Planering
Beslutad
Pågående
Genomfört

Slakthusområdet etapp 4C – Arenakvarteren

Johanneshov

Detaljplanen för 4C omfattar tre broar, en huvudgata genom området och ny bebyggelse för centrum, kontor, vård och verksamheter.

Detaljplan för 4C, kallad Arenakvarteren ligger längs Arenavägen vid Stockholmsarenan. (fastigheten Sandhagen 9 med flera, diarienummer 2024-13233).

Levande stadsmiljö

Den nya bebyggelsen ska bidra till en levande stadsmiljö med verksamheter i bottenvåningarna. Arenavägen föreslås i ett nytt läge som möjliggör att verksamheterna under arenan kan byggas ut och får nya entréer direkt mot gatan. Längs med Arenavägen, som föreslås i nytt läge, planeras högre byggnader mot Stockholmsarenan.

Kopplar ihop med kringliggande gator

Vid evenemang kommer stora flöden av människor att röra sig mellan arenorna och uppgångarna till den nya tunnelbanestationen Slakthusområdet i Centrala parken. Två nya trappor och broar över Arenavägen binder samman Slakthusområdet med evenemangsverksamheten i Globenområdet. En gång- och cykelbro över Nynäsvägen till Blåsut utvecklar och stärker sambanden med närområdet och omkringliggande stadsdelar.

Informationsblad om 4E Arenakvarteren (pdf)

Bilder

Klicka på en bild för att förstora (nytt fönster)

Strukturplan över Slakthusområdet med etapp 4C markerad med röd linje.

Visionsbild 4A Charkmästargatan vid ny tunnelbaneuppgång mot Centrala parken. Illustration: Nyréns Arkitektkontor

Visionsbild 4C som kvällsbild över Södra trappan vid Evenemangstorget. Illustration: C.F. Möller

Visionsbild 4C ny kontorsbyggnad vid Rökerigatan. Illustration: Gatun Arkitekter

Preliminär tidsplan

Maj 2021, start-pm klart
24 maj–29 augusti 2022, samrådsförslag visas upp
8 juni 2022, samrådsmöte i form av öppet hus
25 oktober–12 december 2023, planförslaget på granskning
Andra kvartalet 2025, planförslaget godkänns i stadsbyggnadsnämnden
Tredje kvartalet 2025, planförslaget antas i kommunfullmäktige
2026-2028, utbyggnad av gator och broar

Byggaktörer

Planförslaget tas fram tillsammans med markanvisade byggaktörer.

Stockholm Globe Arena Fastigheter (SGAF) äger Tele2 Arena. Arenavägen föreslås i ett nytt läge utanför arenan vilket möjliggör utbyggnad av lokaler för centrumändamål och service i bottenvåningen.

Castellum ska utveckla en fastighet där vissa delar av en befintlig byggnad sparas. Byggnaden kommer innehålla kontor och lokaler för handel och service.

Hitta hit

Vill du veta mer?

I Bygg- och plantjänsten kan du ta del av handlingar och följa planeringsarbetet i etapp 4 hela vägen fram till att planen blir antagen och ska genomföras.

Bygg- och plantjänsten

Vanliga frågor

Visa allt i listan

Granskningsförslaget omfattar ett område i östra delen av Slakthusområdet mot Globenområdet. Planen omfattar en huvudgata genom området och ny bebyggelse för centrum, kontor, vård och verksamheter. Genom en utbyggnad av gator kopplas platsen ihop med kringliggande området genom bland annat en ny gång- och cykelbro över Nynäsvägen och två gångbroar över Arenavägen.

Hushöjderna kommer att variera inom etappen. Nya byggnader föreslås bli fyra till åtta våningar. Stockholmsarenan, som delvis ingår i detaljplanen, kommer fortsatt med sin höjd och volym, dominera närområdet.

Staden har tagit fram ett Övergripande kvalitetsprogram för arkitekturen i Slakthusområdet som beskriver utformningen av den framtida bebyggelsen. Gestaltningsprinciper för gator, parker och torg finns sammanställda i ett kvalitetsprogram för offentliga rum som omfattar hela Slakthusområdet.

Inom varje detaljplan finns framtagna dokument som beskriver gestaltningen av byggnader och allmän platsmark. Gatorna ska vara kvalitativa stadsrum med höga vistelsevärden, vilket innebär att de utformas på de gåendes villkor. De befintliga byggnaderna ska varsamt byggas om, för att möta dagens behov av tillgänglighet och säkerhet, utan att förvanska de höga kulturhistoriska värdena. Nya byggnaderna ska utformas med respekt för den omgivande arkitekturen. Byggnadsmaterial från rivna byggnader ska om möjligt återanvändas. Nya material och färger ska smälta in fint i omgivningen. En stor omsorg ska läggas på bottenvåningarnas utformning, för att skapa en öppen och trygg miljö med högt i tak, många entréer och stora glaspartier.

Stockholms stad har tagit fram en mobilitets- och parkeringsstrategi för att stödja långsiktigt hållbara färdmedel. Strategin beskriver att Slakthusområdet har goda förutsättningar att bli ett område där boende, arbetande och besökare lätt kan ta sig till fots, med cykel och med kollektivtrafik.

För detaljplan 4A har en handlingsplan tagits fram i samarbete med byggaktörer för att säkerställa bland annat tillgång till cykelparkering, cykelpool med elassisterade lådcyklar, samt förutsättningar för och olika servicefunktioner som cykelservice samt leveransställen för paketutlämning.

Stockholms stad har höga krav på miljömedvetet byggande för att minska klimatpåverkan bidra till ett klimatneutralt Stockholm. Inom projektet lyfts frågorna under projekteringen inför att markarbeten ska sättas igång och krav på minskad klimatpåverkan ställs i entreprenadskedet inför byggstart.

Samråd för detaljplan 4C genomfördes som en del av 4A 24 maj-29 augusti 2022. Granskning pågick 25 oktober-21 november 2023. Planförslaget planeras bli antaget i stadsbyggnadsnämnden i mars 2025.

Fråga om projektet

Skicka in din fråga via formuläret.

* Obligatorisk uppgift

Website

Comment

Vad handlar din fråga om?*

Stadsplanering och planförslaget

Mark, avtal och byggande

Rubrik för frågan*

Beskriv frågan kortfattat*

Din e-postadress*

Har du en synpunkt på planförslaget?

Du kan lämna synpunkter på olika sätt vid olika skeden i processen. Dina synpunkter lämnar du digitalt i Bygg- och plantjänsten när förslaget är öppet för synpunkter.

Frågor om kö, priser och inflyttning

Kontakta byggaktören för frågor om hur du ställer dig i kö, prisuppgifter, tid för inflyttning och liknande. Vem som är byggaktör hittar du högre upp på denna sida.

Personuppgifter och dataskydd i Stockholms stad