Bild av kvarter D mot ny cirkulationsplats. Illustration: Jägnefält Milton.

Projekt Pågående

Bostäder utmed Gamla Tyresövägen

Skarpnäck

Projektet möjliggör cirka 475 nya bostäder i Skarpnäck (del av Skarpnäcks Gård 1:1 och Sköndal 3:1 vid kvarter Skevrodret). Det ingår också att uppgradera Gamla Tyresövägen för gående och cyklister samt att utveckla Skevrodrets skog med områden för lek.

Projektfakta

Bostäder, lokaler och förskola

Projektet omfattar cirka 475 lägenheter, lokaler samt en förskola med fyra avdelningar vid Gamla Tyresövägen i Skarpnäck. I projektet ingår också att uppgradera Gamla Tyresövägen och Flygledargatan för gående och cyklister, utveckla Skevrodrets skog med områden för lek, samt att inkludera en skolgårdsyta för en befintlig skola. Inom projektet är tre kvarter markanvisade för hyresrätter och ett för bostadsrätter.

Området består av del av fastigheten Skarpnäcks gård 1:1 och Sköndal 3:1.

Projektet ingår i stadsutvecklingsområde Bagarmossen-Skarpnäck.

Ökad stadsmässighet

Området vid Gamla Tyresövägen ska få nya bostäder, förskola, lokaler för handel och service samt en allmän park. Ambitionen är ökad stadsmässighet, där bebyggelsen ska utgöra en utvidgning av Skarpnäcks kvartersstad och bidra till att forma en ny stadsfront längs Gamla Tyresövägen och Flygledargatan, samtidigt som den anpassas till topografi och natur.

Ett prioriterat cykelpendlingsstråk längs Gamla Tyresövägen mot Stockholms centrala delar ingår också i utvecklingen.

Utveckling av Skevrodrets skog

Skevrodrets skog utvecklas till en allmän park med nya entréer, platser och gångstråk. Utformningen av den nya parken görs med utgångspunkt i att vara varsam med den befintliga naturen. Den nya parken föreslås få flera funktioner så att området kan användas under flera årstider

Tidplan

Preliminär byggstart, kvartal 1 2024
Planen vann laga kraft 2022-07-01
Antogs i Kommunfullmäktige 2022-02-21
Godkändes i Stadsbyggnadsnämnden 2020-12-10
Granskning, 16 september-13 oktober 2020
Plansamråd, från och med 26 november 2019 till 14 januari 2020
Start-PM, 14 december 2017.

Fastighetsägare

Fastigheterna Skarpnäcks gård 1:1 och Sköndal 3:1 ägs av Stockholms stad.

Bilder på förslaget

Bebyggelse vid lokalgatan, parkhuset i kvarter D, kvarter C samt förskolan. Illustration: Liljewall

perspektivbild från gamla Tyresövägen. Till höger syns kvarter B, byggnaden är i tegel med en mörk sockelvåning. Två entréer syns mot vägen i kvarter B. Kvarter C skymtar längre till vänster i bilden. Framför kvarteren syns gång- och cykelbana, planteringar längs körbanan och träd utmed gatan. Mellan huskropparna syns bevarad naturmark och berghäll. — Kvarter B och C vid Gamla Tyresövägen, sett från nordväst. Illustration: Jägnefält Milton.

Flygvy över Skarpnäck. Föreslagna husvolymer är monterade i flygfotot. usen är illustrerade i vitt med fönster, balkonger och entréer utritade. — Flygvy, sett från sydöst. Illustration: White

Perspektivbild mot kvarter D. Vy från syd öst. Bilden visar föreslagen huskropp i tegel i korsningen Gamla Tyresövägen och Flygledargatan. På huskroppen, i delen precis vid föreslagen cirkulationsplats, syns balkonger som sträcker sig runt hörnet av huskroppen och en sockelvåning i ljus grå nyans. På bilden är det vinter och tunn snö täcker gräsytor samt gatan och träden. — Visionsbild av kvarter D mot ny cirkulationsplats. Illustration: Jägnefält Milton

Perspektiv över kvarter A, sett från sydväst längs Gamla Tyresövägen. Illustration: Jägnefält Milton

Skogslekplatsen i Skevrodrets skog Illustration: White

Vill du veta mer?

I Bygg- och plantjänsten kan du ta del av handlingar och följa planeringsarbetet hela vägen fram till att planen blir antagen och ska genomföras.

Bygg- och plantjänsten

Frågor och svar

Vad innebär programmet Bagarmossen-Skarpnäck?

