Utveckling av Örnsbergs industriområde

Cirka 1 380 bostäder och tre förskolor

Planförslaget syftar till att utveckla Örnsbergs industriområde till en levande stadsmiljö med cirka 1 380 nya bostäder, tre förskolor, lokaler i bottenvåningar och inslag av kontor. Området består idag av verksamhetsbebyggelse från 1940-2000-tal. Fastigheterna i industriområdet är i huvudsak privatägda medan gator, natur- och parkmark ägs av staden. Planförslaget innebär att huvuddelen av befintlig industribebyggelse rivs och ersätts, med undantag för fyra byggnader. Dessa fyra byggnader sparas och ges möjlighet att byggas på med ytterligare våningar.

I planområdets västra del rivs en industrifastighet för att ge plats åt en ny park. Parken fungerar som ett kopplande stråk mellan Axelsberg och Örnsberg och kommer att ligga i anslutning till den befintliga gröna ytan vid Selmedalsvägen. En till mindre park planeras i korsningen Instrumentvägen och Jakobsdalsvägen, som också hjälper till med skyfallshanteringen i området.

Sex nya kvarter i tre områden

Planförslaget består av sammanlagt sex kvarter i tre områden som skiljer sig något i karaktär. Byggnaderna planeras bli generellt sex till sju våningar höga med några högre byggnader i upp till 9-10 våningar.

I Storgårdskvarteren, mellan Instrumentvägen och Jakobsdalsvägen, planeras två kvarter med bostäder, lokaler i bottenvåningar och en förskola med fyra avdelningar. Kvarteren är inspirerade av Aspuddens bebyggelse och de stora kvarteren ger möjlighet till gröna gårdar.

I Centrumkvarteren, i planområdets östra del, planeras två kvarter med bostäder och en förskola med fyra avdelningar. En del av tunnelbanespåret överdäckas för att möjliggöra de nya byggnaderna mot Örnsbergsvägen och centrum. Här planeras en högre byggnad som framhäver utvidgningen av centrum. Byggnaderna mot Örnsbergsvägen och centrum får lokaler i bottenvåningarna.

I Industribandet, längs Instrumentvägen, planeras tre nya kvarter med bostäder, lokaler i bottenvåningar och kontor. Här blandas befintlig och ny bebyggelse. Befintliga byggnader byggs om och på och nya byggnader inspireras av de befintliga. Verksamheter, lokaler och bostäder blandas för att ge förutsättningar för aktivitet dygnet om. Här planeras även en ny park och en större fristående förskola med åtta avdelningar. Förskolan är vid samråd inte markanvisad och redovisas endast schematiskt.

Tidplan

Start-PM: december, 2019
Samråd: 3 maj - 13 juni, 2022
Granskning: kvartal 2, 2023
Antagande: kvartal 3, 2023

Byggaktörer

John Mattson, Riksbyggen, Genova, Vincero, Stockholmshem, Pong och Väderholmen.

I Bygg- och plantjänsten kan du ta del av handlingar och följa planeringsarbetet hela vägen fram till att planen blir antagen och ska genomföras.

Bygg- och plantjänsten