• Planering
• Beslutad
• Pågående
• Genomfört

Gamla IBM blir nytt bostadskvarter

Kista

IBMs tidigare kontorsanläggning, Odde 1 med flera, vid Hanstavägen i nordvästra Kista görs om till ett nytt kvarter med cirka 2000 bostäder, förskolor, kultur- och verksamhetslokaler, torg, mindre butiker, stråk och parker.

Kontorsanläggningen med dess stora kulturhistoriska värde bevaras och får ny användning och IBM flyttar till nya lokaler. 

IBM:s kontorsverksamhet flyttar till modernare lokaler och frigör fastigheten Odde 1. I planarbetet prövas möjligheten att bygga ett nytt område med cirka 2000 bostäder, med både bostadsrätter, hyresrätter, studentlägenheter och förskolor.

Goda offentliga miljöer

Området ges goda offentliga miljöer med verksamheter i bottenvåningarna som möjliggör en levande och trygg miljö. Stor vikt läggs vid att koppla ihop området med omgivande stadsdelar trots de topografiska skillnader och trafikbarriärer som omger det.

IBM:s anläggning har stort kulturhistoriskt värde som ska tillvaratas. Byggnaden kommer att vara kvar men får annan användning när IBM flyttar till till nya lokaler. De höga naturvärdena och den dramatiska topografin ska tas tillvara i området. Planläggningen syftar även till att utveckla del av en stadsdelspark som knyter ihop området med det planerade området Kista Äng.

Norra Kista utvecklas

Syftet med detaljplanen är att i enlighet med översiktsplanen och visionen för Kista möjliggöra en utveckling av de norra delarna av Kista till en funktionsblandad stadsdel med bostäder, verksamheter, service, handel, kultur och rekreation. 

Detaljplanen kommer att utgöra ett viktigt bidrag för att uppfylla Stockholms bostadsmål och för att åstadkomma goda boendemiljöer. Detaljplanen syftar också till att möjliggöra en ökad social hållbarhet och integration genom att förtydliga och stärka kopplingarna till omgivande områden och stadsdelar med kvalitativa offentliga miljöer och funktioner.

Tidsplan

• 21 maj 2015 antogs ett inriktningsbeslut i exploateringsnämnden om markanvisning till IBM Svenska AB för bostäder inom fastigheten Odde 1 samt del av Akalla 4:1. 
• Beslut om att påbörja planarbetet togs i stadsbyggnadsnämnden 14 januari 2016.
• Samråd ägde rum mellan 6 februari och 20 mars 2018.
• Granskning pågick mellan 27 januari och 23 februari 2021.
• Aktuell detaljplan godkändes i stadsbyggnadsnämnden den 9 juni 2022 och antogs av kommunfullmäktige den 20 februari 2023. Länsstyrelsen beslutade den 26 juni 2023 att upphäva kommunfullmäktiges beslut att anta aktuell detaljplan.
• Ny granskning genomfördes 25 oktober till 24 november 2023. De förändringar som som gjorts sedan sedan antagande är att planförslaget har kompletterats med nya bullerbestämmelser som reglerar planlösningar i enlighet med trafikbullerförordningen. I dialog med stadsdelsförvaltningen har andelen förskoleavdelningar minskat från 22 till 13 avdelningar. 
• Detaljplanen antogs av stadsbyggnadsnämnden den 22 februari 2024. 
• Detaljplanen är överklagad och ärendet ligger hos Mark- och miljööverdomstolen. 

Vill du veta mer?

I Bygg- och plantjänsten kan du ta del av handlingar och följa planarbetet till genomförande.

Bygg- och plantjänsten

Byggaktörer

Stockholms stad tillsammans med Kistadal AB (Skanska och Areim).