Projekt Planerat

Slakthusområdet etapp 3 - Kylrumskvarteren

Johanneshov

Tredje etappen i Slakthusområdet (Isterbandet 3 m fl, diarienummer 2020-05075) omfattar cirka 600 bostäder, lokaler, kontor, park och elnätstationen Enskede elverk. Etappen är en viktig del i arbetet med att utveckla området till en tät stadsdel med både bostäder, arbetsplatser, lokaler och service, och öppna upp en ny entré till området.

Projektfakta

Den tredje etappen, kallad Kylrumskvarteren möjliggör en utbyggnad av den sydvästra delen av Slakthusområdet. Etappen omfattar cirka 600 bostäder varav 100 vård- och omsorgsboende, lokaler, kontor och elnätstationen Enskede elverk från början av 1910-talet. Planområdet sträcker sig från Enskedevägen i söder, upp till den nya gatan Diagonalen i norr. I öster till Hallvägens förlängning mot Enskedevägen och i väster vid Lindevägen.

Nya parker och grönska

Centralt i området skapas en ny park kallad Södra parken. Parken blir en av de största parkerna i Slakthusområdet. Den ska förutom att inbjuda till både vila och aktivitet, även omhänderta stora mängder vatten vid kraftiga regn. Tre mindre parker planeras med varsin karaktär; lekfull, social och rofylld.

Sammankoppling med kringliggande områden

En större marksänkning i området förbereder marken för kommande gator med tillgänglig lutning ner mot Enskedevägen. Höjdskillnader på uppåt tio meter jämnas ut. De nya gatorna får trädplanteringar och kopplar ihop Boskapsvägen med Enskedevägen. 

Informationsblad om etapp 3 Kylrumskvarteren

Titta runt i 3D-modellen

Pågående planer för Slakthusområdet går att se i en 3D-modell över området.3D-modell över Slakthusområdet.

Preliminär tidplan

  • 2020, markanvisningar påbörjade
  • 26 november 2020, start-pm beslutat i stadsbyggnadsnämnden
  • 17 december 2020, markanvisningar i exploateringsnämnden
  • 2021, arbete med planförslag
  • 10 maj-21 juni 2022, planförslag på samråd, samrådsmöte 18 maj
  • Andra kvartalet 2023, planförslag på granskning
  • Fjärde kvartalet 2023, planförslag antas
  • 2024, planförslaget vinner laga kraft
  • 2025-2026, utbyggnad av allmän plats
  • 2027, utbyggnad av kvartersmark
  • 2027, byggstart bostadshus
  • 2033, hela Slakthusområdet klart

Markanvisade byggaktörer

Planförslaget har tagits fram tillsammans med markanvisade byggaktörer.

  • Einar Mattsson ska bygga cirka 100 hyresrätter
  • Micasa ska bygga ett vård- och omsorgsboende med cirka 100 lägenheter samt cirka 30 seniorbostäder
  • Selvaag Bostad ska bygga cirka 165 bostadsrätter
  • Aros Bostadsutveckling ska bygga cirka 95 bostadsrätter
  • Klövern/Corem ska bygga cirka 121 bostadsrätter
  • St:Erik Markutveckling ska utveckla sin fastighet med kontor

Bildgalleri

Visionsbild Boskapsvägen i etapp 3 Slakthusområdet, illustration OKK+
Visionsbild Boskapsvägen i etapp 3 Slakthusområdet, illustration OKK+
Visionsbild på Enskede elverk med tillbyggnad från Enskedevägen i etapp 3 Slakthusområdet, illustration White arkitekter
Visionsbild på Enskede elverk med tillbyggnad från Enskedevägen i etapp 3 Slakthusområdet, illustration White arkitekter
Visionsbild på Enskedevägen i etapp 3 Slakthusområdet, illustration OKK+
Visionsbild på Enskedevägen i etapp 3 Slakthusområdet, illustration OKK+
Visionsbild nya gatan Diagonalen i etapp 3 Slakthusområdet, illustration OKK+
Visionsbild nya gatan Diagonalen i etapp 3 Slakthusområdet, illustration OKK+
Visionsbild på byggnadernas möte med Södra parken i Slakthusområdet. Illustration: OKK+
Visionsbild på byggnadernas möte med Södra parken i Slakthusområdet. Illustration: OKK+
Slakthusområdet, etapp 3 markerad med röd linje.
Slakthusområdet, etapp 3 markerad med röd linje.

Frågor och svar

Vill du veta mer?

I Bygg- och plantjänsten kan du ta del av handlingar och följa planeringsarbetet hela vägen fram till att planen blir antagen och ska genomföras.

Bygg- och plantjänsten

Kontakt

William Stepp

Planhandläggare, stadsbyggnadskontoret

Simon Reppling

Projektledare, exploateringskontoret

Bizzy Klein

Byggprojektledare, exploateringskontoret

Jenny Brolin

Kommunikationsstrateg, exploateringskontoret

Informationsmaterial

Under respektive ikon nedan finns information om Slakthusområdet uppdelat på Rörlig media (podd och filmer), Tryckt media (promenadkarta, informationsblad och nyhetsbrev) och Digital media (360-vyer, 3D-modell och livekamera).

Nyheter

Slakthusområdet i siffror

  • Tusentals

    bostäder

    och arbetsplatser inom kontor, handel och service

  • Byggstart bostäder

    2023

    Första inflyttning 2025/2026

  • Området klart

    2033

    Ny destination i söderort inom mat, kultur och upplevelser

Så planeras stadsutveckling

Uppdaterad