Slakthusområdet etapp 2A - Kulturkvarteren

Kulturkvarteren 2A ligger i nordöstra delen av Slakthusområdet. Detaljplanen omfattar flera av de kulturhistoriskt värdefulla byggnaderna från Slakthusområdets öppnande i början på 1910-talet. De äldre byggnaderna restaureras varsamt och öppnas upp med nya verksamheter. Planområdet kompletteras med en ny kontorsbyggnad samt ny park och torg.

Planen omfattar även Globen shopping, som utvecklas med 2 våningars påbyggnader på kontorshusen samt en utbyggnad i 3-4 våningar mot Arenavägen. Planen innehåller två mindre offentliga platser och östra delen av parken Fållan, samt en sänkning och ombyggnad av Arenavägen.  I området planeras för kontor samt restauranger, service, handel och befintlig gymnasieskola. Planen blev antagen av kommunfullmäktige september 2026 och har fått laga kraft.

Centrala kvarteren 2B var på granskning februari–mars 2026. Planen omfattar bostäder, kontor, centrumverksamhet samt två parker. I området finns ett flertal kulturhistoriskt värdefulla byggnader från Slakthusområdets verksamhet under åren 1940–1970. Sju byggnader bevaras och kompletteras med nya verksamheter i påbyggnader. I planen ingår 450 bostäder med lokaler i bottenvåningen och ett mobilitetshus under mark som inrymmer parkering och andra hållbara tjänster.

Tunnelbaneuppgångarna vid Centrala parken är under uppbyggnad och ingår i en annan detaljplan.

Detaljplanen antogs av stadsbyggnadsnämnden i augusti 2022 och fick laga kraft i december 2022. Skolan öppnade upp för sina första elever höstterminen 2026.

Gymnasiekvarteret 2C omfattar en gymnasieskola för totalt cirka 800 elever, samt en gågata och en lågfartsgata som förbinder Slakthusområdet med Palmfeltsvägen. Skolan är placerad i nordvästra delen av Slakthusområdet intill parken Fållan och nedanför Naturparken Frötallen, som knyter samman Slakthusområdet med Enskede gård. Utbyggnaden av skolan är en del i den pågående utvecklingen av Slakthusområdet och är en viktig målpunkt i området.

Detaljplanen antogs av stadsbyggnadsnämnden i juni 2022 och har fått laga kraft. Inflyttning i byggnaden planeras år 2028 och bedömd trafikstart av ny tunnelbana år 2032.

Tunnelbanekvarteret 2D omfattar en byggnad i 3–7 våningar med tunnelbaneentré och utåtriktade lokaler i bottenvåningen, samt kontorslokaler i övriga våningsplan. Byggnaden har industriarkitektur som tydlig förlaga. I byggnadens bottenvåning mot torget planeras en uppgång för den kommande nya blå tunnelbanelinjens station i Slakthusområdet. Längs en del av Rökerigatan finns plats för uteservering. Nya träd och cykelbanor planeras längs Arenavägen.

Norra entrékvarteren 2E omfattar torget vid Palmfeltsvägen/
Arenavägen, kallat Norra entrétorget, de befintliga byggnaderna Palmfelt center och Köttboden samt två nya byggnader planerade för kontor och hotell. I kvarteret med hotell byggs även en ny fickpark. Detaljplanen ingick i 2A Kulturkvarteren fram till samråd varefter den delades i två delar. Hotellkvarteret bröts ur etapp 2A efter granskning och lades in i etapp 2E.

Norra entrétorget är en av Slakthusområdets viktigaste entréer med närhet till befintlig tunnelbana, tvärbana och Globenområdet. Från torget kommer en av två entréer till den nya tunnelbanestationen i området att placeras. Platsen kommer samla stora mängder människor särskilt kopplade till evenemang. Torget skapar en mötesplats i området och bidrar till att koppla samman stadsdelarna. Den nya kontorsbyggnaden på torget ska anpassas till sin omgivning genom en gestaltning där komposition, form och material har stor betydelse för hur byggnaden upplevs.

Samråd för Kulturkvarten 2A pågick 22 mars till 3 maj 2022. Redovisning av samråd och ställningstagande inför granskning togs av stadsbyggnadsnämnden 24 november 2022. Granskning pågick i november 2023. Planen blev antagen av kommunfullmäktige i september 2026 och fick laga kraft.

Samråd för Centrala kvarteren 2B pågick 2 april till 13 maj 2024. Granskning genomfördes 11 februari till 10 mars 2026. Antagande i kommunfullmäktige planeras till andra kvartalet 2027.

Samråd för Gymnasiekvarteret 2C pågick 27 april till 8 juni 2021. Detaljplanen antogs av stadsbyggnadsnämnden i augusti 2022 och fick laga kraft i december 2022. Skolan öppnade i augusti 2026.

Samråd för Tunnelbanekvarteret 2D pågick 17 november 2020 till 11 januari 2021. Planen antogs av stadsbyggnadsnämnden i april 2022 och fick laga kraft i juni 2022. Inflyttning planeras till 2028.

Samråd för Norra entrékvarteren 2E pågick 22 mars till 3 maj 2022, som en del av Kulturkvarteren 2A. Därefter har planen delats. Granskning av 2E planeras tredje kvartalet 2027.

Staden har tagit fram ett Övergripande kvalitetsprogram för arkitekturen i Slakthusområdet som beskriver utformningen av den framtida bebyggelsen. Gestaltningsprinciper för gator, parker och torg finns sammanställda i ett kvalitetsprogram för offentliga rum som omfattar hela Slakthusområdet.

Inom varje detaljplan finns dokument som beskriver gestaltningen av byggnader och allmän platsmark. Gatorna ska vara kvalitativa stadsrum med höga vistelsevärden, vilket innebär att de utformas på de gåendes villkor. Befintliga byggnader ska varsamt byggas om, för att möta dagens behov av tillgänglighet och säkerhet, utan att förvanska de höga kulturhistoriska värdena. Nya byggnader ska utformas med respekt för den omgivande arkitekturen. Material från rivna byggnader ska om möjligt återanvändas. Nya material och färger ska smälta in fint i omgivningen. En stor omsorg ska läggas på bottenvåningarnas utformning, för att skapa en öppen och trygg miljö med högt i tak, många entréer och stora glaspartier.

Staden har tagit fram en mobilitets- och parkeringsstrategi för att stödja långsiktigt hållbara färdmedel. Strategin beskriver att Slakthusområdet har goda förutsättningar att bli ett område där boende, arbetande och besökare lätt kan ta sig till fots, med cykel och med kollektivtrafik.

För varje detaljplan har en handlingsplan för mobilitet och parkering tagits fram i samarbete med respektive byggaktör för att säkerställa bland annat tillgång till cykelparkering, bilpool, cykelpool med elassisterade lådcyklar, samt skapa förutsättningar för olika servicefunktioner som exempelvis cykelservice och leveransställen för paketutlämning.

När tunnelbanans Blå linje byggs ut till söderort får Slakthusområdet en station med två uppgångar. En tunnelbaneuppgång i norra delen av området vid Norra entrétorget, och en andra uppgång centralt vid Centrala parken. Bedömd trafikstart är år 2032. När nya tunnelbanan är i drift kommer tunnelbanestationerna Globen och Enskede gård läggas ner.

Området kring de nya uppgångarna kommer vara byggarbetsplatser under större delen av tunnelbanans byggtid. Det kommer bli max 300 meter till tunnelbanan från alla delar av Slakthusområdet.

Frågor om tunnelbaneutbyggnaden hänvisas till Region
Slakthusområdet, Region Stockholms webbplats