I Mariehäll pågår en gradvis omvandling från industriområde till en blandad stad med bostäder och verksamheter. I detaljplanen för kvarteret Vandenbergh 9 med flera har cirka 270 bostäder, verksamhetslokaler och en förskola byggts. Längs Bällstaån utvecklas strandpromenaden.
Industrifastigheten Vandenbergh 9 omvandlas för att innehålla cirka 270 bostäder, lokaler för publikt ändamål och verksamheter samt en förskola.
Byggnadens kulturhistoriska värde tillvaratas genom att byggnadens sockeldel behålls. Överbyggnadsdelen har rivits och ersatts med bostadshus i fyra till åtta våningar. Terrassen, däcket som påbyggnaden står på, rymmer en gårdsgata, entréer med förgårdar, privata uteplatser/takterrasser samt gemensamma takterrasser.
Strandpromenaden utformas som ett offentligt rum med en grön parkyta som är tillgänglig för både promenader och vistelse.
En förskola med tre avdelningar byggs med en förskolegård, som delvis är upphöjd och skyddad mot strandpromenaden.
All bilparkering sker i befintligt garage. Parkeringstalet för bil har beräknats uppgå till 0,5 parkeringsplatser per lägenhet för bostäder.
I samband med ombyggnaden av kvarteret Vandenbergh 9, som Besqab genomför, skapas ett större parkområde mot vattnet.
Mot parken kommer en körbar yta för allmän gång- och cykeltrafik att anläggas samt en vändplan. Längs vattnet kommer det fortsatt vara ett gångstråk. Stråket beläggs med stenmjöl och får ny belysning och parkutrustning såsom parkbänkar och papperskorgar. I strandparken placeras lekutrustning i form av en liten båt.
I samband med upprustning av parkområdet kommer viss sly och grönska att gallras ur för att ge liv åt kvarvarande grönska. En inventering av befintliga träd har gjorts av stadens arborister. De träd som är i dåligt skick kommer att fällas då de utgör en risk att skada människor som vistas i området. Ny vegetation kommer planteras i form av träd, buskar och gräs.
Arbetena med att rusta upp strandpromenaden och närliggande område kommer utföras under vardagar klockan 07.00–19:00. Arbetena kan innebära en del störningar till exempel byggtransporter, damm och buller från arbetsområdet och tillfälligt omlagda gång- och cykelvägar. I ett tidigt skede kommer gång- och cykeltrafik få samsas på den i dag asfalterade ytan utanför kvarteret Vandenbergh 9. Detta för att möjliggöra arbete med den nya strandpromenaden. Vänligen följ anvisningsskyltar för alternativa vägar.
Vid strandpromenaden finns i dag en stor Goliatpoppel som staden fattat beslut om att fälla. Trädexperter har låtit undersöka trädet som, trots sin storlek, inte beräknas vara äldre än 60 år. Trädet är inte ekologiskt skyddsvärt på samma sätt som inhemska träd som björk, ek med flera. Poppel är en snabbväxande art som har relativt kort livslängd. Goliatpoppeln vid strandpromenaden har nått toppen på sin utvecklingskurva och trädet kommer successivt få allt sämre livskraft. Försämringen kommer ske förhållandevis fort. Det framgår bland annat av de döda delar som finns i kronan och flera grova grenar har i omgångar brutits av och fallit ner invid trädet. Trädexperterna har konstaterat att det finns hög risk för att nedfallande grenar kan orsaka skador på personer som vistas på det redan i dag välanvända promenadstråket eller på egendom i området och där småbåtstrafiken längs Bällstaån tidvis är intensiv.
En upprustning av strandpromenaden, nya bostäder och en ny förskola innebär att fler kommer att röra sig i området. För att på ett långsiktigt sätt spara trädet utan att tumma allt för mycket på säkerheten skulle det vara nödvändigt att bevara och skydda det stora rotsystemet, vilket är svårt med tanke på de anläggningsarbeten som görs på platsen. Därutöver skulle en omfattande beskärning av trädkronan krävas. Poppelns snabba växtsätt och dess mjuka ved skulle medföra påtaglig risk för röta. I avvägningen mellan att spara det stora trädet eller riskera framtida olyckor så sätter staden säkerheten först och främst och poppeln måste tas ned. Flertalet befintliga träd kan sparas och nya träd och grönska kommer dessutom att planteras längs strandpromenaden.
Staden har varit i kontakt med Länsstyrelsen i den här frågan och de delar stadens bedömning. De har inget emot att trädet fälls.
Planen har vunnit laga kraft och planarbetet är avslutat. I Bygg- och plantjänsten kan du ta del av tidigare handlingar och följa planarbetet som skett.
Besqab.
Skicka in din fråga via formuläret.
Uppdaterad
