Frihamnen

Planen syftar till att vidareutveckla Energihamnen för hamn- och industriverksamhet. Planen syftar också till att möjliggöra för nya verksamheter, som produktionsanläggning för fjärrvärme, Bio-CCS-anläggning (Carbon Capture and Storage), cementterminal samt bunkerdepå för bränsle till fartygstrafik, genom att bland annat komplettera markanvändningen med energiproduktion samt utöka den tillåtna byggnadshöjden i hamnområdet. I detaljplanens syfte ingår också att pröva en planläggning av områdets västra del för en framtida spårväg. 

Stora delar av planerad utvidgad verksamhet medges redan inom gällande detaljplan. Ändringen innebär främst en utökning av den tillåtna byggnadshöjden för industri-och hamnverksamhet samt ett markreservat för en ny spårväg.

Lövholmen där cementdepån ligger idag är utpekat som ett stadsutvecklingsområde i översiktsplanen där 1 800 bostäder ska byggas. Utredning har visat att bostäder och cementdepå inte är lämpliga att samlokalisera direkt i anslutning till varandra. Genom att flytta cementdepån till Energihamnen samlokaliseras denna med den betongindustri som ligger där redan idag, vilket ger färre transporter samt modernare industribyggnader. Här finns också för cementindustrin viktig tillgång till industrispår, hamn och närhet till Norra länken samtidigt som mark frigörs för bostäder i Lövholmen. Bostäderna i Hjorthagen bedöms inte påverkas av oacceptabla störningar från industrin.

De olika verksamheter som finns och som planeras inom Energihamnen är alla beroende av närhet till hamn samt närhet till slutanvändning vilket i dessa fall är Stockholm. Lokaliseringsutredningar för planerade verksamheter visar på att Energihamnen är den bäst lämpade placeringen då där redan idag pågår industriverksamhet, finns tillgång till befintlig infrastruktur och järnvägsförbindelse, även mark finns tillgängligt. Dessutom är avståndet till bostadsbebyggelse tillräckligt för att möjliggöra industribebyggelse.

Samråd avslutades oktober 2018. Detaljplanen revideras nu inför granskning som planeras ske under hösten 2024. Kommunfullmäktiges beslut om antagande väntas under kvartal 1 år 2025.  Viss utbyggnad, såsom Stockholm Exergis bio CCS-anläggning och Stockholm Vatten och Avfalls avloppspumpstation, kommer att påbörjas på redan gällande detaljplan, medan övrig byggnation inväntar detaljplanens laga kraft.

En detaljplan reglerar hur och var staden får bebyggas, hur vägar och parker ska anläggas och så vidare. Gällande detaljplaner styr markanvändning och om bygglov beviljas eller ej.

Planerade verksamheter är kopplade till olika risker, både sådana som redan idag finns i Energihamnen samt nya. Hur dessa kan minimeras beskrivs i den miljökonsekvensbeskrivning som finns att tillgå bland samrådshandlingarna och som kommer att uppdateras till granskningen.