820 bostäder i norra Östberga
I norra Östberga planeras cirka 820 nya bostäder varav cirka 620 hyresrätter och cirka 200 bostadsrätter. Gatan Östbergabackarna rustas upp med ny gångbana, träd och ny belysning. Detaljplanen för området är tänkt att tas upp för antagande hösten 2023.
Om projektet
Om projektet
Detaljplaneområdet ligger i nordvästra Östberga mellan Östbergabackarna och Åbyvägen och i sluttningen ner mot parken mellan Östberga och Liseberg. Marken där bostäderna planeras är idag parkmark men marken har bedömts ha låga natur- och rekreativa värden.
Detaljplanen, som gick ut på samråd i december 2021, innehåller cirka 820 nya bostäder fördelade på flera kvarter. Fyra olika byggaktörer deltar i planarbetet. Bostäderna kommer att bestå av cirka 620 hyresrätter och cirka 200 bostadsrätter och det blir variation i lägenhetsstorlekarna.
Tanken är att bebyggelsen ska variera i våningsantal, med lägre byggnader ut med Östbergabackarna och högre bebyggelse ut mot Åbyvägen. De högre husen närmast Åbyvägen bidrar till att skydda bebyggelsen innanför mot buller från vägen och verksamhetsområdet på andra sidan.
Kvarteren mellan Östbergabackarna och Lisebergsparken får gårdar som öppnar upp mot grönområdet. Den nya bebyggelsen bidrar till ökad trygghet längs gångstråket i parken.
Östbergabackarna – trygg och levande gata
Ett viktigt mål med projektet är att skapa en tryggare och mer levande miljö på gatan Östbergabackarna. Den nya bebyggelsen kommer att ha många bostadsentréer ut mot gatan och på flera ställen blir det publika lokaler med stora fönster ut mot gatan i bottenvåningen. Detta ökar kontakten mellan husen och gatan och bidrar till ökad trygghet för människor som passerar.
Gatan breddas och rustas upp med ny gångbana, bättre belysning och trädplanteringar på den sida där de nya husen kommer att byggas. De nya husen får parkering i garage under bostadsgårdarna istället för stora, ödsliga och ibland otrygga markparkeringar.
Parker och stråk
Parken mellan Östberga och Liseberg är uppskattad av de boende från båda stadsdelarna och viktig för att koppla ihop områdena. Stadens ambition är att naturvärdena ska bevaras och stärkas så långt det är möjligt. På vissa ställen planeras tydligare entréer och mötesplatser. Det blir fler gångvägar ner till parken från Östbergabackarna. De flesta av satsningarna på parker och stråk görs inte inom ramen för detaljplanen utan planeras separat.
En del av programmet för Östberga
Projektet i norra Östberga är en del av det större utvecklingsprogrammet för Östberga. Det övergripande syftet med programmet är att utveckla Östberga till en trygg och attraktiv stadsdel som är väl sammanlänkad med kringliggande stadsdelar.
Byggaktörer
- Kvarter A: AB Svenska Bostäder
- Kvarter B: Einar Mattsson Projekt AB
- Kvarter C: ByggVesta AB
- Kvarter D: Sveafastigheter Bostad AB
Tidplan
- Samråd om detaljplanen: 7 december 2021 – 31 januari 2022
- Granskning av detaljplanen: Maj-juni 2023
- Antagande av detaljplanen: Hösten 2023
- Byggstart upprustning av gatan: 2026
-
Byggstart bostäder: 2027
Bilder
Vill du veta mer?
I Bygg- och plantjänsten kan du ta del av handlingar och följa planeringsarbetet hela vägen fram till att planen blir antagen och ska genomföras.
Klicka här för att komma till Bygg- och plantjänsten
Kontakt
Helena Lombrink
Renoir Danyar
Jacob Hellgren
Så planeras stadsutveckling
Översiktsplan för Stockholm
Översiktsplanen talar om hur Stockholm kan utvecklas på lång sikt. Stockholm ska vara en klimatsmart, växande stad med sammanhållande stadsmiljöer där det byggda och det gröna samspelar. En stad för alla.
Gå till "Översiktsplan för Stockholm"
Stadsbyggnadsprocessen
Det börjar med ett behov och en idé. Staden tar fram ett förslag och i samrådet får alla bidra med synpunkter. Allmänna och enskilda intressen jämkas. När bygglovsansökan är komplett, grannar hörda och bygglovsbeslutet fattat kan det börja byggas.
Gå till "Stadsbyggnadsprocessen"Uppdaterad