Två nya bostadskvarter med sammanlagt cirka 300 nya bostäder ska byggas vid Söderholmsgränd i Vårberg. Samtidigt byggs förskolan Torpgläntan ut och delar av parken, skogsområdet och Johannesdalsbadet rustas upp.
Vid Söderholmsgränd i Vårberg planeras två nya bostadskvarter med sammanlagt cirka 300 bostadsrätter. Ett av bostadskvarteren planeras norr om Söderholmsgränd, där grusplanen som tillhör Söderholmsskolan ligger.
En ny 7-spelsplan med konstgräs anläggs norr om det nya bostadskvarteret. Det andra bostadskvarteret planeras söder om korsningen Vårbergsvägen och Söderholmsgränd, befintlig byggnad kommer att rivas. De nya bostadshusen blir fyra till sex våningar höga.
Förskolan Torpgläntan, väster om Söderholmsskolan, ska få nya lokaler som möjliggör fyra nya avdelningar. Verksamheten var tidigare fördelad på två enplansbyggnader. Dessa byggnader ersätts av en ny byggnad i två våningar. Den nya byggnaden innebär att verksamheten kan utökas från fyra till åtta avdelningar. Förskolan blir även mindre ytkrävande vilket möjliggör en större förskolegård.
Gångtunnlarna i korsningen Vårbergsvägen och Söderholmsgränd ska rivas och gatorna kommer byggas om. När gångtunnlarna rivs kan delar av gatorna sänkas med cirka 1,5 meter. Sänkningen innebär att det blir en jämnare lutning på Vårbergsvägen och att gatorna kan användas för angöring till de nya bostadskvarteren. Både Vårbergsvägen och Söderholmsgränd får nya gång- och cykelbanor. Gångtunnlarna ersätts med en hastighetssäkrad passage över Vårbergsvägen med avsmalnad körbana och ett upphöjt övergångsställe. Likt trafiklösningen vid Vårbergstoppen.
I samband med byggnationen av nya bostäder och förskola rustar staden upp den intilliggande parken, skogsområdet och Johannesdalsbadet. Målet är att stärka stråket mellan Vårbergs centrum och Johannesdalsbadet så att området upplevs som tryggt, trafiksäkert och omhändertaget. Förslaget bygger på en lågmäld upprustning som förstärker områdets kvaliteter.
Inga nya gator kommer att byggas men befintliga gator byggs om och anpassas till den nya bebyggelsen och omgivningen. På Torpgläntan görs en ny större vändplan intill förskolan. Våruddsringen, Rönnholmsgränd, Laxholmsbacken, Ängsholmsgränd och Örnholmsbrinken behålls i princip med samma utformning som idag. På Vårbergsvägen och Söderholmsgränd görs mer omfattande förändringar i och med att två gångtunnlar rivs.
Klicka på en bild för att förstora (nytt fönster)
Den nya detaljplanen möjliggör även en utbyggnad av Söderholmsskolan med nya skolbyggnader och större skolgård samt utbyggnad av förskolan Båtholmen. Det finns inte några planer på att bygga ut Söderholmsskolan eller Båtholmens förskola i dagsläget.
Det är utbildningsnämnden som fattar beslut om eventuell utbyggnad av Söderholmsskolan. Stadsdelsförvaltningen fattar beslut om utbyggnaden av förskolan Båtholmen. Beslut fattas bland annat utifrån beräknat behov av förskoleplatser.
Cirka 30 träd norr om Söderholmsgränd och 11 träd öster om Vårbergsvägen har tagits tas ner. Träden norr om Söderholmsgränd tas ner för att ge plats åt en ny gång- och cykelbana. Träden vid Vårbergsvägen tas ner för att möjliggöra ombyggnationen av vägen samt en ny gång- och cykelbana.
Några träd i skogsområdet väster om Söderholmsgränd tas också ner för att göra plats för en ny elnätstation som behövs för att säkerställa god elförsörjning i området. Utöver det kommer även sly och mindre träd att rensas i området. Sammanlagt kommer cirka 60 träd tas ner i hela projektet.
Träden som tas ner ersätts av nya träd när ombyggnationen är klar. Vi kommer plantera 55 lövträd och 7 fruktträd (äpple och päron) i området.
Staden utför omfattande arbeten i Vårbergsvägen; de två gångtunnlarna har rivits, nya ledningar ska läggas och gatan byggas om. Eftersom ledningarna till stor del ligger i gatan måste vi stänga av vägen för att kunna komma åt dem på ett säkert sätt.
Arbetet utförs i etapper vilket gör att olika delar av vägen kommer vara avstängd efter varandra. Detta görs för att säkerställa att man kan ta sig till bostäder och lokaler i området under hela byggtiden.
Förskolan Torpgläntan ligger nära vår byggarbetsplats. Vi lägger en ny dagvattenledning direkt söder om förskola. Arbetet innebär att en del av förskolegården har stängts och att flera träd på gården har tagits ner. Träden togs ner eftersom de fanns en risk för att de skulle falla eller skadas under entreprenaden.
Vi har löpande kontakt med förskolans personal och anpassar våra arbeten så att de stör verksamheten så lite som möjligt. Till exempel genom att undvika störande arbetsmoment under tiden då barnen sover.
Vi har satt upp bullermätare på förskolegården för att säkerställa att vi håller hos till naturvårdsverkets riktlinjer för buller från byggarbetsplats.
Det kommer låta från byggarbetsplatsen, framförallt när gångtunnlarna rivs och under arbetsmoment så som borrning, sprängning och lastning. Arbetet innebär även lastbilstransporter med byggmaterial som kan upplevas som störande. Entreprenören ska hållas sig till naturvårdsverkets riktlinjer för buller från byggarbetsplats. Bullermätare sätts upp runt om arbetsplatsen för att mäta bullernivåerna.
Buller från byggarbetsplats, Naturvårdsverket
En besiktning av närliggande byggnader och bostäder har gjorts inför sprängningsarbeten. Vibrationsmätare kommer sättas upp runt om arbetsplatsen för att mäta vibrationer från arbetsplatsen.
Från midsommar 2025 och cirka 1,5 år framåt kommer buss 135 inte trafikera Vårbergsvägen längs hållplatserna Våruddsringen, Rönnholmsgränd och Vårbergs sjukhem.
Buss 135 åker istället ner för Vårholmsbackarna och vänder på en ny tillfällig hållplats som vi bygger i korsningen av Vårbergsvägen och Vårholmsbackarna.
Ja, som en del av Fokus Skärholmen jobbar vi med att planera för och genomföra trygghetsfrämjande åtgärder under byggtiden. Bland annat går vi och vår entreprenör på trygghetsförebyggande ronder inom arbetsområdet både under arbetstid och utanför arbetstid. Ronderna syftar till att hitta brister som till exempel områden som är dåligt belysta så att vi kan vidta åtgärder. Vi och entreprenören ingår även i ett samverkansforum med Stadsdelsförvaltningen och Polisen.
Under tiden våra arbeten pågår så används en del av lokalerna i Söderholmsskolan av vår entreprenör Peab. Att inte ha tomma lokaler är också en trygghetsskapande åtgärd.
I Bygg- och plantjänsten kan du ta del av handlingar och följa planeringsarbetet hela vägen fram till att planen blir antagen och ska genomföras.
Bostäderna byggs av Riksbyggen. SISAB bygger den nya förskolan.
Skicka in din fråga via formuläret.
Bizzy Klein
Byggprojektledare, exploateringskontoret
Telefon: 08-508 26 556
Linnea Elfving
Kommunikatör, exploateringskontoret
Telefon: 08-508 26 663
Uppdaterad
