och följa planarbetet som skett.
Bygg- och plantjänsten
Så planeras stadsutveckling
Översiktsplan för Stockholm
Översiktsplanen talar om hur Stockholm kan utvecklas på lång sikt. Stockholm ska vara en klimatsmart, växande stad med sammanhållande stadsmiljöer där det byggda och det gröna samspelar. En stad för alla.
Gå till "Översiktsplan för Stockholm"
Stadsbyggnadsprocessen
Det börjar med ett behov och en idé. Staden tar fram ett förslag och i samrådet får alla bidra med synpunkter. Allmänna och enskilda intressen jämkas. När bygglovsansökan är komplett, grannar hörda och bygglovsbeslutet fattat kan det börja byggas.
Gå till "Stadsbyggnadsprocessen"Uppdaterad