Den tredje etappen i Slakthusområdet omfattar cirka 600 bostäder, lokaler, kontor, park och elnätstationen Enskede elverk. Etappen är en viktig del i arbetet med att utveckla området till en tät stadsdel och öppna upp en ny entré till området.
Den tredje etappen, kallad Kylrumskvarteren (Isterbandet 3 m fl, diarienummer 2020-05075) omfattar en utbyggnad av den sydvästra delen av Slakthusområdet. Etappen omfattar cirka 600 bostäder varav 100 vård- och omsorgsboende, lokaler, kontor och elnätstationen Enskede elverk från början av 1910-talet. Planområdet sträcker sig från Enskedevägen i söder, upp till den nya gatan Diagonalen i norr. I öster till Hallvägens förlängning mot Enskedevägen och i väster vid Lindevägen.
Centralt i området skapas en ny park kallad Södra parken. Parken blir en av de största parkerna i Slakthusområdet. Den ska förutom att inbjuda till både vila och aktivitet, även omhänderta stora mängder vatten vid kraftiga regn. Tre mindre parker planeras med varsin karaktär; lekfull, social och rofylld.
En större marksänkning i området förbereder marken för kommande gator med tillgänglig lutning ner mot Enskedevägen. Höjdskillnader på uppåt tio meter jämnas ut. De nya gatorna får trädplanteringar och kopplar ihop Boskapsvägen med Enskedevägen.
Pågående planer för Slakthusområdet går att se i en 3D-modell över området.
Samrådsförslaget omfattar ett område i sydvästra hörnet av Slakthusområdet. Ett flertal befintliga byggnader på platsen är rivna och en stor mängd bergmassor har sprängts bort för att marken ska anpassas till kringliggande områden. Detaljplanen utgör en viktig del i utvecklingen av Slakthusområdet till en tät och funktionsblandad stadsdel.
Totalt omfattar planförslaget cirka 600 bostäder, varav 100 i vård- och omsorgsboende. I de nya kvarteren planeras även lokaler i bottenvåningarna och cirka 6 700 kvadratmeter kontor. I området skapas en ny entré till området, en större park och tre mindre så kallade fickparker.
Stockholms stad har tagit fram ett Övergripande kvalitetsprogram för arkitekturen i Slakthusområdet som beskriver utformningen av den framtida bebyggelsen. Gestaltningsprinciper för gator, parker och torg finns sammanställda i ett kvalitetsprogram för offentliga rum som omfattar hela Slakthusområdet.
Förslaget för etapp 3 är belägen i stadsdelens sydvästra hörn och kommer fungera som en av Slakthusområdets entréer. Inom området finns få bevarade byggnader vilket innebär att byggnader, planstruktur och höjdsättning till stor del blir ny. Grundstrukturen bygger på principen om att förlänga befintliga gator i nord-sydlig riktning samtidigt som det skapas kortare siktlinjer i öst- västlig riktning.
I norr möter bebyggelsen i etapp 3 bebyggelsen i etapp 1 samt den planerade gatan Diagonalen. Högre byggnader föreslås huvudsakligen i norr mot den relativt breda gatan som Diagonalen utgör för att sedan stegvis trappas ned mot Södra parken och befintliga Enskedevägen. Detta för att skapa ett mer stillsamt möte med parken. Därutöver skapar denna volymhantering förutsättningar för goda boendemiljöer i förhållande till bostäders och gemensamma gårdars ljusinsläpp.
Staden har tagit fram en mobilitets- och parkeringsstrategi för att stödja långsiktigt hållbara färdmedel. Strategin beskriver att Slakthusområdet har goda förutsättningar att bli ett område där boende, arbetande och besökare lätt kan ta sig till fots, med cykel och med kollektivtrafik.
För etapp 3 har en handlingsplan tagits fram i samarbete med byggaktörer för att säkerställa bland annat tillgång till cykelparkering, cykelpool med elassisterade lådcyklar, samt förutsättningar för och olika servicefunktioner som cykelservice samt leveransställen för paketutlämning.
Hushöjderna kommer att variera inom tredje etappen, från två till tio våningar. Högre byggnader föreslås huvudsakligen i norr mot den relativt breda gatan som Diagonalen utgör för att sedan stegvis trappas ned mot Södra parken och befintliga Enskedevägen.
Samråd för etapp 3 pågick 10 maj–21 juni 2022. Granskning planeras till december 2024.
I Bygg- och plantjänsten kan du ta del av handlingar och följa planeringsarbetet hela vägen fram till att planen blir antagen och ska genomföras.
Planförslaget har tagits fram tillsammans med markanvisade byggaktörer.
Skicka in din fråga via formuläret.
Mats Jakobsson
Stadsplanerare, stadsbyggnadskontoret
Telefon: 08-508 27 337
Jenny Brolin
Kommunikationsstrateg, exploateringskontoret
Telefon: 08-508 26 532
Uppdaterad
