Slakthusområdet etapp 3 – Kylrumskvarteren

Granskningsförslaget omfattar ett område i sydvästra hörnet av Slakthusområdet. Ett flertal befintliga byggnader på platsen är rivna och en stor mängd bergmassor har sprängts bort för att anpassa marken till kringliggande områden. Detaljplanen utgör en viktig del i utvecklingen av Slakthusområdet till en tät och funktionsblandad stadsdel och öppnar upp en ny entré söderut.

Totalt omfattar planförslaget cirka 650 bostäder, varav 100 i vård- och omsorgsboende. I de nya kvarteren planeras även lokaler i bottenvåning­arna och cirka 7 000 kvadratmeter kontor. I området ska­pas en ny entré till området, en större park och två mindre så kallade fickparker.

Staden har tagit fram ett Övergripande kvalitetsprogram för arkitekturen i Slakthusområdet som beskriver utformningen av den framtida bebyggelsen. Gestaltningsprinciper för gator, parker och torg finns sammanställda i ett kvalitetsprogram för offentliga rum som omfattar hela Slakthusområdet.

Förslaget för etapp 3 är belägen i stadsdelens sydvästra hörn och kommer fungera som en av Slakthusområdets entréer. Inom området finns få bevarade byggnader vilket innebär att byggnader, planstruktur och höjdsättning till stor del blir ny. Grundstrukturen bygger på principen om att förlänga befintliga gator i nord-sydlig riktning samtidigt som det skapas kortare siktlinjer i öst- västlig riktning.

I norr möter bebyggelsen i etapp 3 bebyggelsen i etapp 1 samt den planerade gatan Sandhagsgatan, tidigare benämnd Diagonalen. Högre byggnader föreslås huvudsakligen i norr mot den relativt breda gatan som Sandhagsgatan utgör för att sedan stegvis trappas ned mot Södra parken och Enskedevägen. Detta för att skapa ett mer stillsamt möte med parken. Därutöver skapar denna volymhantering förutsättningar för goda boendemiljöer i förhållande till bostäders och gemensamma gårdars ljusinsläpp.  

Stockholms stad har tagit fram en mobilitets- och parkeringsstrategi för att stödja långsiktigt hållbara färdmedel. Strategin beskriver att Slakthusområdet har goda förutsättningar att bli ett område där boende, arbetande och besökare lätt kan ta sig till fots, med cykel och med kollektivtrafik.

För den tredje etappen har en handlingsplan tagits fram i samarbete med byggaktörer för att säkerställa bland annat tillgång till cykelparkering, bilpool, cykelpool med elassisterade lådcyklar och olika servicefunktioner som cykelservice samt leveransställen för paketutlämning.

Hushöjderna kommer att variera inom tredje etappen, från fem till tio våningar. Högre byggnader föreslås huvudsakligen i norr mot den relativt breda gatan som Sandhagsgatan utgör för att sedan stegvis trappas ned mot Södra parken och Enskedevägen.

Samråd för etapp 3 pågick 10 maj-21 juni 2022. Granskning pågår 12 mars till 8 april 2025.

Under tiden för granskning visas förslaget upp i foajén på Palmfelt center, Palmfeltsvägen 5, samt i utställningsytan Fyrkanten på Tekniska nämndhuset på Kungsholmen.

Mats Jakobsson
Stadsplanerare, stadsbyggnadskontoret
Telefon: 08-508 27 337

Johan Filipsson
Projektledare, exploateringskontoret
Telefon: 08-508 876 94

Jenny Brolin
Kommunikationsstrateg, exploateringskontoret
Telefon: 08-508 26 532