Stadsbyggnadskontoret arbetar med ett reviderat planförslag för Münchenbryggeriet och Ludvigsbergs mekaniska verkstad som ska tillföra ny bebyggelse för hotell, kontor och centrumändamål, samtidigt som den kulturhistoriskt värdefulla bebyggelsen ges ett långsiktigt skydd och kopplingarna till Söder Mälarstrand stärks.
Ett samråd för fastigheten Ludvigsberg 3 genomfördes våren 2025. Förslaget innehöll då bland annat cirka 120 bostäder i två byggnader – ett bergshus i förkastningsbranten och ett gårdshus på innergården. Under samrådet inkom ett stort antal synpunkter, och Länsstyrelsen bedömde att förslaget i sin dåvarande utformning innebar påtaglig skada på riksintresset för kulturmiljövården.
Mot denna bakgrund beslutade stadsbyggnadsnämnden den 11 juni 2026 att ge stadsbyggnadskontoret i uppdrag att upprätta ett reviderat planförslag.
Fastigheten är blåklassad av Stadsmuseet och utgör en värdekärna inom riksintresset för kulturmiljövården. Münchenbryggeriet och Ludvigsbergs Mekaniska Verkstad är uppförda till övervägande del under 1800-talet och 1900-talets första hälft, med oputsat tegel och naturstensdetaljer i ett dramatiskt läge vid foten av Skinnarviksberget.
Planförslaget bearbetas utifrån Länsstyrelsens bedömning att samrådsförslaget innebar påtaglig skada på riksintresset för kulturmiljövården. Det reviderade förslaget innebär att bergshuset utgår, att gårdshusets volym omarbetas för att underordnas den kulturhistoriskt värdefulla bebyggelsen och att alternativa användningar som hotell, kontor och centrumändamål prövas i stället för bostäder.
Ny bebyggelse ska hålla hög arkitektonisk kvalitet och förhålla sig till den industrihistoriska kontexten vad gäller skala, uttryck och materialitet. Ett arkitekturprogram tas fram inför granskning.
I Bygg- och plantjänsten kan du ta del av handlingar och följa planeringsarbetet hela vägen fram till att planen blir antagen och ska genomföras.
Fastigheten ägs av Fastighets AB Ludvigsberg 3 (AFA Fastigheter).
Skicka in din fråga via formuläret.
Christian Bleckman
Stadsplanerare, stadsbyggnadskontoret
Telefon: 08-508 27 340
Jacob Hellgren
Kommunikatör, exploateringskontoret
Telefon: 08-508 87 692
Uppdaterad