Programmets huvuddrag

Ett gemensamt parkrum - Bergholmsparken
Attraktiva stråk och samband inom området och till omgivande stadsdelar.
Bebyggelseutveckling utifrån befintliga förutsättningar och kvaliteter. Stor hänsyn tas till områdets karaktär.
Centrala delar ska förstärkas

Ny bebyggelse inom sex olika delområden samt förtätningar i respektive stadsdel.

Bergholmsbacken
Gamla Tyresövägen
Skarpnäcks sportfält
Skärgårdsskogen
Skarpa by
Bagarmossens centrum

Vad framkom under programsamrådet?

Under samrådet inkom cirka 330 yttranden. De flesta remissinstanser tillstyrker programförslaget i stort och anser att det utgör en bra grund för fortsatt detaljplanering.

Synpunkter framförs framför allt kring påverkan på trafik samt natur- och kulturmiljö och riskfrågor.

Vad omfattar projektet Gamla Tyresövägen?

Projektet omfattar cirka 480 lägenheter, lokaler och en förskola vid Gamla Tyresövägen i Skarpnäck. Här ingår också att utveckla Skevrodrets skog med områden för lek och även torg, gångvägar och parker samt att bygga samman Skarpnäck och norra Sköndal.

Ett prioriterat cykelpendlingsstråk längs Gamla Tyresövägen mot Stockholms centrala delar ingår också.

Vilka byggaktörer är klara för området?

Fyra byggaktörer är klara för projektet Gamla Tyresövägen.

Magnolia Holding, 108 hyresrätter
Fastsam, 90 hyresrätter
Wästbygg Projektutveckling, 120 hyresrätter och en förskola med fyra avdelningar
Skanska, 170 bostadsrätter

Vad händer med stråk, gator och trafik i området?

Området vid Skarpnäcks trafikplats närmast Tyresövägen kan på sikt omformas så att ytor kan frigöras och användas för nya och befintliga verksamheter.

I projektet ingår att uppgradera Gamla Tyresövägen för gående och cyklister. Ett prioriterat cykelpendlingsstråk längs Gamla Tyresövägen mot Stockholms centrala delar ingår i utvecklingen. Kopplingen för cyklister och gående under Tyresövägen mot Sköndal ska utredas.

Parkering för nya bostäder planeras i garage under husen.

Vad händer med naturen i området?

Skogsområdet, Skevrodrets skog, har höga naturvärden. Här finns gamla, grova ekar och tallar. Genom att bebygga i zonen närmast Gamla Tyresövägen och behålla den östra delen av skogen finns förutsättningar att kunna spara många värdefulla träd.

Tydliga entréer och markerade gångvägar kan göra området tillgängligt för fler. Inom skogsområdet planeras en större yta för lek, vilken kan användas gemensamt av flera skolor och förskolor i närheten.

Hur ser tidplanen ut?

Planen vann laga kraft 2022-07-01.
Antogs i Kommunfullmäktige 2022-02-21
Godkändes i Stadsbyggnadsnämnden 2020-12-10
Granskning, 16 september-13 oktober 2020
Plansamråd, från och med 26 november 2019 till 14 januari 2020
Start-PM, 14 december 2017

Kontakt

Jenny Sederholm

Projektledare, exploateringskontoret

E-postjenny.sederholm@stockholm.se

Telefon08-508 264 18

Anna Ingels

Kommunikatör, exploateringskontoret

E-postanna.ingels@stockholm.se

Telefon08-508 876 41

Planfrågor

Stadsbyggnadskontoret

E-postplanfragor@stockholm.se

Telefon08-508 27 300

Projekt i Skarpnäcks gård

Tre lameller i vitt med många fönster med bruna karmar och viss spröjs visas.

Så planeras stadsutveckling

Översiktsplan för Stockholm

Översiktsplanen talar om hur Stockholm kan utvecklas på lång sikt. Stockholm ska vara en klimatsmart, växande stad med sammanhållande stadsmiljöer där det byggda och det gröna samspelar. En stad för alla.

Gå till "Översiktsplan för Stockholm"

Stadsbyggnadsprocessen

Det börjar med ett behov och en idé. Staden tar fram ett förslag och i samrådet får alla bidra med synpunkter. Allmänna och enskilda intressen jämkas. När bygglovsansökan är komplett, grannar hörda och bygglovsbeslutet fattat kan det börja byggas.

Gå till "Stadsbyggnadsprocessen"

Uppdaterad 2023-04-26