I norra Östberga planeras cirka 820 nya bostäder varav cirka 620 hyresrätter och cirka 200 bostadsrätter. Gatan Östbergabackarna rustas upp med ny gångbana, träd och ny belysning. Detaljplanen för området är godkänd av stadsbyggnadsnämnden.
Detaljplaneområdet ligger i nordvästra Östberga mellan Östbergabackarna och Åbyvägen och i sluttningen ner mot parken mellan Östberga och Liseberg. Marken där bostäderna planeras är idag parkmark men marken har bedömts ha låga natur- och rekreativa värden.
Detaljplanen, som godkändes av stadsbyggnadsnämnden i december 2023, innehåller cirka 820 nya bostäder fördelade på flera kvarter. Fyra olika byggaktörer deltar i planarbetet. Bostäderna kommer att bestå av cirka 620 hyresrätter och cirka 200 bostadsrätter och det blir variation i lägenhetsstorlekarna.
Tanken är att bebyggelsen ska variera i våningsantal, med lägre byggnader ut med Östbergabackarna och högre bebyggelse ut mot Åbyvägen. De högre husen närmast Åbyvägen bidrar till att skydda bebyggelsen innanför mot buller från vägen och verksamhetsområdet på andra sidan.
Kvarteren mellan Östbergabackarna och Lisebergsparken får gårdar som öppnar upp mot grönområdet. Den nya bebyggelsen bidrar till ökad trygghet längs gångstråket i parken.
Ett viktigt mål med projektet är att skapa en tryggare och mer levande miljö på gatan Östbergabackarna. Den nya bebyggelsen kommer att ha många bostadsentréer ut mot gatan och på några ställen blir det lokaler med stora fönster ut mot gatan i bottenvåningen. Detta ökar kontakten mellan husen och gatan och bidrar till ökad trygghet för människor som passerar.
Gatan breddas och rustas upp med ny gångbana, bättre belysning och trädplanteringar på den sida där de nya husen kommer att byggas. De nya husen får parkering i garage under bostadsgårdarna istället för stora, ödsliga och ibland otrygga markparkeringar.
Parken mellan Östberga och Liseberg är uppskattad av de boende från båda stadsdelarna och viktig för att koppla ihop områdena. Stadens ambition är att naturvärdena ska bevaras och stärkas så långt det är möjligt. På vissa ställen planeras tydligare entréer och mötesplatser.
Projektet i norra Östberga är en del av det större utvecklingsprogrammet för Östberga. Det övergripande syftet med programmet är att utveckla Östberga till en trygg och attraktiv stadsdel som är väl sammanlänkad med kringliggande stadsdelar.
Information om byggstart kommer längre fram. Projektet är just nu pausat på grund av marknadsläget.
I Bygg- och plantjänsten kan du ta del av handlingar och följa planeringsarbetet hela vägen fram till att planen blir antagen och ska genomföras.
Skicka in din fråga via formuläret.
Renoir Danyar
Stadsplanerare, stadsbyggnadskontoret
Telefon: 08-508 27 659
Helena Lombrink
Projektledare, exploateringskontoret
Telefon: 08-508 26 611
Jacob Hellgren
Kommunikatör, exploateringskontoret
Telefon: 08-508 87 692
Uppdaterad
