Planförslagets syfte är att möjliggöra en ny användning av fastigheten Isafjord 4 i Kista. Fastigheten som nu rymmer kontor, industri och handel föreslås även rymma bostäder, hotell och lokaler för verksamheter och service.
Under samrådsperioden kan du titta på vad förslaget innebär och lämna synpunkter.
Förslaget visas i Bygg- och plantjänsten och i Tekniska nämndhuset, Fleminggatan 4. På Stadsbyggnadsexpeditionen kan du få handlingarna utskrivna mot avgift.
Eventuella synpunkter lämnar du skriftligt senast 16 november. Skicka dem synpunkter via:
Se alla handlingar och lämna dina synpunkter
Samrådsmöte i form av öppet hus, hålls tisdag 20 oktober 2026 klockan 16:00–18:30 i Time Building, Kistagången 12.
Time Building, Kistagången 12 (karta i Google maps)
Samrådsmöte – Bostäder, hotell och lokaler i Kista
Stadsplanerare kommer att finnas på plats för att berätta om förslaget, svara på frågor och ta emot synpunkter.
Klicka på en bild för att förstora (nytt fönster)
Kontorsfastigheten Isafjord 4 ligger centralt i Kista och avgränsas av Grönlandsgatan, Kistagången och Torshamnsgatan. Fastigheten föreslås utvecklas med ett mer blandat innehåll i linje med stedens översiktsplan.
Planområdet får en utökad användning, från tidigare kontor och industri till att omfatta bostäder, lokaler för kontor och vuxenutbildning samt hotell, vård och parkering. I fastighetens bottenplan planeras lokaler för verksamheter och service. Byggnaderna har en bruttoarea som motsvarar totalt till cirka 39 500 m2 ovan mark och cirka 12 800 m2 under mark. Det är stora ytor, varför en flexibilitet i användningen är motiverad
I planen har framförallt en omvandling till bostäder studerats då det bedöms innebära störst förändring av befintliga byggnader samt ställer högst krav på lämplighet. I bottenvåningen mot Kistagången, i den tidigare matsalen samt i huvudentrén föreslås lokaler för verksamheter och service. Totalt innehåller planen cirka 400 nya bostäder i varierande storlekar, från ett till fem rum med kök.
Inom planområdet finns två byggnader som tillsammans utgör en arkitektoniskt betydelsefullt och välbevarad kontorsfastighet, där två epoker – 1970-talets sena modernism och 1990-talets postmodernism eller tidiga nyfunktionalism, tydligt möts. Utåt visar båda byggnaderna hög gestaltningsmässig kvalitet och en omsorg i material, proportioner och detaljering som placerar dem väl i sina respektive tiders arkitekturhistoria. Tillsammans berättar de om Ericssonkoncernens utveckling i Kista under en period då tekniskt och organisatoriskt framåtskridande omsattes i ambitiösa byggnadsprojekt.
Anpassningar av byggnadens exteriör och eventuella tillägg ska inordna sig befintliga arkitektoniska och kulturhistoriska värden och den övergripande volymhanteringen, med en tydlig trappning från Kistagången och Torshamnsgatan mot byggandens inre. Den öppna strukturen mot Grönlandsparken ska fortsatt bidra till platsens gröna karaktär. I detaljplanen beskrivs de kulturhistoriska värden som särskilt ska beaktas vid förändringar och vilka delar av byggnaderna som är mer eller mindre tåliga för förändring.
Parkeringsnormen för bil i Kista är fyra platser per 1000 m2 bostadsarea. Det ger ett behov av 90 parkeringsplatser. Idag angörs byggnaderna via en gemensam infart från Torshamnsgatan till ett stort garage i två våningar som sträcker sig under byggnaden. Här föreslås parkering för boende, besökare och verksamheter. I garaget finns också möjlighet till sophämtning och varuleveranser.
Parkeringsnormen för cykel är 40 platser per 1000 m2 bostadsarea. Det ger ett behov av 898 cykelparkeringsplatser. Dessa föreslås placeras på garageplanet.
Klicka på en bild för att förstora (nytt fönster)
Fastighetens bottenvåningar har potential att stärka Kistagången som huvudstråk mellan Kista centrum och Kistamässan. Detta genom att de slutna fasaderna aktiveras och fylls med publika verksamheter. Gemensamma gårdsytor ska utvecklas till inbjudande, sociala och gröna mötesplatser och bidra till en levande gatumiljö.
Fokus Järva är ett av Stockholms stads största stadsutvecklingsprojekt. Målet är att tillföra nya värden till stadsdelen så att fler trivs och känner tillhörighet. Ny bebyggelse ger bostäder men också möjlighet att forma trygga stadsrum. Genom att stärka stadsdelsområdets lokala centrum ges förutsättningar för fler arbetsplatser och service.
Kista utgör ett av Stockholmregionens största kluster för företagande och innovation vilket innebär att en viss andel hotell och kontor är önskvärt för att inte verksamhetsområdet på sikt ska utarmas. Med goda kommunikationer och det centrala läget bedöms detaljplanen ha potential att rymma dessa funktioner. Planområdets närhet till tunnelbana och pendeltåg underlättar även ett hållbart resande.
Isafjord 4 är en kontors- och industrifastighet i Kista som ägs av Corem Disa AB. Fastigheten är sedan länge synonym med teleföretaget Ericsson som använt lokalerna sedan 70-talet. Ericsson har meddelat ett minskat lokalbehov och en stor del av byggnaderna står nu tomma. För att kunna utnyttja byggnaderna till mer än kontorsverksamhet har fastighetsägaren önskemål om att även inkludera bostäder och hotell i fastigheten.
Corem Disa AB
I Bygg- och plantjänsten kan du ta del av handlingar och följa planeringsarbetet hela vägen fram till att planen blir antagen och ska genomföras.
Under samrådsperioden 6 oktober till 16 november 2026 kan du ta del av alla planhandlingar i Bygg- och plantjänsten, där du även kan lämna synpunkter på planförslaget.
Skicka in din fråga via formuläret.
Alexander Hansson Göl
Stadsplanerare, stadsbyggnadskontoret
Telefon: 08-508 27 328
Elisabeth Lindvall
Kommunikatör, exploateringskontoret
Telefon: 08-508 26 580
I Järva stadsdelsområde finns ett antal större projekt, så kallade stadsutvecklingsområden.
Uppdaterad
